Документ от 29 октября 2014

13-155/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 октября 2014 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Милютиной С.И., при секретаре Язевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда заявление Хохловой К.Д. об отсрочке исполнения решения суда,

установил:

Советским районным судом г. Воронежа 22.08.2014 г. вынесено решение по гражданскому делу по иску Межрайонной инспекции ФНС № 13 по Воронежской области к Хохловой К.Д. о взыскании задолженности по уплате земельного налога, согласно которому с ответчика взыскана задолженность по уплате земельного налога за 2012 г. в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Хохлова К.Д. обратилась в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения указанного выше решения суда сроком на 1 год, указывая, что у нее в собственности находится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения ремонтных мастерских и ремонтной базы. Согласно кадастровому паспорту кадастровая стоимость участка составляет <данные изъяты> руб. Решением Арбитражного суда Воронежской области от 25.11.2013 г. кадастровая стоимость указанного земельного участка определена в размере <данные изъяты> руб., что соответствует его рыночной стоимости. Прежняя кадастровая стоимость, являющаяся базой для исчисления земельного налога за 2012 г., была установлена постановлением правительства Воронежской области от 17.12.2010 г. № 1108. Существенная разница в размере кадастровой стоимости, рассчитанной по состоянию на 01.01.2009 г., утвержденной указанным выше постановлением, и размере кадастровой стоимости, рассчитанной по состоянию на 01.01.2009 г., установленной решением Арбитражного суда Воронежской области, свидетельствует о существенном завышении кадастровой стоимости, установленной постановлением правительства от 17.12.2010 г. № 1108. Ею было подано в Воронежский областной суд заявление о признании недействующим нормативного акта в указанной части. Воронежский областной суд своим решением от 04.07.2014 г. отказал ей в удовлетворении заявления. В настоящее время она воспользовалась своим правом на обжалование данного решения в апелляционном порядке. Кроме того, она оспаривает перевод указанного земельного участка из 9 группы разрешенного использования в 5 группу, что привело к необоснованному увеличению суммы земельного налога. Исполнение судебного решения в настоящее время, до разрешения вышеуказанных вопросов, может привести к негативным для нее последствиям и к очередным искам о возврате излишне уплаченного налога. В дополнении к заявлению Хохлова указала, что 29.09.2014 г. от управления главного архитектора администрации г/о г. Воронеж она узнала, что принадлежащий ей земельный участок находится в границах территориальной зоны с индексом Р6 – «Зеленые насаждения специального назначения». В соответствии со ст. 20 ПЗЗ «ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания» относятся к запрещенным видам использования зоны Р6. Данное обстоятельство влечет изменение вида разрешенного использования. Вид разрешенного использования является основополагающим основанием для определения удельного показателя и последующего определения кадастровой стоимости, на основании которой исчисляется земельный налог. В связи с тем, что вид разрешенного использования подлежит изменению путем отмены с момента возникновения нарушения, кадастровая стоимость подлежит перерасчету. Для обеспечения баланса прав и интересов взыскателя и должника необходимо предоставление отсрочки исполнения решения суда.

В судебное заседание заявитель не явилась, о месте и времени рассмотрения заявления извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности А.В. Попова в судебном заседании заявление поддержала, кроме изложенного выше, пояснила, что Хохлова К.Д. для погашения имеющей задолженности имеет намерения продать спорный земельный участок, однако в настоящее время не может этого сделать, так как сначала необходимо привести в соответствие вид разрешенного использования и зоны использования. Хохлова К.Д. является инвалидом <данные изъяты>, предпринимательской деятельностью не занимается, размер ее пенсии не позволяет в короткий срок погасить имеющуюся задолженность.

. Представитель заинтересованного лица – Межрайонной инспекции ФНС № 13 по Воронежской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав мнение представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

До настоящего времени данное решение суда не исполнено.

Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения. Такие заявления сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном ст. 203 ГПК РФ

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.

В своем заявлении Хохлова К.Д. ссылается на то обстоятельство, что исполнить решение суда в настоящее время не представляется возможным, поскольку она является инвалидом <данные изъяты>, иного дохода, кроме пенсии, у нее нет. В подтверждение данных обстоятельств заявитель представила справку МСЭ от 15.08.2007 г. об установлении ей <данные изъяты> инвалидности бессрочно (л.д. 119), справку МИФНС № 12 по Воронежской области от 22.09.2014 г. о том, что она не является индивидуальным предпринимателем (л.д. 108), справку УПФ РФ в г. Воронеже о размере получаемой заявителем пенсии (л.д. 120). Продать земельный участок для погашения имеющейся задолженности на сегодняшний день невозможно, так как вид разрешенного использования земельного участка не приведен в соответствие: согласно ответу руководителя управления главного архитектора администрации г/о г. Воронеж от 29.09.2014 г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в границах территориальной зоны с индексом Р 6 «Зеленые насаждения специального назначения», которая предназначена для улучшения экологической обстановки, комфортности проживания, создания защитного барьера между предприятиями и жилой застройкой и др., тогда как разрешенное использование названного участка согласно кадастровому паспорту: «для размещения ремонтных мастерских и ремонтной базы». В соответствии со ст. 20 ПЗЗ «ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания» относятся к запрещенным видам использования зоны Р6 (л.д. 110-111). Для приведения вида разрешенного использования в соответствие необходимо время.

Учитывая изложенное, основываясь на принципе соразмерности, обеспечения баланса прав и законных интересов взыскателя и должника, суд считает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда на срок 6 месяцев до 30.04.2015 г.

Руководствуясь ст. ст. 203, 434 ГПК РФ, суд

определил:

Отсрочить исполнение решения Советского райсуда г. Воронежа от 22.08.2014 г., вынесенного по делу по иску Межрайонной инспекции ФНС № 13 по Воронежской области к Хохловой К.Д. о взыскании задолженности по уплате земельного налога, до 30.04.2015 года.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья: С.И. Милютина