№ 2-1821/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«23» октября 2014 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуров Ю.В. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж и земельный участок.
У С Т А Н О В И Л:
Гуров Ю.В. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж площадью 28,8 кв.м. в ГСПК г.Тамбова и расположенный под гаражом земельный участок площадью 34,0 кв.м.
В заявлении истец указывает, что является членом ГСПК на основании Постановления мэра г.Тамбова на основании данного постановления ему был предоставлен земельный участок площадью 27,5 кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования землей. Паевой взнос им был выплачен полностью в виде индивидуального строительства гаража. Постановлением администрации г.Тамбова . площадь земельного участка под гаражом уточнена и определена в 34,0 кв.м. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ушакова И.В. поддержала доводы иска, дополнив, что по землеотводным документам земельный участок для строительства гаражей выделялся членам ГСК на основании принятия нового Устава, ГСК переименован в ГСПК
Дело было рассмотрено в отсутствие истца, представителя ГСПК и представителя администрации г.Тамбова, надлежаще извещённых о дне слушания дела.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст.218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из пояснений представителя истца, и материалов дела усматривается, что Постановлением мэра г.Тамбова утверждён список членов ГСК, где числится Гуров Ю.В.. Участок площадью 27,5 кв.м. предоставлялся Гуров Ю.В. для строительства гаража в ГСК Копия Свидетельства праве постоянного (бессрочного) пользования землей подтверждает право истца на пользование земельным участком площадью 27,5 кв.м.
Администрацией г.Тамбова рассмотрено обращение Гуров Ю.В. об уточнении площади и местоположения земельного участка на котором расположен принадлежащий ему гараж, учитывая план границ земельного участка, ООО «Азимут». По результатам было принято постановление согласно которого, площадь земельного участка считать равной 34,0 кв.м.
Справка председателя ГСПК подтверждает, что Гуров Ю.В. является членом ГСПК на основании постановления мэра г.Тамбова и имеет гараж . Задолженности перед ГСПК не имеет (л.д.7).
Сообщение председателя ГСПК подтверждает доводы представителя истца о том, что на основании принятия нового Устава, ГСК переименован в ГСПК .
Согласно приобщенного технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» в отношении строительных конструкций спорного гаража – конструкции и объёмно-планировочное решение соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Дальнейшая его эксплуатация в г.Тамбове по своему назначению возможна.
Расположение гаража согласовано с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова. Возведенный истцом гараж расположен и используется в составе комплекса ГСПК т. е. имеет назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСПК.
В связи с изложенным, суд находит требования Гуров Ю.В. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Гуров Ю.В. заявлены требования о признании права собственности на землю, находящуюся под гаражом.
Согласно п.1 абз.2 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков… имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гуров Ю.В. право собственности на гараж общей площадью 28,8 кв.м. и земельный участок под гаражом общей площадью 34,0 кв.м., расположенные в ГСПК в г.Тамбове.
Судья: Рублёва Л.И.
Мотивированное решение составлено 27.10.2014г.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: Судья:
