№ 2-1856/2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 октября 2014 года
Советский районный суд г. Тамбова
в составе председательствующего районного судьи Рублевой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оруджева З.В. к администрации города Тамбова об устранении препятствий в переводе части жилого дома в нежилое помещение.
У С Т А Н О В И Л:
В Советский районный суд г. Тамбова обратилась Оруджева З.В. к администрации города Тамбова об устранении препятствий в переводе части жилого дома г.Тамбова в нежилое помещение с его перепланировкой и переустройством под парикмахерскую.
В своем заявлении истец указывает, что она является собственником части одноэтажного жилого дома г.Тамбова. Данная часть дома имеет отдельный вход. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1368кв.м., из которого в собственности истца находится 116/1000доли, что составляет 158,688кв.м. При обращении истца в администрацию г.Тамбова с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, был приобщен проект перепланировки и переустройства части жилого дома по вышеуказанному адресу под парикмахерскую, согласованный с Комитетом архитектуры, реконструкции и развития администрации г.Тамбова. Однако проект был отклонен от согласования и возвращен в адрес истца по причине того, что проектом перепланировки части жилого дома предлагается строительство его части за пределами сформированного земельного участка.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Семенова Т.А. поддержала исковые требования.
Представитель администрации г.Тамбова по доверенности Кириленко Ф.Е. считает, что данный иск заявлен преждевременно. Истцом не предоставлен документ о возможности предоставления ей земельного участка для переоборудования части дома в нежилое помещение.
Выслушав представителя истца, представителя администрации г.Тамбова, суд приходит к следующему.
Из пояснений сторон и материалов дела усматривается, что проектом перепланировки и переустройства части жилого дома предлагается строительство его части (тамбура) за пределами сформированного земельного участка. Вопрос о возможности предоставления данного земельного участка для переоборудования части дома в нежилое истцом не разрешен.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет дело без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Суд считает необходимым иск Оруджева З.В. оставить без рассмотрения.
Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Оруджева З.В. к администрации города Тамбова об устранении препятствий в переводе части жилого дома в нежилое помещение – оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке
На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л. И.
Верно: Судья:
