Дело №2-134/2014
Именем Российской Федерации
01 октября 2014 года пос. Сонково
Сонковский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Никитиной Ж.В.,
с участием представителя истца Митрофановой Е.С., действующей на основании доверенности действующей на основании доверенности от 29 августа 2012 года, удостоверенной нотариусом Сонковского нотариального округа Тверской области ФИО1,
при секретаре Ракитиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Сонковского районного суда гражданское дело по иску Марасанова Г.В. к Администрации муниципального образования «Городское поселение посёлок Сонково Сонковского района Тверской области», Администрации муниципального образования Тверской области «Сонковский район», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №2 по Тверской области, Территориальному управлению Росимущества в Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Представитель истца Марасанова Г.В. – Митрофанова Е.С., действующая по доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования (МО) «Городское поселение посёлок Сонково Сонковского района Тверской области», Администрации муниципального образования (МО) Тверской области «Сонковский район» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>, является прабабушкой Марасанова Г.В.. Марасанов Г.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном ФИО3, который в свою очередь является сыном бабушки Марасанова Г.В. - ФИО4. Матерью бабушки Марасанова Г.В. - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. При жизни прабабушки Марасанова Г.В. - ФИО2 его (Марасанова Г.В.) бабушка ФИО4 (дочь ФИО2) помогала ухаживать за жилым домом и земельным участком, обрабатывала, пользовалась и использовала по назначению вышеуказанный земельный участок с разрешения его (Марасанова Г.В.) прабабушки ФИО2, всячески помогала ей. Так же он (Марасанов Г.В.) и его родители помогали прабабушке с её разрешения обрабатывать земельный участок и ухаживать за жилым домом для дальнейшего постоянного проживания в нём. При жизни до 2003 года отец Марасанова Г.В. - ФИО3 ухаживал за имуществом ФИО2, принимал активное участие в его сохранности. Марасанов Г.В. после смерти прабабушки ФИО2 до 2008 года производил косметический ремонт дома, обкашивал сад, обрабатывал земельный участок, оплачивал электроэнергию, также принял меры по обеспечению сохранности имущества, защищал его от посягательств третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание жилого дома и земельного участка, хранил правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Марасанов Г.В. после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство и пользовался вышеуказанным имуществом, распоряжался им, хранит некоторые вещи. Каких-либо притязаний в отношении спорного имущество никто Марасанову Г.В. не высказывал. У Марасанова Г.В. имеется родной брат Марасанов М.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и дядя Марасанов А.Г., которые по оформлению Марасановым Г.В. наследства после прабабушки ФИО2 никаких возражений не имеют. Других наследников после смерти ФИО2 нет. В настоящее время возникла необходимость оформить наследство на земельный участок, расположенный по <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 1686,25 кв.м, из категории земель: земли населённых пунктов, с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства, который принадлежал на праве собственности прабабушке Марасанова Г.В. - ФИО2 на основании постановления Администрации посёлка Сонково Тверской области №22 от 28 марта 1995 года с приложением №1, с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону и дальнейшей продажи имущества. Строений на вышеуказанном земельном участке на сегодняшний день не имеется, так как дом от ветхости разрушен. Просит установить факт принятия наследства Марасановым Г.В. после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который фактически принял наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за Марасановым Г.В. в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу<адрес>, с кадастровым №, общей площадью 1686,25 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства.
Определением судьи от 20 августа 2014 года в качестве соответчиков по данному иску привлечены Межрайонная инспекции Федеральной налоговой службы (ИФНС России) №2 по Тверской области и Территориальное управление Росимущества в Тверской области.
Истец Марасанов Г.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, в связи с занятостью по работе, исковые требования поддерживает в полном объёме, о чём суду представлено письменное заявление.
Представитель истца Митрофанова Е.С. в суде исковые требования также поддержала, дополнительно пояснила, что указанные в иске земельный участок с жилым домом, расположенные по <адрес>, принадлежали прабабушке истца Марасанова Г.В. – ФИО2 Дочь ФИО2 - ФИО4, которая приходится её доверителю Марасанову Г.В. бабушкой, умерла раньше ФИО2 В семье бабушки истца Марасанова Г.В. – ФИО4 было двое детей: ФИО3, отец истца, и Марасанов А.Г., дядя истца. После смерти ФИО2 ФИО3, отец истца, принял наследство, распорядился вещами ФИО2, ремонтировал дом, пользовался садом, где собирал ягоды и фрукты, однако к нотариусу за оформлением наследства не обращался. В семье истца Марасанова Г.В. было двое детей: истец и его брат Марасанов М.В. ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО3 умер, истец в это время находился в <адрес>. После смерти отца истец приезжал в <адрес>, так как намеревался проживать в этом доме, Марасанов Г.В. взял вещи из дома, но средств к существованию у Марасанова Г.В. не было, потому он вернулся в <адрес>. Марасанов Г.В. обратился к нотариусу, однако ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество. Кроме Марасанова Г.В., наследниками ФИО2 являются её внук Марасанов А.Г., дядя истца, и правнук Марасанов М.В., брат истца, которые не претендуют на наследство. Завещания ФИО2 не оставляла. Также указала, что при изготовлении кадастрового плана и постановке на кадастровый учёт земельного участка по <адрес>, уточнены его границы, при измерении участка общая площадь земельного участка составила 1686,25 кв.м. Никаких споров по границам земельного участка нет.
Представители ответчиков Администрации МО Тверской области «Сонковский район», Администрации МО «Городское поселение посёлок Сонково Сонковского района Тверской области», Межрайонной ИФНС России №2 по Тверской области о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления Главы Сонковского района ФИО5, Главы администрации городского поселения посёлка Сонково ФИО6, начальника Межрайонной ИФНС России №2 по Тверской области ФИО7, в которых содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков, также указано об отсутствии каких-либо претензий и возражений по заявленному иску.
Представитель ответчика, Территориального управления Росимущества в Тверской области о дате, времени и месте судебного заседания также извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, каких-либо заявлений, ходатайств, возражений по иску до начала судебного разбирательства в суд не представлено.
Третье лицо Марасанов М.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, в связи с дальностью проживания, в заявлении также указано о полном согласии с исковыми требованиями.
Третье лицо Марасанов А.Г. о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Ранее по указанному в иске адресу Марасановым А.Г. были получены копии иска с приложенными документами и судебная повестка о явке в предварительное судебное заседание по делу, в связи с чем дело рассматривалось в отсутствие третьего лица Марасанова А.Г. на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, согласно которой адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, материалы наследственных дел, заведённых нотариусом Сонковского нотариального округа Тверской области ФИО1 на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьёй 25.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу ст. 25.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданное уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
На основании п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона №221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» допускается проведение государственного кадастрового учёта земельного участка в связи с уточнением его границ в случае, если в результате данного кадастрового учёта площадь земельного участка, определённая с учётом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешённого использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
В п.п. 1, 2 ст. 33 Земельного кодекса РФ указано, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются: федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности; законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации; нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.
Решением Собрания депутатов муниципального образования «Сонковский район» от 26 сентября 2008 года №238 «Об установления на территории Сонковского района предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, представляемых гражданам в собственность» в п. 2 в соответствии со ст.ст. 15, 33 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе для индивидуального жилищного строительства на территории городского поселения посёлок Сонково - 0,03 га.
Статьей 527 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства после смерти ФИО2, установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребёнок умершего, родившийся после его смерти. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Как следует из содержания требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно копии повторного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Сонковского района Тверской области, подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Из копии записи акта о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной 26 сентября 2014 года отделом ЗАГС администрации Сонковского района Тверской области, следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, вступили в брак. После заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО2.
Копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной 26 сентября 2014 года отделом ЗАГС администрации Сонковского района Тверской области, подтверждается, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В извещении об отсутствии записи акта гражданского состояния Отдела записи актов гражданского состояния Тверской области от 28 мая 2014 года указано, что в архиве Отдела запись акта о рождении ФИО4 отсутствует. Архивный фонд по <адрес> сельскому Совету <адрес> района <адрес> области за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сохранён не полностью.
В соответствии с извещением об отсутствии записи акта гражданского состояния Отдела записи актов гражданского состояния администрации Краснохолмского района Тверской области от 24 января 2013 года в архиве Отдела запись акта о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует. Проверка проведена за временной период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Архивный фонд за ДД.ММ.ГГГГ сохранён не полно, в восстановленных - нет.
В извещении об отсутствии записи акта гражданского состояния Отдела записи актов гражданского состояния Тверской области от 30 июля 2014 года указано, что в архиве Отдела запись акта о заключении брака ФИО9 и ФИО4 отсутствует. Архивный фонд за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сохранён не полностью.
В соответствии с извещениями об отсутствии записи акта гражданского состояния Отдела записи актов гражданского состояния администрации Краснохолмского района Тверской области от 14 августа 2014 года и 20 августа 2014 года запись акта о заключении брака ФИО9 и ФИО4 в архиве Отдела отсутствует. Проверки проведены за временной период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, архивный фонд за указанные периоды сохранён.
Из копии записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Бюро ЗАГС исполкома районного <адрес>, предоставленной 22 сентября 2014 года Отделом записи актов гражданского состояния Тверской области, следует, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО4.
Согласно копии повторного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Сонковского района Тверской области, копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 28 августа 2014 года отделом ЗАГС администрации Сонковского района Тверской области, копии записи акта о смерти № от № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС администрации Сонковского района Тверской области, предоставленной 22 сентября 2014 года Отделом записи актов гражданского состояния Тверской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Из копии повторного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Сонковского района Тверской области, следует, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В копии повторного свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Сонковского района Тверской области, а также копии записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Бюро ЗАГС исполкома районного <адрес>, предоставленной 22 сентября 2014 года Отделом записи актов гражданского состояния Тверской области, указано, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО9, в графе «мать» указана ФИО4.
Согласно копии записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной <адрес> сельским <адрес>, предоставленной 22 сентября 2014 года Отделом записи актов гражданского состояния Тверской области, Марасанов А.Г. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО9, в графе «мать» указана ФИО4.
Копией повторного свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Сонковского района Тверской области, подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно копии повторного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес>, подтверждается, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В соответствии с копией свидетельства о рождении серии №, выданного <адрес> сельским <адрес>, Марасанов Г.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе «отец» указан ФИО3, в графе «мать» указана ФИО10, о чём в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.
Из копии нотариально удостоверенного договора купли-продажи полного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продала ФИО2 домовладение, состоящее из одноэтажного жилого бревенчатого дома с надворными постройками и сооружениями с общей полезной площадью 33,8 кв.м и общей жилой площадью 19,6 кв.м, находящееся в <адрес>, и расположенное на участке земли в 1500 кв.м.
Согласно копии постановления Главы Администрации посёлка Сонково Тверской области №22 от 28 марта 1995 года «Об утверждении материалов инвентаризации земель в квартале №15 посёлка Сонково», и выписки из приложения №1 к указанному постановлению, ФИО2 для индивидуального жилищного строительства предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 1686 кв.м, расположенный по <адрес>.
Согласно сообщению нотариуса Сонковского нотариального округа Тверской области ФИО1 №02-06/214 от 10 сентября 2014 года завещание от имени ФИО2 по данным архива Сонковской нотариальной конторы не удостоверялось.
В соответствии с уведомлениями об отсутствии в Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) запрашиваемых сведений №№01/056/2014-914, 01/056/2014-915 от 01 сентября 2014 года, выданным Бежецким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра) по Тверской области, сведения о зарегистрированных правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающей по <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по <адрес>, отсутствуют.
В соответствии с уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений №04/001/2014-285 от 03 февраля 2014 года, №04/007/214-198, №04/007/214-199 от 29 августа 2014 года, выданными Бежецким отделом Управления Росреестра по Тверской области, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу<адрес>, в ЕГРП отсутствуют.
Из сообщения №1019/1 от 09 сентября 2014 следует, что администрация городского поселения посёлка Сонково Сонковского района Тверской области сведениями о принадлежности земельного участка и жилого дома, по <адрес>, не располагает, похозяйственные и домовые книги отсутствуют.
В соответствии с копией кадастрового паспорта земельного участка от 10 сентября 2012 года №02-69/12-1-196473, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, земельный участок из земель населённых пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1686,25 кв.м, расположенный по <адрес>, имеет кадастровый № сведения о собственнике отсутствуют.
Согласно копии кадастрового паспорта здания от 12 сентября 2012 года, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, по <адрес>, расположен одноэтажный жилой дом, общей площадью 38,1 кв.м, с инвентарным №, с кадастровым номером №, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году.
В соответствии со справкой №1191 от 06 сентября 2012 года, выданной администрацией городского поселения посёлка Сонково Сонковского района Тверской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, была зарегистрирована по месту проживания и проживала по адресу<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней по данному адресу был зарегистрирован по месту проживания и проживал Марасанов Г.В..
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации Сонковского района Тверской области, похозяйственные и домовые книги по посёлку Сонково на хранение в Сонковский муниципальный архив не поступали.
Как указано в сообщении ТП УФМС России по Тверской области в пос. Сонково отделения в Бежецком районе №37/481 от 27 августа 2014 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства по <адрес>; на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сведений нет.
Согласно сообщению УФМС России по Тверской области от 22 сентября 2014 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по учётам отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тверской области не значатся.
Из копии формы №1, составленной ДД.ММ.ГГГГ, представленной ТП УФМС России по Тверской области в пос. Сонково отделения в Бежецком районе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года состояла в браке с ФИО8, проживала по <адрес>.
Копия справки от 09 ноября 2012 года, выданная нотариусом Сонковского нотариального округа Тверской области ФИО1, свидетельствует о том, что на основании поданного от имени Марасанова Г.В. представителем по доверенности Митрофановой Е.С. заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшего по <адрес>
Постановление от 19 августа 2014 года, выданное нотариусом Сонковского нотариального округа Тверской области ФИО1, свидетельствует о том, что Марасанову Г.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, расположенного <адрес>, отказано, поскольку Марасанов Г.В. не принял наследство в установленный законодательством срок, а также не представил доказательств принятия наследства по истечении указанного срока и доказательств проживания умершей на день смерти по указанному адресу.
Из копии материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, начатого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сонковского нотариального округа Тверской области ФИО1, усматривается, что Митрофанова Е.С., действующая на основании доверенности от имени Марасанова Г.В., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка, расположенного по <адрес>, а также денежных вкладов, и выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и проживавшего на день смерти по <адрес>, наследниками по закону указаны сыновья Марасанов Г.В. и Марасанов М.В., наследственное дело не окончено, свидетельство о праве на наследство не выдано.
Из копии материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, начатого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сонковского нотариального округа Тверской области ФИО1, усматривается, что Митрофанова Е.С., действующая на основании доверенности от имени Марасанова Г.В., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка, расположенного по <адрес>, и выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и проживавшей на день смерти по <адрес>, наследниками по закону указаны правнуки Марасанов Г.В. и Марасанов М.В. ДД.ММ.ГГГГ Марасанову Г.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как Марасанов Г.В. не принял наследство в установленный законодательством срок, а также не представил доказательств принятия наследства по истечении указанного срока и доказательств проживания умершей на день смерти по указанному адресу.
Свидетель ФИО12 в суде пояснила, что знала ФИО2, которая проживала на соседней улице, по адресу<адрес>. У ФИО2 была дочь ФИО4, которая вышла замуж за ФИО9, который приходится родным братом её (ФИО12) мужу. ФИО2 сначала проживала по другому адресу, но дом, в котором она жила, сгорел, поэтому ФИО2 купила дом по <адрес> и проживала в нём одна практически до самой смерти. Вместе с ней был прописан её правнук Марасанов Г.В. ФИО2 умерла в доме сестринского ухода в <адрес>. Дочь ФИО2 – ФИО4 с мужем и двумя сыновьями проживали в доме по <адрес>. Первой умерла дочь ФИО2 - ФИО4. Спустя какое-то время сын ФИО4 - ФИО3 перешёл жить в дом к ФИО2, после её смерти он следил за домом ФИО2, а через некоторое время ФИО3 ушёл и стал жить в доме матери на <адрес>, где впоследствии умер. После смерти ФИО3 за домом и участком по <адрес> следил его сын Марасанов Г.В.
Свидетель ФИО13 в суде пояснил, что его отец и муж ФИО4, дочери ФИО2, являлись родными братьями. У ФИО4 и ФИО9 было два сына: ФИО3 и Марасанов А.Г.. В свою очередь у ФИО3 также имеются два сына: Марасанов Г.В. и Марасанов М.В.. ФИО2 постоянно проживала в собственном доме по <адрес>. ФИО3 после смерти своей матери ФИО4 жил вместе с матерью последней, своей бабушкой ФИО2 до её смерти, помогал ей. После смерти ФИО2 ФИО3 проживал в доме, расположенном по <адрес>, но за домом ФИО2 он присматривал, ходил туда. После смерти ФИО3 за домом и участком по <адрес> следил его сын Марасанов Г.В.
В ходе судебного разбирательства установлено, что у истца Марасанова Г.В. не сохранилось свидетельство о рождении его бабушки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которым подтверждается что, матерью ФИО4 является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая, соответственно, приходится истцу Марасанову Г.В. прабабушкой. Также в повторном свидетельстве о рождении и актовой записи о рождении отца Марасанова Г.В. – ФИО3 в разделе отец указан ФИО9, имя указано с одной буквой «н», в то время как суду представлены запись акта о заключении брака и копия повторного свидетельства о смерти ФИО9, в которых имя указано с двумя буквами «н». Несмотря на отсутствие свидетельства о рождении ФИО4, на наличие расхождений в имени Марасанова Г.В. в имеющихмся в материалах дела документах, факт того, что ФИО4 приходится родной дочерью ФИО2, а Марасанов Г.В. – правнуком ФИО2, полностью нашёл своё подтверждение в ходе рассмотрения дела. О наличии родственных отношений между ФИО4 и ФИО2 свидетельствуют содержание приведённых выше документов. Из имеющейся в материалах дела копии записи акта о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, вступила в брак с ФИО9, после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО4. Копией записи акта о браке, также имеющей в материалах дела, подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в возрасте ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО8, после заключения брака ФИО2 присвоена фамилия ФИО2. Из указанных документов следует, что в ДД.ММ.ГГГГ на момент вступления ФИО4 в брак и ФИО4, и ФИО2 носили одинаковую фамилию - ФИО2. Кроме того, допрошенные в суде свидетели подтвердили, что ФИО2 имела дочь ФИО4, которая вышла замуж за ФИО9 Как видно из представленных письменных доказательств и показаний свидетелей, ФИО4 и ФИО9 имели двоих детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Марасанова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые приходятся истцу Марасанову Г.В., соответственно, отцом и дядей. Таким образом, судом достоверно установлено, что истец Марасанов Г.В. приходится ФИО2 правнуком.
Кроме того, судом установлено, что прабабушке истца Марасанова Г.В. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежали одноэтажный жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В указанном доме ФИО2 проживала одна, после смерти дочери ФИО2 – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 стал проживать её внук ФИО3, отец истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после её смерти открылось наследство на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. После смерти бабушки ФИО3, являющийся наследником по закону по праву представления, в установленный законом срок фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом: жилым домом и земельным участком, стал следить за домом, пользоваться вещами, находящимися в доме, земельным участком. Данные действия были совершены на момент открытия наследства и в течение шести месяцев со дня его открытия. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически принял наследство, открывшееся после смерти его бабушки ФИО2 Иных наследников, претендующих на наследство либо имеющих право на обязательную долю в наследстве ФИО2, не установлено. Наследник ФИО2 – внук Марасанов А.Г., являющийся вторым сыном ФИО4 и братом ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки не обращался, фактически наследство не принимал. В связи с чем, ФИО3 приобрёл право собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество. Сведений о других собственниках жилого дома и земельного участка в органах, осуществлявших ранее и осуществляющих в настоящее время регистрацию прав на недвижимое имущество, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти наследниками первой очереди по закону являются истец Марасанов Г.В. и третье лицо Марасанов М.В., которые приходятся ФИО3 сыновьями. В установленный законом срок истец Марасанов Г.В. фактически принял наследство после смерти отца ФИО3, вступил во владение и в управление наследственным имуществом, распорядился вещами, находящимися в доме. Данные действия совершены на момент открытия наследства и в течение шести месяцев со дня его открытия. Наследник ФИО3 – его сын Марасанов М.В., как установлено в суде, на наследство после смерти отца не претендует, иных наследников, претендующих на наследство либо имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено. Таким образом, Марасанов Г.В. фактически принял наследство, в том числе и в виде земельного участка, расположенного по <адрес>. Установление факта принятия наследства имеет для заявителя юридическое значение и обусловлено необходимостью оформления наследственных прав после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец не имеет иной возможности получить надлежащий документ, удостоверяющий данный факт. Таким образом, за истцом Марасановым Г.В., являющимся наследником по закону, принявшим наследство в установленном законом порядке после смерти наследодателя ФИО3, следует признать в порядке наследования право собственности на спорное недвижимое имущество. Сведений о других собственниках жилого дома и земельного участка в органах, осуществлявших ранее и осуществляющих в настоящее время регистрацию прав на недвижимое имущество, не имеется. При постановке на кадастровый учёт спорного земельного участка были уточнены его границы, общая площадь земельного участка составила 1686,25 кв.м, что не превышает площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину установленного предельного минимального размера земельного участка.
С учётом указанных обстоятельств дела, представленных суду доказательств, исковые требования об установлении факта принятия Марасановым Г.В. после смерти его отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, наследства, о признании за ним (Марасановым Г.В.) права собственности на вышеуказанный земельный участок подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение является основанием для регистрации за Марасановым Г.В. права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка общей площадью 1686,25 кв.м, с кадастровым номером 69:30:0070115:7, из земель населённых пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Установить юридический факт принятия наследства Марасановым Г.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Марасановым Г.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по <адрес>, проживающим по <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 1686,25 кв.м, с кадастровым №, из земель населённых пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Марасанова Г.В. на указанный выше объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд через Сонковский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2014 года.
Председательствующий Ж.В. Никитина
