Именем Российской Федерации
г.Славянск-на-Кубани. 16 сентября 2014 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ярового А.В.,
при секретаре Борзиловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисенко Ю.В. к Шосткиной Л.Г., <...> года рождения, Мкртчан А.С., <...> года рождения, Савадян В.Г., <...> года рождения, Мкртчан С.Ж., <...> года рождения, Терещенко М.И., <...> года рождения, Терещенко Н.Н., <...> года рождения, Терещенко А.Н., <...> года рождения, Хачатурову Н.А., <...> года рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец Денисенко Ю.В. предъявил в Славянский районный суд Краснодарского края иск к ответчикам Шосткиной Л.Г., <...> года рождения, Мкртчан А.С., <...> года рождения, Савадян В.Г., <...> года рождения, Мкртчан С.Ж., <...> года рождения, Терещенко М.И., <...> года рождения, Терещенко Н.Н., <...> года рождения, Терещенко А.Н., <...> года рождения, Хачатурову Н.А., <...> года рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своем исковом заявлении, что он (истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу:<...>. В принадлежащей ему (истцу) квартире зарегистрированы ответчики, но фактически в данной квартире они не проживают, личных вещей ответчиков в этой квартире нет, ответчики не несут бремя содержания квартиры, не производят оплату коммунальных услуг. Данными о фактическом проживании ответчиков он (истец) не располагает. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему (истцу) на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его (истца) права владения, пользования и распоряжения жилым помещением квартиры. В связи с этим, он (истец) просит суд признать Шосткиной Л.Г., <...> года рождения, Мкртчан А.С., <...> года рождения, Савадян В.Г., <...> года рождения, Мкртчан С.Ж., <...> года рождения, Терещенко М.И., <...> года рождения, Терещенко Н.Н., <...> года рождения, Терещенко А.Н., <...> года рождения, Хачатурову Н.А., <...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<...> утратившими право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу:<...> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Денисенко Ю.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске доводам.
В судебное заседание ответчики Шосткина Л.Г., <...> года рождения, Мкртчан А.С., <...> года рождения, Савадян В.Г., <...> года рождения, Мкртчан С.Ж., <...> года рождения, Терещенко М.И., <...> года рождения, Терещенко Н.Н., <...> года рождения, Терещенко А.Н., <...> года рождения, Хачатурову Н.А., <...> года рождения, не явились несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела по известному суд адресу регистрации: РФ,<...>.
Согласно сообщению истца, фактическое место жительства ответчиков неизвестно. Вследствие данного обстоятельства вручить судебные повестки ответчикам не представляется возможным.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, но с участием назначенного в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков адвоката – Петруня С.А., который в судебном заседании просил суд вынести решение по делу в соответствии с законом и пояснил, что при рассмотрении судом настоящего гражданского дела нарушений прав ответчиков не допущено.
Суд, выслушав истца, адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец Денисенко Ю.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу:<...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от 21.08.2012 года и договором купли-продажи от 25.07.2012 года, согласно которого (п.7 договора) ответчики обязались выписаться из квартиры истца в течение трех месяцев с момента подписания договора купли- продажи квартиры, то есть до 25.10.2012 года.
Из имеющейся в материалах дела поквартирной карточки усматривается, что ответчики Шосткина Л.Г., Мкртичан А.С., Савадян В.Г., Мкртичан С.Ж., Терещенко М.И., Терещенко Н.Н., Терещенко А.Н., Хачатуров Н.А. числятся зарегистрированными по адресу:<...>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчики в квартире истца не проживают, этим жилым помещением не пользуются, вещей ответчиков в квартире нет, бремя по содержанию квартиры не несут, никаких договоров о порядке пользования жилым помещением квартиры между истцом и ответчиками не заключалось.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца, по мнению суда, должны быть полностью удовлетворены, а поэтому суд считает необходимым: признать Шосткину Л.Г., <...> года рождения, Мкртчан А.С., <...> года рождения, Савадян В.Г., <...> года рождения, Мкртчан С.Ж., <...> года рождения, Терещенко М.И., <...> года рождения, Терещенко Н.Н., <...> года рождения, Терещенко А.Н., <...> года рождения, Хачатурову Н.А., <...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<...>. Решение суда является основанием для снятия Шосткиной Л.Г., <...> года рождения, Мкртчан А.С., <...> года рождения, Савадян В.Г., <...> года рождения, Мкртчан С.Ж., <...> года рождения, Терещенко М.И., <...> года рождения, Терещенко Н.Н., <...> года рождения, Терещенко А.Н., <...> года рождения, Хачатурову Н.А., <...> года рождения с регистрационного учета по адресу:<...>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 198, 199 ГПК РФ, суд,
решил:
иск Денисенко Ю.В. к Шосткиной Л.Г., <...> года рождения, Мкртчан А.С., <...> года рождения, Савадян В.Г., <...> года рождения, Мкртчан С.Ж., <...> года рождения, Терещенко М.И., <...> года рождения, Терещенко Н.Н., <...> года рождения, Терещенко А.Н., <...> года рождения, Хачатурову Н.А., <...> года рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Шосткину Л.Г., <...> года рождения, гражданку РФ, уроженку <...>-Ингушской АССР, Мкртчан А.С., <...> года рождения, Савадян В.Г., <...> года рождения, Мкртчан С.Ж., <...> года рождения, гражданина РФ, уроженца <...>-Ингушской АССР, Терещенко М.И., <...> года рождения, Терещенко Н.Н., <...> года рождения, Терещенко А.Н., <...> года рождения, Хачатурову Н.А., <...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<...>.
Решение суда является основанием для снятия Шосткиной Л.Г., <...> года рождения, Мкртчан А.С., <...> года рождения, Савадян В.Г., <...> года рождения, Мкртчан С.Ж., <...> года рождения, Терещенко М.И., <...> года рождения, Терещенко Н.Н., <...> года рождения, Терещенко А.Н., <...> года рождения, Хачатурову Н.А., <...> года рождения с регистрационного учета по адресу:<...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца.
Председательствующий –
«СОГЛАСОВАНО»
__________________ года
Судья Яровой А.В. ______________
Справка:
Решение не вступило в законную силу
