№ 2-1517/2014
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

    г. Сибай 30 октября 2014 года
 

    Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе
 

    председательствующего судьи Чернова В.С.,
 

    при секретаре судебного заседания Кутлубаевой А.А.,
 

    с участием истца Файзуллина Ф.Г.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Файзуллина Ф.Г к Сибайскому территориальному участку Баймакского филиала ГУП БТИ РБ о признании квартиры индивидуальным жилым домом,
 

УСТАНОВИЛ:
 

        Файзуллин Ф.Ф. обратился в суд с иском к Сибайскому территориальному участку Баймакского филиала ГУП БТИ РБ о признании квартиры индивидуальным жилым домом, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадь 1 039 кв. м., адрес объекта: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился за регистрацией права собственности на <адрес> РБ, <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, на основании акта о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 2000 года, а также выписки от ДД.ММ.ГГГГ № и домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года. Поскольку земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, передан в собственность, то согласно ст. 263 ГК РФ п. 1 собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешить строительство на своем участке другим лицам. Согласно п. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Подав заявление ДД.ММ.ГГГГ на государственную регистрацию права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, получил уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ в виду того, что указанная квартира не является объектом индивидуального жилищного строительства, регистрация права собственности возможна при предоставлении соответствующего судебного акта и приостанавливается до предоставления указанного акта. Таким образом, для того, чтобы зарегистрировать право собственности на <адрес> расположенную по адресу: РБ, <адрес>, необходимо признать указанную квартиру частью дома, либо жилым домом. По мнению истца, признания <адрес>, расположенной по адресу: РБ, <адрес> жилым домом возможна и не нарушает прав других лиц. Руководствуясь ст. ст. 12, 263 ГКРФ, ст. 16 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, просит признать <адрес>, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, жилым домом. Обязать Сибайский территориальный участок Баймакского филиала ГУЛ БТИ Республики Башкортостан внести изменения в Росреестр объектов недвижимости касательно объекта недвижимости <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, который будет являться жилым домом.
 

    В ходе судебного заседания истец Файзуллин Ф.Ф. заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с добровольным разрешением спора.
 

    Представитель ответчика Сибайского территориального участка Баймакского филиала ГУП БТИ РБ Ишемгулова Р.Р., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании не возражала прекращению производства по делу.
 

    Представитель третьего лица Администрации ГО <адрес> Баширова Г.Р., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, в судебном заседании не участвовала, надлежаще и своевременно извещена, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.
 

    В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, не участвовал, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.
 

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
 

    Истцу Файзуллину Ф.Г. разъяснены последствия отказа от иска, принятия отказа от иска судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
 

    В соответствии со ст.ст. 220, 221 ГПК РФ при отказе истца от иска суд прекращает производство по делу.
 

    Отказ истца от иска выражен в виде письменного заявления, приобщённого к материалам дела, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
 

    Таким образом, у суда имеются основания для принятия отказа Файзуллина Ф.Г. от искового заявления о признании квартиры индивидуальным жилым домом.
 

    Руководствуясь ст. ст. 39, 101, 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд
 

ОПРЕДЕЛИЛ:
 

    Принять отказ Файзуллина Ф.Г от искового заявления о признании квартиры индивидуальным жилым домом.
 

    Производство по делу <данные изъяты> прекратить.
 

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 

    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РБ в течение 15 дней со дня оглашения через Сибайский городской суд РБ.
 

    Председательствующий: В.С. Чернов