Документ от 28 августа 2014

Дело № 2-732/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2014 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Е.Г.Зинковой,

при секретаре Л.С.Покшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шиллер В.М. к администрации Шипуноского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимости,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру №1, расположенную по адресу:<адрес> и квартиру №2, расположенную по адресу:<адрес>.

В обосновании исковых требований указал, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ему и его отцу Шиллеру М.Ф. был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м. для возведения одноэтажного дома, размером 131, 4 кв.м., по адресу<адрес>. Согласно положению об адресном реестре и адресном плане с.Шипуново, дом перенумерован на №. На застройку двухквартирного дома было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ. После завершения строительства дома, он со своей семьей занял квартиру №1, а его родители Шиллер М.Ф. и Шиллер Э.П. заняли квартиру №2. Соглашение о разделе домовладения между ними составлено не было, правоустанавливающие документы в органах Госреестра не оформляли.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Шиллер М.Ф., после смерти которого мать Шиллер Э.П. приняла его наследство, после смерти матери, умерла ДД.ММ.ГГГГ он фактически принял ее наследство, состоящее из квартиры №2 и земельного участка находящихся по адресу:<адрес>.

Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ему отказано, так как в договоре для постройки указан дом, а в кадастровых паспортах указаны квартиры, кроме того, указанная в договоре площадь дома не соответствует площадям квартир, указанных в кадастровых паспортах от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку в силу допущенных ошибок в договоре истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанные квартиры в органах государственной регистрации, обратился с данным иском в суд.

В судебном заседании Шиллер В.М. заявленные требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в заявлении. Просил признать за ним право собственности на квартиру №1 расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 63,1 кв.м. и квартиру №2 расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 62,7 кв.м.

Представитель истца Хренов А.В. в судебном заседании заявленные требования истца поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в заявлении. Просил признать за Шиллер В.М. право собственности на квартиру №1 расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 63,1 кв.м. и квартиру №2 расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 62,7 кв.м.

Представитель ответчика – администрации Шипуновского района Алтайского края в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица -Управления Росреестра по Алтайскому краю в Шипуновском районе в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Нотариус Шипуновского нотариального округа К.А.Г., будучи надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, Шиллер В.М. обратилась к нотариусу для оформления наследства после смерти матери Шиллер Э.П. (л.д.48), которое состоит из земельного участка и квартиры №2, расположенных по адресу:<адрес>, общей площадью 62,7 кв.м.

Право собственности на вышеуказанный дом Шиллер Э.П. надлежащем образом оформлено не было, в связи, с чем истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру №2 в установленном законом порядке.

Судом установлено, что Шиллер Э.П. после смерти Шиллера М.Ф. фактически приняла его наследство в виде земельного участка и доли квартиры №2 расположенных по адресу:<адрес>, общей площадью 62,7 кв.м., затем после смерти матери Шиллер Э.П. вышеуказанное наследство фактически принял Шиллер В.М. (л.д.7,8). В квартире №1 по адресу:<адрес>, зарегистрированы и проживают Шиллер В.М. и его жена Шиллер Л.А. (л.д.13).

Согласно постановленим администрации Шипуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) квартиры №1 и №2 расположенные по адресу:<адрес>, принадлежат на праве собственности Шиллеру В.М.

В соответствии с данными ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12), общая площадь спорной квартиры №1 составляет 63,1 кв.м.; общая площадь спорной квартиры №2 составляет 62,7 кв.м.

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, возможно, признать право собственности на спорные квартиры №1 и №2 за Шиллером В.М.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шиллера В.М. к администрации Шипуноского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру №1 расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 63,1 кв.м. и квартиру №2 расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 62,7 кв.м. за Шиллером В.М..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Г.Зинкова

Мотивированное решение изготовлено 1 сентября 2014 года.