Дело № 2-534/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 октября 2014 г. р.п. Шербакуль Омской области
Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Гаус Т.Н. к администрации Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, Медведеву А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Гаус Т.Н. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что она является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери фактически приняла наследство, продолжает следить за состоянием указанной квартиры. Остальные наследники - брат Медведев А.Н., претензий к наследственному имуществу не имеет. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов указанную квартиру не может оформить наследственные права.
В судебном заседании истец Гаус Т.Н. иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила удовлетворить.
Представитель от администрации Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области - глава поселения Костюк Н.Ф., в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие с иском.
Ответчик - Медведев А.Н. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в направленных ДД.ММ.ГГГГ в суд телеграммах пояснил, что в суд не приедет, иск не признает так как претензий по поводу наследственного имущества матери не имеет.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей ФИО8 и ФИО9, подтвердивших доводы истца относительно фактического принятия ею наследства, исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.6)
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО «Борисовское» в лице директора Павлюк А.В. передал в собственность ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.11).
Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается также справкой ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства». (л.д.8,10).
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании статьи 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.(п.1).
Право собственности на указанный объект недвижимости не было оформлено в установленном порядке.
Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2).
Передача жилого дома состоялась, что подтверждается представленными документами.
Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом, прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ).
Постановлением главы Борисовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресных реквизитов жилому дому» жилому дому, переданному в порядке приватизации ФИО2 присвоен адрес: <адрес> (л.д.7).
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Учитывая, что в собственности ФИО2, (в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ) имелась квартира по <адрес>, следовательно, указанное недвижимое имущество, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 в соответствии со ст.1112 ГК РФ.
По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области данные о правопритязаниях, зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества <адрес>, отсутствуют.
Согласно справке администрации Борисовского сельского поселения ФИО2 действительно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес> (л.д.13).
По данным нотариуса Шербакульского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, завещания от её имени не удостоверялись.
В соответствии с положениями ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Гаус Т.Н. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.5), изменение фамилии на Гаус подтверждено свидетельством о заключении брака (л.д.9).
Гаус Т.Н. фактически приняла наследство после смерти матери, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9
Наследником первой очереди также является Медведев А.Н., который заявил об отсутствии претензий к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти ФИО2, в права наследования не вступал, фактически наследство не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.
Иных наследников, претендующих на указанное наследство, в ходе судебного разбирательства не установлено.
При таких обстоятельствах право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит признанию за Гаус Т.Н.
В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гаус Т.Н. к администрации Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, Медведеву А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Гаус Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, общей площадью ХХ кв.м., инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Омского областной суд путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд.
Судья: подпись Е.П. Головань
Решение изготовлено в окончательной форме 04.11.2014 г.
