Дело № 2 - 515/2014
Решение
Именем Российской Федерации
27 октября 2014 года р.п.Шербакуль Омской области
Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре судебного заседания Коньковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костюшиной Т.Е. к администрации Максимовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на наследственное имущество,
Установил:
Костюшина Т.Е. обратилась в суд с названным иском, указав, что ее мать, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось не завещанным наследство в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью Х га, находящейся в общей долевой собственности КФХ «Поле» и расположенной на землях Максимовского сельского поселения. Это имущество перешло в ее владение, она фактически приняла наследство, так как после смерти матери пользуется земельной долей по назначению. Просит признать за ней право собственности на указанную земельную долю.
В судебном заседании истец Костюшина Т.Е. не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Представитель администрации Максимовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (ст.1181 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
На праве собственности при жизни ей принадлежал земельный участок (земельная доля) сельскохозяйственного назначения, Х га сельхозугодий, из них Х га пашни, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании постановления главы администрации Шербакульского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Постановлением главы администрации Шербакульского района от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Поле», главой которого утвержден ФИО4, членами КФХ - ФИО5, ФИО3 (л.д.14).
КФХ «Поле» на праве совместной собственности предоставлен земельный участок в натуре в счет земельных паев, площадью Х га, что следует из постановления главы администрации Шербакульского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Этим же постановлением указано: считать на праве совместной собственности в КФХ «Поле» земельный участок общей площадью Х га, из них сельхозугодий Х га, в т.ч пашни Х га, сенокосов - Х га. Земельный участок расположен двумя массивами на поле № и № (л.д.15).
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Шербакульского района № Костюшина Т.Е. утверждена главой КФХ «Поле» (л.д.16).
Пунктом 3 статьи 6 Федерального закона N 74-ФЗ от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" установлено, что имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.
Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.
Таким образом, допускается совместная или долевая собственность.
Из Соглашения об определении долей в порядке владения и пользования земельными участками от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Костюшиной Т.Е., ФИО5, ФИО3, ФИО4 на праве общей совместной собственности Постановлениями главы администрации Шербакульского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок двумя массивами площадью ХХ + ХХ кв.м с кадастровым номером №, ХХ + ХХ кв.м с кадастровым номером № для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Шербакульский район.
На земельный участок площадью ХХ + ХХ кв.м с кадастровым номером № определены следующие доли: Х/Х доля - ФИО5, Х/Х доля - ФИО4, Х/Х доля - ФИО3.
На основании указанного Соглашения ФИО5 зарегистрировала право собственности на Х/Х долю в общей долевой собственности, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ Х/Х доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ХХ + ХХ кв.м с кадастровым номером № подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является ее дочь Костюшина Т.Е., что подтверждается свидетельством о рождении, в котором указано, что матерью ФИО6 является ФИО3 (л.д.9), смена фамилии «ФИО6» на «Костюшина» подтверждено свидетельством о заключении брака (л.д.10).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Особенность наследования земельных участков определена положениями ст. 1181-1182 ГК РФ. Земельный участок, находящийся в собственности наследодателя, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Аналогичные положения содержатся в Федеральном законе от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": применяя положения ст.11 указанного закона, можно сделать вывод о том, что подлежащий наследованию находящийся на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения (или право наследуемого владения таким земельным участком) входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
В тех случаях, когда право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, то в качестве наследства будет выступать доля в праве общей собственности на земельный участок, включая земельные доли, полученные при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения (ст. 15 ЗК РФ).
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
Отсутствие регистрации права на наследственное имущество в ЕГРП за наследодателем само по себе не является основанием к отказу в иске о признании за наследником права на наследственное имущество, поскольку возникновение этого права не ставится законом в зависимость от этого обстоятельства, а обусловлено фактом открытия наследства и его принятием лицами, призванными к наследованию.
Изложенное также подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": "Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.
В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество".
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).
Из ответа нотариуса Шербакульского района Омской области Милютиной Т.В. следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. Завещания от имени умершего не удостоверялись.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Совершение Костюшиной Т.Е. действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ее матери ФИО3 подтверждается справкой администрации Шербакульского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 до дня смерти проживала в <адрес> совместно с Костюшиной Т.Е. (л.д.21).
Таким образом, после смерти своей матери Костюшина Т.Е. продолжала пользоваться жилым помещением, земельным участком по назначению.
При таких обстоятельствах, право собственности на указанный выше земельный участок (долю в праве общей долевой собственности) на основании ст. ст. 218, 1111 ГК РФ подлежит признанию за Костюшиной Т.Е., которая является наследником первой очереди, приняла наследство в установленном законом порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Признать за Костюшиной Т.Е. право собственности на Х/Х долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ХХ кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах Максимовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись О.В.Забелина
Решение изготовлено в окончательной форме 31.10.2014
