Дело № 2-538/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 октября 2014 г. р.п. Шербакуль Омской области
Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Цветковой Г.Н. в лице представителя Савенкова А.П. к администрации Александровского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Цветкова Г.Н. в лице представителя Савенкова А.П. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что она является наследником по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 фактически приняла наследство, оформила в собственность земельный участок. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов указанную квартиру не может оформить в собственность.
В судебном заседании истица Цветкова Г.Н. участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила в суд представителя.
Представитель истицы Савенков А.П. (по доверенности) в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил удовлетворить. Пояснил, что квартира была передана ФИО1 в порядке приватизации, однако не была надлежащим образом оформлена.
Представитель от администрации Александровского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области - глава поселения Аскирко С.Н., в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, выразила согласие с иском.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.8)
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован договор о передачи квартиры в собственность ФИО1
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании статьи 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.(п.1).
Право собственности на указанный объект недвижимости не было оформлено в установленном порядке.
Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2).
Передача жилого дома состоялась, что подтверждается представленными документами.
Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом, прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ).
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу <адрес>, принадлежит ФИО1 (л.д.19-20).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).
Учитывая, что в собственности ФИО1, (в соответствии с договором) имелось право собственности на квартиру по <адрес>, следовательно, указанное недвижимое имущество, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1 в соответствии со ст.1112 ГК РФ.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Согласно справки администрации Александровского сельского поселения ФИО1 действительно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована одна по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
По данным нотариуса Шербакульского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО1 заведено наследственное дело по заявлению Цветковой Г.Н., от имени умершей имеется завещание на имя Цветковой Г.Н.
Из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Цветковой Г.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады, суммы компенсации и суммы недополученной пенсии.
По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области данные о правопритязаниях, зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества <адрес>, отсутствуют. (л.д. 12)
По данным ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» квартира по <адрес> под арестом, запретом и другим обременением не состоит, собственником является ФИО1 (без правовых документов). (л.д.14,15).
При таких обстоятельствах право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит признанию за Цветковой Г.Н..
В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Цветковой Г.Н. к администрации Александровского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Цветковой Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, общей площадью Х кв.м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Омского областной суд путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд.
Судья: подпись Е.П. Головань
Решение изготовлено в окончательной форме 27.10.2014 г.
