Дело № 2-293/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    29 октября 2014 года                 с. Шелопугино
 

    Шелопугинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Трифонова А.Г.,
 

    при секретаре Скажутиной Ю.Н.,
 

    с участием третьего лица, не заявляющей самостоятельных требований относительно предмета спора Голубиной А.Г., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних,
 

    представителя ответчика – главы МКУ Администрации сельского поселения «Шивиинское» Гороян А.С.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубина И.А. к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения «Шивиинское» о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру,
 

У с т а н о в и л:
 

    Голубин И.А. обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения «Шивиинское» о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края, ссылаясь на то, что 10 декабря 1992г. по Акту передачи Шивиинским совхозом ему была передана в собственность квартира по вышеуказанному адресу, в указанной квартире проживает с 1985г., данная организация была ликвидирована и оформление квартиры не представляется возможным, в связи с отсутствием для заключения сделки второй стороны, на протяжении всего времени (29 лет) он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество – квартиру в силу приобретательной давности.
 

    В судебное заседание истец Голубин И.А., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в суд направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования.
 

    Представитель ответчика МКУ Администрации сельского поселения «Шивиинское» Гороян А.С., действующий на основании прав по должности в судебном заседании исковые требования признал, просил удовлетворить, пояснил, что действительно Голубин И.А. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> края с 1985 года.
 

    Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора – Голубина А.Г., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних <ФИО 1>, <ФИО 2>, <ФИО 3>, <ФИО 4> в судебном заседании о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края за Голубиным И.А. не возражала.
 

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося истца.
 

    Суд, исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
 

    В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 

    Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 

    В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» указано, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.
 

    В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 г.
 

    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 

    В судебном заседании установлено, что в селе <адрес> имеется квартира <№>, расположенная по <адрес>, которая является оконченным строением и представляет из себя жилое помещение - общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м. Так, 10 декабря 1992г. Голубину И.А. акционерным обществом «Шивиинское» была безвозмездно передана квартира в личную собственность на основании Акта о безвозмездной передачи, год ввода в эксплуатацию – 1985г. (л.д. 4). Однако, Голубин И.А. регистрацию своего права собственности на жилое помещение до настоящего времени не осуществил. Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 октября 2014г. записи о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости отсутствуют. При проведении ликвидации акционерного общества «Шивиинское» жилое помещение, в котором проживает Голубин И.А. не было передано в муниципальную собственность, что подтверждается справкой, представленной сельским поселением «Шивинское», согласно которой указанная жилая квартира муниципальной собственностью не является (л.д. 18). Согласно справки, выданной МКУ Администрацией сельского поселения «Шивиинское» на основании похозяйственной книги <№> за 2014г. Голубин И.А. проживает в указанной квартире с 1985 года по настоящее время (л.д. 19), также ему принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Постановлением Главы сельского поселения «Шивиинское» земельному участку, находящемуся в бессрочном (постоянном) пользовании Голубина И.А. присвоен адрес<адрес> (л.д. 12-16). Как следует из выписки реестра объектов технического учета от 06.03.2013г. <№> запись о правообладателе жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, отсутствует (л.д. 23). Каких-либо требований об истребовании указанного недвижимого имущества от собственника данного имущества, третьих лиц истцу Голубину И.А. за указанный период предъявлено не было.
 

    Таким образом, судом установлено, что Голубин И.А. с 1985 года проживает по указанному адресу, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет.
 

    При таких обстоятельствах суд считает, возможным признать за Голубиным И.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, в силу приобретательной давности.
 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

    Р Е Ш И Л:
 

    Исковые требования Голубина И.А., удовлетворить.
 

    Признать за Голубиным И.А. право собственности на недвижимое имущество – квартиру общей площадью жилого помещения <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по адресу:<адрес>, в силу приобретательной давности.
 

    Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
 

    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, через Шелопугинский районный суд.
 

    Председательствующий по делу судья: А.Г. Трифонов
 

    Копия верна: Судья