Дело № 2-295/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    28 октября 2014 года                          с. Шелопугино
 

    Шелопугинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Трифонова А.Г.,
 

    при секретаре Скажутиной Ю.Н.,
 

    с участием истицы Деревцовой Т.В.,
 

    представителя ответчика МКУ Администрации сельского поселения «Шелопугинское» Белоголова А.А., действующего на основании доверенности от <ДД.ММ.ГГГГ> года,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деревцовой Т.В. к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения «Шелопугинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
 

У с т а н о в и л:
 

    Деревцова Т.В. обратилась в суд с иском к МКУ Администрации сельского поселения «Шелопугинское» о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 

    В обоснование иска указала, что в квартире, расположенной по адресу <адрес>, которая была выделена ей Муниципальным учреждением здравоохранения Центральной районной больницей Шелопугинского района она проживает с 10 октября 1998г., в настоящее время оформление сделки невозможно, поскольку между сторонами не заключен договор о передачи указанной квартиры в собственность. На протяжении 18 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной.
 

    В судебном заседании истица Деревцова Т.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что она работала в больнице в должности <должность>, ей как работнику больницы была предоставлена квартира по указанному адресу для проживания, в последующем, а именно, в 2011 году квартира была передана в собственность, о чем составлен Акт передачи жилья от 29 сентября 2011 года. В квартире она проживает с 1998 года. На протяжении 16 лет она открыто, добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
 

    Представитель ответчика МКУ Администрации сельского поселения «Шелопугинское» Белоголов А.А. в судебном заседании исковые требования не оспорил, суду пояснил, что истица действительно имеет право признания за ней права собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности, поскольку открыто, добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой более 15 лет. Данная квартира собственностью сельского поселения «Шелопугинское» не является, каких-либо намерений по приобретению данного жилого помещения в свою собственность, сельское поселение не имеет.
 

    Представитель третьего лица – <должность> ГУЗ «Шелопугинская ЦРБ» Мовчан О.С. в судебном заседании не участвовала, направила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений на заявленное требование не имеет.
 

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Деревцов В.В., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в суд направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края за Деревцовой Т.В. не возражал.
 

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося третьего лица.
 

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
 

    В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 

    Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 

    В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» указано, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.
 

    В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 г.
 

    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 

    В судебном заседании установлено, что в селе <адрес> имеется квартира <№>, расположенная по <адрес>, которая является оконченным строением и представляет из себя жилое помещение - общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6). Так, 29 сентября 2011г. Деревцовой Т.В. Муниципальным учреждением здравоохранения Центральной районной больницей Шелопугинского района была передана квартира в личную собственность (л.д. 4). Однако, Деревцова Т.В. регистрацию своего права собственности на жилое помещение до настоящего времени не осуществила. Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 октября 2014г. записи о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости отсутствуют. Квартира, в которой проживает Деревцова Т.В., не была передана в муниципальную собственность, что подтверждается справкой, представленной сельским поселением «Шелопугинское, согласно которой указанная жилая квартира муниципальной собственностью не является (л.д. 5). Согласно справки, выданной МКУ Администрацией сельского поселения «Шелопугинское» на основании похозяйственной книги <№> с 1998 по 2014г. Деревцова Т.В. проживает в указанной квартире с 01 января 1998 года по настоящее время (л.д. 7). Каких-либо требований об истребовании указанного недвижимого имущества от собственника данного имущества, третьих лиц истице Деревцовой Т.В. за указанный период предъявлено не было.
 

    Таким образом, судом установлено, что Деревцова Т.В. с 1998 года проживает по указанному адресу, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет.
 

    При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Деревцовой Т.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> в силу приобретательной давности.
 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

    Р Е Ш И Л:
 

    Исковые требования Деревцовой Т.В., удовлетворить.
 

    Признать за Деревцовой Т.В. право собственности на недвижимое имущество – квартиру общей площадью жилого помещения <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по адресу:<адрес>, в силу приобретательной давности.
 

    Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
 

    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, через Шелопугинский районный суд.
 

    Председательствующий по делу судья: А.Г. Трифонов
 

    Копия верна: Судья