дело № 2-252/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    с. Мельниково 30 октября 2014 года
 

    Шегарский районный суд Томской области в составе:
 

    судьи Лапы А.А.,
 

    при секретаре Носковой В.С.,
 

    с участием истцов Булдаковой Т.В., Булдакова С.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булдакова Т.В., Булдаков С.А., ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Булдакова Т.С., Булдаков С.А., ФИО1 обратились в суд иском к ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали следующее. У них в общей совместной собственности имеется квартира, расположенная по адресу: . В ДД.ММ.ГГГГ года ответчики обратились к истцам с просьбой продать им квартиру. Деньги ответчики обещали передать позже. ДД.ММ.ГГГГс согласия истцов ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, проживали в нем длительное время. До настоящего времени договор купли-продажи жилого помещения не составлен, деньги за жилье не переданы. За время проживания в квартире ответчики коммунальные услуги не оплачивали. В настоящее время ответчики из жилого помещения выехали и проживают по другому адресу в . Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцам, ограничивает права последних на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
 

    Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суд не уведомила.
 

    Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО3 представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.
 

    Представитель третьего лица ТП УФМС России по Томской области в Шегарском районе ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 

    С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, представителя третьего лица ТП УФМС России по Томской области в Шегарском районе.
 

    В судебном заседании истцы Булдакова Т.В., Булдаков С.А., представитель истца ФИО1 Булдакова Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали заявленные требования в полном объеме и дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Булдакова Т.В. дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 с детьми проживает в квартире своих родителей по в с ДД.ММ.ГГГГ г., после осуждения мужа ФИО3 к лишению свободы.
 

    Заслушав истцов Булдакову Т.В., Булдакова С.А., исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии № в общей совместной собственности Булдаковой Т.В., Булдакова С.А., ФИО1 находится двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: .
 

    Справкой №, выданной Администрацией Баткатского сельского поселения Шегарского района Томской области, подтверждается факт регистрации ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 по вышеуказанному адресу.
 

    Из указанной справки также следует, что фактически ответчики проживают по адресу: , ответчик ФИО3 находится в местах лишения свободы.
 

    От ответчика ФИО3 поступило заявление о полном признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
 

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 

    Согласно ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением, находящемся в собственности граждан, имеют только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.
 

    Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 

    Исходя из вышеприведенных положений, наличие у гражданина права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением в жилое помещение и пользованием жилым помещением наравне с собственником и его семьей.
 

    Из объяснений истцов следует, что ответчики не являлись членами их семьи, вселялись в жилое помещение с условием заключения договора купли-продажи, фактически добровольно перестали в нем проживать, в настоящее время ФИО2, ФИО5, ФИО4 проживают по адресу: . Доказательств иного не представлено.
 

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 

    Между собственниками и ответчиками отсутствовали и отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением.
 

    Поэтому оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой не имеется, иск подлежит удовлетворению.
 

    В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л:
 

    Иск Булдакова Т.В., Булдаков С.А., ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
 

    Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг.р. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №по в .
 

    Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
 

    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд Томской области в течение месяца со дня его вынесения.
 

Судья ( подпись ) А.А. Лапа
 

    Копия верна: Судья А.А. Лапа
 

    Секретарь В.С. Носкова