27 октября 2014 года. п.Шаховская.
Шаховской районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи БОЛДИНА И.Н.,
при секретаре ЛУЩЕКО М.А.,
с участием истца ЗОРИНОЙ З.М.,
представителя ответчика Администрации сельского поселения Серединское ЮГАНСОН И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗОРИНОЙ З. М. к Администрации сельского поселения Серединское, Администрации Шаховского муниципального района о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
ЗОРИНА З.М. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Серединское Шаховского муниципального района Московской области, Администрации Шаховского муниципального района о включении имущества в состав наследства, и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ЗОРИНА З.М., исковые требования поддержала, суду пояснила, что родной брат ФИО_1 и мать ФИО_2 на основании договора на передачу домов в собственность от 19.12.1997 года, приобрели право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 11.11.1998 года ФИО_1 умер, и после его смерти наследство приняла ФИО_2, так как проживала в доме, и несла бремя его содержания. На основании постановления Главы Шаховского района от 11.02.1999 года №, ФИО_2 приобрела в собственность земельный участок в размере 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>. 31.07.2013 года ФИО_2 все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом завещала истцу. 11.03.2014 года ФИО_2 умерла. Обратившись к нотариусу в шестимесячный срок для принятия наследства, нотариус ГРИДНЕВА Е.Н. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО_2, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. Просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО_2 жилой дом и земельный участок, и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования ЗОРИНОЙ З.М. подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО_1 и ФИО_2 на основании договора на передачу домов в собственность от 19.12.1997 года, приобрели право долевой собственности в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор 08.12.1998 года был зарегистрирован Московской областной регистрационной палатой за №. Как следует из выписки из ЕГРП от 22.09.2014г. собственником данного домовладения является Шаховской муниципальный район, поэтому суд считает, поскольку домовладение было передано АОЗТ «Середа» ФИО_2 и ФИО_1 в собственность, то они и являлись сособственниками спорного жилого дома.
11.11.1998 года ФИО_1 умер, и после его смерти наследство приняла ФИО_2, так как проживала в доме, и несла бремя его содержания, это подтвердили свидетели ФИО_3 и ФИО_4
На основании постановления Главы Шаховского района от 11.02.1999 года №, ФИО_2 приобрела в собственность земельный участок в размере 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>. 31.07.2013 года ФИО_2 все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом завещала дочери ЗОРИНОЙ З.М. 11.03.2014 года ФИО_2 умерла. Обратившись к нотариусу в шестимесячный срок для принятия наследства, нотариус ГРИДНЕВА Е.Н. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО_2, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Вместе с тем, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
В соответствии со ст.1153 ч.1 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно справки нотариуса, наследство после смерти ФИО_2 приняла ее дочь ЗОРИНА З.М. Поскольку ЗОРИНА З.М. приняла часть имущества умершей ФИО_2, то она и приняла наследство на земельный участок и жилой дом, поэтому они подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО_2
В судебном заседании свидетели ФИО_3 и ФИО_4 подтвердили, что ЗОРИНА З.М. после смерти матери пользовалась и пользуется земельным участком и жилым домом.
Поскольку ЗОРИНА З.М., приняла наследство после смерти своей матери – ФИО_2, это подтверждается справкой нотариуса, то в соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, следует признать за истцом право собственности на земельный участок и жилой дом, включив их в состав наследства умершей ФИО_2
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Включить в состав наследственного имущества ФИО_2, умершей 11.03.2014 года, жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за З.Й З. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол: жен., имеющей паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на:
жилой дом, инв. №, кадастровый №, площадью 39,0 кв.м., состоящем из Лит.А,а, расположенного по адресу: <адрес>;
земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Председательствующий:
Решение изготовлено в окончательной редакции: 27 октября 2014 года.
Председательствующий:
