Дело № 2-391/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 октября 2014 года г. Сенгилей
Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбуновой И.Г.
при секретаре Нечепуренко И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова С.А. к Королеву А.А. и Клетцовой О.А. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Некрасов С.А. обратился в суд с иском к Ургалкиной Г.П. о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ его отец Некрасов А.П. приобрел у Ургалкиной Г.П. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Свое право собственности отец в установленном порядке не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ его отец Некрасов А.П. умер. В настоящее время он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако, получил отказ, в связи с пропуском срока для обращения. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 590,2 кв.м. и жилой дом общей площадью 24 кв.м. с принадлежностями, расположенные по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Некрасов С.А. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Забайкин С.В., действующий на основании доверенности от 06 августа 2014 года, исковые требования поддержал согласно доводам искового заявления.
Определением Сенгилеевского районного суда Ульяновской области от 30 сентября 2014 года в связи со смертью Ургалкиной Г.П. осуществлено процессуальное правопреемство в соответствии со ст. 44 ГПК РФ, по делу в качестве соответчиков привлечены ее дети Королев А.А. и Клетцова О.А..
В судебном заседании ответчик Королев А.А. иск признал и пояснил, что его мать Ургалкина Г.П. при жизни продала спорный дом Некрасову А.П. ДД.ММ.ГГГГ, претензий не имеет. Его сестра также не оспаривает факт продажи дома. С сестрой он общался в середине октября 2014 года во время ее приезда в <адрес>
В судебное заседание ответчик Клетцова О.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, не явилась.
В судебное заседание ответчик МУ администрация МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, иск просит удовлетворить.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился. В представленном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по имеющимся в деле материалам.
Выслушав представителя истца, ответчика Королева А.А., исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Некрасов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ л.д.10).
После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 590,2 кв.м., на котором расположен жилой дом общей площадью 24 кв.м. с принадлежностями, по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д. 9), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 12), кадастровым паспортом на жилой дом (л.д.11).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
Согласно ст. 1112 в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В суде установлено, что после смерти Некрасова А.П. наследником первой очереди к его имуществу является его сын Некрасов С.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.ст. 1154, 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом с принадлежностями, по причине того, что договор купли-продажи домовладения не был своевременно зарегистрирован.
В соответствии со ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения – сделок между гражданами на сумму превышающую 10-кратный минимальный размер оплаты труда.
В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ургалкина Г.П., и Нестеров А.П. заключили нотариально удостоверенный договор купли-продажи земельного участка размером 590,2 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>. Цена договора составила 12.000 рублей ( л.д. 8 ).
Стороны выполнили условия договора купли-продажи – одна уплатила деньги, приняла имущество, и фактически вступила в права собственника домовладения и земельного участка, другая – передали спорное домовладение покупателю. Таким образом, наследодатель являлась собственником спорного домовладения.
Возражений на иск от ответчиков не поступило.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец Некрасов С.А. в права наследования вступил в установленный законом срок, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он зарегистрирован и проживает в спорном доме, другие наследники на наследственное имущество не претендуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Некрасова С.А. и признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 590,2 кв.м. и жилой дом общей площадью 24 кв.м. с принадлежностями, находящиеся по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Некрасова С.А. удовлетворить.
Признать за Некрасовым С.А. право собственности на земельный участок общей площадью 590,2 кв.м. и жилой дом общей площадью 24 кв.м. с принадлежностями, находящиеся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Горбунова И.Г.
