Дело 2- 169 / 2014
п.Савино Ивановская область 14 октября 2014 года
РЕШЕНИЕ
Савинский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Стерховой Л.И., с участием истца Поповой Н.М., ответчика Доброхотов Б.Ф., при секретаре Ратахиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поповой Н.М. к Доброхотов Б.Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Попова Н.М. обратилась в Савинский районный суд с иском к Доброхотов Б.Ф. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании решения Савинского районного суда Ивановской области от 16.08.2011 года, выданы свидетельства о государственной регистрации права. В доме зарегистрирован ответчик Доброхотов Б.Ф., который являлся сожителем матери истца, ФИО1, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. Со дня смерти ФИО1 ответчик в доме не проживает, в доме нет его вещей, имущества. С 2003 года он проживает со своей женой по месту её регистрации. Истец несёт расходы по содержанию дома, оплачивает коммунальные услуги, ответчик денежных средств на оплату расходов по содержанию дома не предоставляет. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым домом.
Истец Попова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано, выданы свидетельства о государственной регистрации права. В данном доме имеет регистрацию ответчик, который был сожителем её матери, ФИО1, которая зарегистрировала его в этом доме. С момента смерти матери с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, членом её семьи не является, его вещей в доме нет, расходов по содержанию дома он не несёт. Ответчик проживает в доме своей жены, а в её доме лишь сохраняет регистрацию.
Ответчик Доброхотов Б.Ф. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска пояснив, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>, в доме бывшей сожительницы ФИО1, где проживал до её смерти. С 2002 года по настоящее время он по месту регистрации не проживает, выехал из дома добровольно, в 2003 году вступил в брак, проживает в доме своей жены по адресу: <адрес>, расходы по содержанию дома истицы он не несёт. После смерти ФИО1 он 7 лет страховал её дом, несмотря на то, что его об этом никто не просил. Он не оспаривает, что не является членом семьи нового собственника дома, но не может добровольно сняться с регистрации, так как нет возможности зарегистрироваться по месту жительства своей супруги, поскольку она не оформила документы на свой дом. В паспортном столе его предупредили, что если он не зарегистрируется в короткий срок, то будет подвергнут штрафу.
Третье лицо, ТП УФМС в Савинском муниципальном районе, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.
Заслушав пояснения сторон, свидетеля ФИО2, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истец Попова Н.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании решения Савинского районного суда Ивановской области от 16.08.2011 года (л.д.8-9), ей выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д.10,11). Истец несёт расходы по содержанию дома, что подтверждено квитанциями (л.д.15-20). Ответчик Доброхотов Б.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждено справкой администрации Воскресенского сельского поселения, адресной справкой (л.д.12, 25).
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что истица является её племянницей, а ответчик являлся сожителем ФИО1, матери истицы. Он проживал вместе с ФИО1 в доме в <адрес>, а после её смерти с 2002 года ответчик в доме не проживает, выехал к другой женщине, женился и проживает в её доме. Его вещей в доме племянницы нет, расходы по содержанию дома он не несёт.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Попова Н.М. является собственником спорного имущества на основании решения Савинского районного суда от 16.08.2011 года. Государственная регистрация права собственности произведена в установленном законом порядке.
При этом соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Регистрация ответчика в данном доме носит формальный характер, ответчик с 2002 года добровольно выехал из спорного жилого дома, вступил в брак в 2003 году и проживает с новой семьей в доме супруги, расходов по содержанию дома не несет, членом семьи нового собственника дома не является.
Сама по себе регистрация не породила какие-либо права ответчика на указанное жилое помещение и согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Поскольку сохранение регистрации ответчика в доме истца нарушает права истца как собственника жилого дома, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поповой Н.М. удовлетворить.
Признать Доброхотов Б.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Савинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Стерхова Л.И.
Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2014 года.
