Дело № 2-1145(1)\14
Решение
Именем Российской Федерации
14 октября 2014 года п. Дубки
Саратовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Дементьевой О.С.,
при секретаре Пивиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замякиной М.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, третье лицо администрация Александровского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской <адрес>, Потапов Н.А., Потапов С.Н., о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнений, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес>. В обоснование заявленного требования, истцы указывают, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено Потапову Н.А., отцу истца, в 2000 году Администрацией Александровского округа Саратовского района Саратовской области на основании ордера на семью из 3-х человек. Истцам было отказано в заключении договора приватизации жилого помещения, поскольку указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом, просили рассмотреть в их отсутствии.
Представитель ответчика администрации Саратовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил.
Третье лицо представитель администрации Александровского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо Потапов Н.А., Потапов С.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом, против удовлетворения требований не возражают.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что <адрес> была предоставлена в 2000 году Потапову Н.А., в которую он вселился со своей семьей: Потапов С.Н. - сын, ФИО4 - дочь (л.д.9).
В 2001 году на основании Постановления Администрации Александровского округа дому №53 присвоен номер №, квартире, в которой квартиросъёмщиком является Потапов Н.А., присвоен номер № (л.д.11).
В этом доме в настоящее время зарегистрированы и проживают истец Замякина М.Н., сын ФИО6, отец Потапов Н.А.
Данные обстоятельства подтверждаются:
- копий свидетельства о рождении ФИО6 (л.д.10),
-справкой из администрации Александровского МО о лицах проживающих и зарегистрированных в спорном жилом помещении (л.д.12).
Установлено, что у Замякиной М.Н. имеется сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован и проживает совместно с ней по вышеуказанному адресу.
Статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей устанавливается соглашением родителей.
По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Замякина М.Н., имеющая право пользования спорной квартирой, выразила согласие на участие ее несовершеннолетнего сына ФИО6 в приватизации спорной квартиры, тем самым Замякина М.Н. признала за своим несовершеннолетним сыном право пользования спорным жилым помещением и желала сохранить за ним это право пользования. Третьи лица Потапов Н.А., Потапов С.Н. не возражают против участия ФИО6 в приватизации данного спорного жилого помещения. Установлено, что Потапов Н.А. в приватизации участие принимал, в связи с чем в приватизации спорного жилого помещения участие принимать не желает. Потапов С.Н. участвовать в приватизации данного жилого помещения не желает, не возражает о признании права собственности на указанную квартиру за истцами.
В суде установлено, что жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется, в реестре государственного имущества Саратовской области оно не значится, в реестре муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится.
Сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области отсутствуют.
Сведения о его принадлежности в Саратовском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» отсутствуют, на баланс администрации Александровского МО данный дом не передавался.
Право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано, в связи с чем в досудебном порядке истцы не имеют возможности заключить договор приватизации жилья.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями (далее Закон), предусматривает права граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
До настоящего времени истцы проживают в квартире; в приватизации другого государственного либо муниципального жилья в период действия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» участия не принимали.
Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилое помещение не подлежат приватизации, не имеется.
С учетом изложенного, суд считает, что передача жилого помещения в собственность истцов соответствует требованиям закона, поскольку обстоятельств указанных в законе при наличии которых спорное жилое помещение не подлежит приватизации не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Замякиной М.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, третье лицо администрация Александровского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, Потапов Н.А., Потапов С.Н., о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Замякиной М.Н., ФИО6 право общей долевой собственности в равных долях за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2014 года.
Решение может быть обжаловано в Саратовский Областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд.
Судья: подпись
Копия верна
Судья:
Секретарь:
