Дело № 2- 444.14
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
21 октября 2014 года г.Сарапул
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,
при секретаре Чикуровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Девятовское» к Кузнецовой Л А о признании права собственности муниципального образования «Девятовское» на невостребованную земельную долю,
Установил:
Администрация МО «Девятовское» обратилась в суд с исковым заявлением к Кузнецовой Л А о признании права собственности муниципального образования «Девятовское» на невостребованную земельную долю, мотивируя свои требования тем, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю от 26 августа 1996 года был предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность 8, 54 га гражданам из состава земель, предоставленных ранее колхозом им. Суворова.
Администрация МО «Девятовское» подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства и при этом никто их них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, и опубликовало этот список в республиканской газете «Удмурт дунне» № 118 от 14 августа 2012 года.
29 ноября 2012 года в д. Девятово было проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером***, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, территория муниципального образования «Девятовское», массив «Девятовский», площадью 85 400 кв.м. (8,54 га).
В связи с отсутствием кворума общего собрания, оно признано несостоявшимся, 14 декабря 2012 года администрация МО «Девятовское», в силу пункта 7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения « и законом УР от 29.12.2003 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Удмуртской Республики» самостоятельно утвердило список собственников невостребованных земельных долей, издав постановление № 78.
Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей и от него (или его наследников) возражение о включении его земельной доли в указанный список не поступило.
Ответчик не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании свидетельства от 26 августа 1996 года в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.
С учетом уточнения иска просит признать право собственности МО «Девятовское» на невостребованную земельную долю, принадлежащую Кузнецовой Любовь Анатольевне, площадью 8, 54 га в праве общей совместной собственности колхоза имени Суворова, с кадастровым номером***, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, Сарапульский район, территория МО «Девятовское», массив «Девятовский».
Администрация МО «Девятовское» в судебное заседание своего представителя не направили, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Ответчик Кузнецова Л.А. будучи надлежащим образом извещенной о дне и месте судебного рассмотрения, в суд не явилась.
Третье лицо – администрация МО «Сарапульский район» представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Судом рассмотрено дело с согласия истца, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству на право собственности на землю от 26 августа 1996 года серия РФ – ХХХ № *** Кузнецовой Л.А. принадлежит земельный участок общею площадью 8,54 га в общей совместной собственности колхоза имени Суворова.
Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 19.06.2014 г. следует, что Кузнецова Л.А. право собственности на указанную земельную долю не зарегистрировала.
Данные доказательства свидетельствуют о том, что Кузнецова Л.А. право собственности на указанную земельную долю не зарегистрировала.
На основании ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежавшая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним « решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Как установлено, в судебном заседании, права на земельную долю, принадлежавшую Кузнецовой Л.А. не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ.
Действовавшими до 27.01.2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными постановлением правительства РФ от 01.02.1995 года № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03.1996 года № 337 было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.
Кузнецова Л.А. не передала в аренду, или не распорядилась иным образом в течение трех и более лет подряд с момента получения своей земельной долей.
Частями 3 и 4 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей ).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Из материалов дела следует, что администрацией МО «Девятовское» был составлен список невостребованных земельных долей.
В газете «Удмурт дунне», которая является источником официального опубликования, от 14 августа 2012 года был опубликован список невостребованных земельных долей и указано о проведении общего собрания, назначенного на 29 ноября 2012 года.
В силу ч. 5-8 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц или ) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Согласно протоколу собрания участников долевой собственности от 29 ноября 2012 года следует, что данное собрание является неправомочным ввиду того, что нет кворума.
Постановлением администрации МО «Девятовское» от 14 декабря 2012 года утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе указана земельная доля, принадлежавшая Кузнецовой Л.А.
С учетом изложенного, администрацией МО «Девятовское» в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу в течение четырех месяцев и со дня опубликования истекли установленные сроки для обращения за оформлением права на земельную долю.
В связи с чем, суд считает исковые требования администрации МО «Девятовское» к Кузнецовой Л.А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.192 -198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации МО «Девятовское» к Кузнецовой Л. А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «Девятовское» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Кузнецовой Л А площадью 8,54 га в праве общей совместной собственности колхоза имени Суворова, с кадастровым номером**, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, Сарапульский район, территория МО «Девятовское», массив «Девятовский».
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательном виде 24 октября 2014 года.
Судья Батршина Ф.Р.
