Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Сараевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Ширшовой Н.В.,
при секретаре – ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску
администрации муниципального образования – Бычковское
сельское поселение Сараевского муниципального района
<адрес> к Территориальному управлению
Федерального агентства по управлению государственным
имуществом в <адрес> о признании права
собственности на земельные доли,
у с т а н о в и л:
Администрация муниципального образования – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на земельные доли.
В обоснование своих требований истец указывает, что во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от - ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в 1992 году в колхозе «Возрождение» была проведена приватизация земли. Сельскохозяйственные угодья были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность бывших работников.
Во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № бывшим членам товарищества были выданы свидетельства на право собственности на землю.
ФИО1 свидетельство на право собственности на землю не выдавалось. Факт принадлежности ему земельной доли подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №144, ФИО2 свидетельство на право собственности на землю не выдавалось. Факт принадлежности ему земельной доли подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №146, ФИО3 свидетельство на право собственности на землю не выдавалось. Факт принадлежности ей земельной доли подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №150, ФИО4 свидетельство на право собственности на землю не выдавалось. Факт принадлежности ей земельной доли подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №152, ФИО5 свидетельство на право собственности на землю не выдавалось. Факт принадлежности ему земельной доли подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №156.
Свидетельства на право собственности на землю были выданы следующим дольщикам: ФИО6 свидетельство на право собственности на землю серии РФ-IV РЯ-17 № и ФИО7 свидетельство на право собственности на землю серии РФ-IV РЯ-17 №906976.
В течение трех и более лет подряд собственники земельных долей не распоряжались принадлежащими им долями, свои права на земельные доли в установленном порядке не зарегистрировали, не сдали земельные доли в аренду, не продали и не распорядились ими иным образом.
По информации администрации вышеуказанные граждане умерли.
Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона №101-ФЗ, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона №101-ФЗ.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения общим собранием участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Земельный участок с кадастровым номером 62:17:0000000:0039 (СПК колхоз «Возрождение»), находящийся в общей долевой собственности физических лиц, расположен на территории Бычковского сельского поселения <адрес>.
Списки владельцев земельных долей были опубликованы в областной газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №47, в районной газете «Сараевские зори» от ДД.ММ.ГГГГ №8, а также размещены на информационных щитах на территории муниципального образования – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>.
С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявляющие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из списков невостребованных земельных долей.
На ДД.ММ.ГГГГ было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:17:0000000:0039 (СПК колхоз «Возрождение»). Информация о дате проведения общего собрания участников долевой собственности была размещена в районной газете «Сараевские зори» от ДД.ММ.ГГГГ №27, а также на информационных щитах на территории муниципального образования – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>.
В назначенный день на общем собрании присутствовали участники долевой собственности и их уполномоченные представители, в совокупности владеющие 0,59% земельных долей от общего числа участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:17:0000000:0039 (СПК колхоз «Возрождение»). В соответствии со статьей 14.1 Закона № 101-ФЗ общее собрание участников общей долевой собственности считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.
В связи с отсутствием кворума общее собрание участников общей долевой собственности СПК колхоз «Возрождение» признано несостоявшимся, о чем составлен протокол, подписанный ответственным лицом администрации МО – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>.
Таким образом, учитывая, что общим собранием участников общей долевой собственности в течение 4-х месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях ДД.ММ.ГГГГ администрация МО – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района постановлением № утвердила списки невостребованных земельных долей.
В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация МО – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> просит суд прекратить право собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:17:0000000:0039 (СПК колхоз «Возрождение»), расположенный по адресу: <адрес>, а также признать право муниципальной собственности за МО – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:17:0000000:0039 (СПК колхоз «Возрождение»), расположенный по адресу: <адрес>.
Глава администрации муниципального образования – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> ФИО9 в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что в настоящее время на территории Бычковского сельского поселения имеются земли сельхозназначения, которые являются невостребованными. Поскольку земли сельхозназначения должны использоваться по целевому назначению и возделываться, у администрации возникла необходимость в их надлежащем оформлении.
Ответчик – представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Министерства имущественных и земельных отношений <адрес>, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В соответствии с ч.8 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В соответствии с ч.5 ст. 13 вышеуказанного Федерального Закона размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки собственников земельных долей в СПК колхоз «Возрождение», в которых указаны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6.
Согласно представленным истцом копиям свидетельств на право собственности на землю, каждый из вышеуказанных членов СПК колхоз «Возрождение» ДД.ММ.ГГГГ приобрел право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 9,68 га по адресу: колхоз «Возрождение».
Кроме того, согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, № ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются правообладателями по 9,68 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:17:0000000:39, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК колхоз «Возрождение». Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Согласно представленным истцом документам, указанный земельный участок находится на территории МО – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается выписками из актовых записей о смерти, выданными Главным управлением ЗАГС <адрес> территориального отдела по <адрес>.
Из сообщения нотариуса Сараевского нотариального округа <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после умерших ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 наследственных дел не заводилось.
Из сообщения нотариуса Сараевского нотариального округа <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после умерших ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 наследственных дел не заводилось.
В областной газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №47, в районной газете «Сараевские зори» от ДД.ММ.ГГГГ №8, на информационных щитах на территории муниципального образования – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, опубликованы списки собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в которых также указаны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, а также содержится сообщение администрации МО – Бычковское сельское поселение о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией в течение 90 дней со дня опубликования сообщения, указан адрес администрации.
Кроме того, в районной газете «Сараевские зори» от ДД.ММ.ГГГГ №27, а также на информационных щитах на территории МО – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> опубликована информация о том, что на ДД.ММ.ГГГГ на 10 ч. 00 мин. назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:17:0000000:39, СПК колхоз «Возрождение» с повесткой дня: утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО – Бычковское сельское поселение утвердила список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:17:0000000:39, в котором указаны земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6.
В судебном заседании установлено, что земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 были обоснованно включены в список невостребованных земельных долей.
После смерти ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 никто в права наследования их имуществом не вступал, возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей в письменном виде от их наследников в администрацию Бычковского сельского поселения не поступало.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 площадью 9,68 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:17:0000000:39, общей площадью 18775955 кв.м, местоположение: <адрес>.
Следовательно, право собственности на земельные доли вышеуказанных лиц должно быть прекращено.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования администрации муниципального образования – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельные доли подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования администрации муниципального образования – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на земельные доли удовлетворить.
Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 площадью 9,68 га каждая всего 67,76 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:17:0000000:0039 (СПК колхоз «Возрождение»), расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за администрацией муниципального образования – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> право собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 площадью 9,68 га каждая всего 67,76 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:17:0000000:0039 (СПК колхоз «Возрождение»), расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца.
Председательствующий – подпись
Копия верна: Судья Сараевского
районного суда Н.В. Ширшова
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Сараевского
районного суда Н.В. Ширшова
