дело № 2- 89 /2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 октября 2014 года поселок городского типа Сандово
Тверская область
Сандовский районный суд Тверской области в составе:
председательствующей Молчановой С.А.,
при секретаре Жуковой Г.Н.,
с участием представителя истца Федорова Н.А.
представителя ответчика Старостиной Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сандово Тверской области гражданское дело по исковому заявлению Опёнкова С.А. к Иванову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Опенков С.А. через своего представителя Федорова Н.А., действующего на основании ордера, обратился в районный суд с иском к Иванову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что по договору социального найма он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Иванов О.В., который в феврале 2006 года добровольно выехал из этого жилого помещения, забрав все свои вещи. С того времени ответчик не предпринимал мер для реализации права пользования спорным помещением. Препятствий ему никто не чинил. Все расходы по содержанию жилого помещения несет истец, ответчик не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения и оплате коммунальных услуг. В настоящее время ответчик в доме не проживает, но с регистрационного учета не снялся, его настоящее место жительства неизвестно, в связи с чем обратиться непосредственно к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета истец не может. Регистрация ответчика в жилом помещении влечет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также препятствует праву на приватизацию жилого помещения.Просит суд: признать утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Федоров Н.А. поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания повестки направлялись, но были возвращены в связи с истечением срока хранения. По месту регистрации он не проживает, что подтверждается и рапортом- характеристикой.
Представитель ответчика – адвокат Старостина Ю.В., привлеченная на основании определения суда, указанные истцом фактические обстоятельства не оспаривала, возражения по существу иска не представила.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
<адрес> находится в реестре муниципальной собственности городского поселения «Поселок Сандово» Тверской области, в хозяйственное ведение и оперативное управление не закреплен.
27.02.2014 года заключен договор социального найма жилого помещения № 3, по которому администрация городского поселения «<адрес>» передал Опёнкову С.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, для проживания в нем.
В <адрес> в настоящее время зарегистрированы Опенков С.А. и Иванов О.В., других лиц не зарегистрировано, что подтверждается как поквартирной карточкой с приложением карточек прописки на ФИО и Иванова О.В., так и справкой администрации городского поселения «Поселок Сандово».
Согласно рапорту-характеристике Иванов О.В. по месту регистрации: <адрес>, не проживает с февраля 2006 года и место его нахождения неизвестно.
ГУР МО МВД России «Краснохолмский» какими – либо сведениями о месте нахождении Иванова О.В. не располагает, данный гражданин в розыске и пропавшим без вести не значится.
В ходе осмотра <адрес>, проведенной комиссией с участием главы администрации городского поселения и др., установлено, что по указанному адресу не проживает Иванов О.В., наличие его вещей или иных следов фактического проживания в квартире не обнаружено. Иных сведений, подтверждающих фактическое проживание Иванова О.В. по указанному адресу у комиссии не имеется.
ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем представлено свидетельство о смерти.
В судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что она знала Опенкова С.А. и Иванова О.В. с детства, они проживали по адресу: <адрес>. В 2006 году Иванов О.В. выехал из квартиры и обратно не возвращался. Она была на похоронах ФИО, проживавшей в этой же квартире, при этом вещей ответчика она не видела. Со слов ей известно, что ответчик умер в <адрес>, проживал он на свалке.
Аналогичные показания дала в суде свидетель ФИО2
Рассматривая исковые требования, суд исходит из следующих положений законодательства и собственных выводов.
Конституция Российской Федерации гарантирует право частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на любом законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения использует его для своего проживания и для проживания членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик проживал по месту регистрации до 2006 года. Когда выехал за пределы Сандовского района. С тех пор по месту регистрации не возвращался, его вещей по указанному адресу не имеется. Место его нахождения на настоящий момент неизвестно. Документов, подтверждающих, что ответчики являются членами семьи, материалы дела не содержат.
Суд находит фактические обстоятельства, указанные в исковом заявлении, установленными и соответствующими действительности.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета в органах Федеральной миграционной службы Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Иванова О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета в органах Федеральной миграционной службы Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Сандовский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий:
