В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования, дав пояснения аналогичные указанным в заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в отзыве на исковое заявление указал, что возражений по данному делу не имеет, указанная квартира на балансе СПК «Сафакулевское» не состоит.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она работала в то время в СПК «Сафакулевский» комендантом и ей поручили помогать в оформлении договоров. Подтвердила, что истец купила в СПК « Сафакулевский» в ДД.ММ.ГГГГ году квартиру по адресу: <адрес>.
Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Саккасовой Н.Ю.
Согласно паспорту Саккасова Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совхоз «Сафакулевский» и Саккасова Н.Ю. заключили сделку купли-продажи <...> части жилого дома в <адрес> площадью <...> кв. м, в том числе жилой <...> кв.м. с надворными постройками, расположенный на приусадебном участке площадью <...> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. от Саккасовой Н. принято <...> руб. за проданный дом.
Согласно справки Кургантехинвентаризация от ДД.ММ.ГГГГ № и технический паспорт на индивидуальный жилой дом, выданной Саккасовой Н.Ю. квартира инвентарный № литер <...> по адресу <адрес>, учтен в материалах предприятия.
В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. с кадастровым номером №, собственником указана Саккасова Н.Ю.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной директором СПК «Сафакулевский», зерносовхоз «Сафакулевский образован в ДД.ММ.ГГГГ году, в ДД.ММ.ГГГГ году реорганизован в ТОО «Сафакулевское» на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ. реорганизовано в СПК «Сафакулевский».
Согласно справке, выданной администрацией Камышинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № №, <...> части жилого дома, принадлежащей Саккасовой Н.Ю., присвоен номер №, <адрес>.
Согласно справке администрации Камышинского сельсовета квартира от ДД.ММ.ГГГГ. № по адресу <адрес>, муниципальной собственностью не является.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В силу ст. 554 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
В договоре от ДД.ММ.ГГГГ имеются данные о <...> части жилого дома. Судом установлено, что в указанном договоре была допущена ошибка, согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из <...> квартир. При оформлении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. допущена ошибка в документе, было ошибочно указано "<...> жилого дома в <адрес>», вместо правильного- "квартира в <адрес> ".
Суд считает, что факт приобретения квартиры истцом доказан в полном объеме. Данный факт подтверждается изученными письменными материалами дела, показаниями свидетеля.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Саккасовой Н.Ю. о признании за ней права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
1. Исковые требования Саккасовой Н.Ю. – удовлетворить полностью.
2.Признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. между Саккасовой Н.Ю. и совхозом «Сафакулевский» Сафакулевского района Курганской области - действительной.
3.Признать за Саккасовой Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м. с инвентарным номером №, литер объекта <...>, находящуюся по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 05.11.2014г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.
Судья Гайнуллина Г.Т.
