Дело № 2-1296/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
08 октября 2014 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Р.Р. Закирова,
при секретаре Р.М. Абдуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Ш. Галимовой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и КФХ «Мухаметшин З.З.» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Н.Ш. Галимова обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и КФХ «Мухаметшин З.З.» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1, до смерти постоянно проживавший в с. <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 2900 кв.м., предоставленного ФИО1 в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного на указанном земельном участке под № по <адрес>, и земельной доли из земель сельхозназначения, расположенных в границах землепользования коллективного предприятия «Икшурминский» Сабинского района Республики Татарстан, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров. Однако право собственности ФИО1 на указанную земельную долю не зарегистрировано, поскольку свидетельство о праве собственности на земельную долю было утеряно. 20 июля 1995 года Президиумом Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан вынесено постановление за № 48 «Об утверждении списка граждан Сабинского района, имеющих право на земельный пай, и определении размера земельной доли». В списке граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю по коллективному предприятию «Икшурминский» Сабинского района Республики Татарстан, на основании которого выдавались соответствующие свидетельства, ФИО1, до смерти постоянно проживавший в с. <адрес>, значится под №.
Согласно справки БТИ, указанный жилой дом самовольной постройкой не является. С момента постройки жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ года фактически до смерти ФИО1 владел, пользовался на праве собственности жилым домом с надворными постройками и земельным участком. Добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в течение 19 лет. Однако не зарегистрировав право собственности на земельный участок и жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ Р.Г. ФИО1 умер.
После смерти супруга истица владеет, пользуется указанным земельным участком и жилым домом, несет бремя собственности, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, она, Н.Ш. Галимова, полностью приняла наследственное имущество, земельные участки и жилой дом с надворными постройками находятся в её фактическом владении и пользовании. Поэтому истица просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., надворными постройками и сооружениями, расположенные в с. <адрес>, также на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «Икшурминский» Сабинского <адрес> Республики Татарстан (ныне КФХ «Мухаметшин З.З.»).
Истица Н.Ш. Галимова, поддержав исковые требования, направила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований истицы, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик – КФХ «Мухаметшин З.З.», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, требование заявителя не оспорило.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице его Сабинского отдела, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, требование заявителя не оспорило.
Третьи лица – ФИО2 и ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствие и требования истицы удовлетворить.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
аМ. Габдрахимово да рождения, - ООО тиченного пая с учетом среднего показателя оценки качества сельхозхозяйственных асно котор
Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., надворными постройками и сооружениями, расположенным в с. <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен указанный жилой дом и надворные постройки, предоставлен в собственность ФИО1 на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № для ведения личного подсобного хозяйства.
20 июля 1995 года Президиумом Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан вынесено постановление за № 48 «Об утверждении списка граждан Сабинского района, имеющих право на земельный пай, и определении размера земельной доли». В списке граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю по коллективному предприятию «Икшурминский» Сабинского района Республики Татарстан, на основании которого выдавались соответствующие свидетельства, ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, до смерти постоянно проживавший в с. <адрес> значится под №. Р.Г. ФИО1 являлся собственником земельной доли из земель сельхозназначения, расположенных в границах землепользования коллективного предприятия «Икшурминский» Сабинского района Республики Татарстан, общей площадью 3,4 га, в том числе 3,4 га пашни, с кадастровой оценкой 81,4 баллогектаров. Однако право собственности ФИО1 на указанную земельную долю не было зарегистрировано, поскольку свидетельство о праве собственности на земельную долю было утеряно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
После смерти ФИО1 его супруга Н.Ш.Галимова, как наследник по закону, несёт бремя собственности, пользуется жилым домом и земельными участками по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым она полностью приняла наследственное имущество, жилой дом и земельные участки находятся в её фактическом владении и пользовании.
Указанные обстоятельства подтверждаются: копиями актовых документов; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, из которого следует, что ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для личного подсобного хозяйства; техническим паспортом на жилой дом; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем бревенчатого жилого дома (литер А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., надворными постройками и сооружениями, расположенного в с. <адрес>, является Р.Г. ФИО1; справками исполнительного комитета Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что Р.Г. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по день его смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в с. <адрес>, совместно с ним по день его смерти постоянно проживала и продолжает проживать супруга Н.Ш. Галимова, что Р.Г. ФИО1 до смерти владел, пользовался, распоряжался имуществом, расположенным по вышеуказанному адресу; копией постановления Президиума Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан за № 48 от 20 июля 1995 года; копией списка граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю по коллективному предприятию «Икшурминский» Сабинского района Республики Татарстан.
При таких обстоятельствах, когда Н.Ш. Галимова приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1, и других наследников, претендующих на данное наследственное имущество, не имеется, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования Н.Ш. Галимовой о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и бревенчатый жилой дом с дощатой верандой и надворными постройками и сооружениями, расположенные в с. <адрес>, и на земельную долю, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «Икшурминский» Сабинского района Республики Татарстан (ныне КФХ «Мухаметшин»).
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Н.Ш. Галимовой удовлетворить.
Признать за Н.Ш. Галимовой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес>, проживающей там же по <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти супруга – ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, постоянно проживавшего в с. <адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и бревенчатый жилой дом (литер А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., надворными постройками и сооружениями, расположенные в с. <адрес>
Признать за Н.Ш. Галимовой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес> проживающей там же по <адрес> право собственности в порядке наследования после смерти супруга – ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, постоянно проживавшего в с. <адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «Икшурминский» Сабинского района Республики Татарстан (ныне КФХ «Мухаметшин З.З.»).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2014 года.
Судья
