Дело № 2-371 /2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рыльск 15 октября 2014 г.
Рыльский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Лавриковой М.В.,
с участием представителя истцов адвоката Кириенко Ю.К., представившего удостоверение №, выданного УФРС по Курской области <дата>, и ордер № от <дата>,
при секретаре Ореховой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронковой Таисии Васильевны, Воронкова Сергея Владимировича к администрации города Рыльска Курской области о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Воронкова Т.В., Воронков С.В. обратились с иском к администрации города Рыльска Курской области о признании за ними права общей совместной собственности на квартиру, указав, что по договору купли-продажи от <дата> они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира зарегистрирована за Воронковой Т.В. в установленном законом порядке. На момент приобретения данная квартира состояла из одной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., и помещений вспомогательного использования, предназначенными для удовлетворения бытовых и иных нужд, которые в общую площадь квартиры не входили. В <дата> они обратились в администрацию города Рыльска с заявлением о реконструкции спорной квартиры, которая им была разрешена с согласия всех жильцов дома и соответствующих служб и в <дата> ими за счет собственных сил и средств завершена. В <дата> квартира поставлена на кадастровый учет. После этого они обратились в Управление Росреестра для регистрации квартиры, но устно им было отказано в связи с отсутствием надлежащих документов. Поскольку с <дата> до настоящего времени они пользуются квартирой в реконструированном виде, полагают что приобрели на нее право общей совместной собственности.
Просили признать за ними право общей совместной собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица в своих интересах и как представитель истца Воронкова С.В. поддержала требования и просила признать за ней и ее супругом право общей совместной собственности на реконструированный объект недвижимости - квартиру № по адресу: <адрес>, пояснив, что в <дата> они с супругом приобрели у ФИО1 квартиру № в доме № по <адрес>. В этом же году они с согласия всех жильцов дома обратились в администрацию города Рыльска с заявлением о реконструкции квартиры, которая была им разрешена. В <дата> они завершили реконструкцию квартиры. В регистрации права собственности на квартиру им отказано, поскольку сведения о площади квартиры в договоре купли-продажи, постановлении от <дата> и кадастровом паспорте на квартиру не совпадают, и постановление от <дата> содержит информацию о разрешении реконструкции, а называется о предоставлении земельных участков.
Истец Воронков С.В. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.
Представитель истцов адвокат Кириенко Ю.К. поддержал требования истцов и просил их удовлетворить.
Ответчик администрация города Рыльска Курской области в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, иск признал.
Третьи лица Гапченкова Н.В., Приходько О.В., Юрин И.Н., Злобина С.Е., Мантула С.В., Шершнев С.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не находит препятствий в рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истицу, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Согласно п.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Аналогичная норма закреплена в п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.
Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
В судебном заседании установлено, что супруги Воронкова Т.В. и Воронков С.В. являются собственниками квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Постановлением Главы администрации г. Рыльска Курской области от <дата> № Воронковой Т.В. разрешено произвести реконструкцию квартиры №. В <дата> реконструкция спорной квартиры, с согласия жильцов дома, соответствующих служб завершена. По состоянию на <дата> квартира № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из жилой комнаты, кухни-прихожей, туалета, ванной, коридора неотапливаемого. Квартира с кадастровым номером <данные изъяты> состоит на кадастровом учете с <дата>
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, а также копиями свидетельства о заключении брака между Воронковым С.В. и Плотниковой (Воронковой) Т.В. (л.д.81), договора купли-продажи (л.д.12), из которого видно, что <дата> между Воронковой Т.В. и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по которому Воронкова Т.В. купила квартиру №, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>, зарегистрированную <дата> в органе технической инвентаризации за Воронковой Т.В.; постановления Главы администрации г. Рыльска Курской области от <дата> № (л.д.13), из которого следует, что Воронковой Т.В., проживающей по адресу: <адрес>, Воронкову С.В., проживающему в квартире № по адресу: <адрес>, разрешено произвести реконструкцию квартир № и №, принадлежащих на праве собственности согласно прилагаемому проекту реконструкции, вести строительство в соответствии с генпланом и чертежами; поэтажных планов с согласованиями соответствующих служб (л.д.14-16), кадастрового паспорта квартиры с площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной на <данные изъяты> этаже дома по адресу: <адрес>, которая состоит на кадастровом учете с <дата> № (л.д.17-18); технического паспорта (л.д.19-20), из которого видно, что квартира зарегистрирована за Воронковой Т.В., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м., а также согласия жильцов дома на реконструкцию квартиры Воронковой Т.В. (л.д.21-26, 82).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области сведения о зарегистрированных правах на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Оценивая доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что в <дата> в квартире № дома № по <адрес> на основании постановления Главы города Рыльска Курской области от <дата> № произведена реконструкция, которая была согласована с соответствующими организациями, жильцами дома, в результате которой общая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> до <данные изъяты> кв.м. Данная реконструкция произведена за счет собственных средств и труда супругов Воронковых в период их брака, не затрагивает права и законные интересы граждан и иных лиц.
Учитывая установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Воронковой Т.В., Воронкова С.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Воронковой Таисии Васильевны, Воронкова Сергея Владимировича удовлетворить.
Признать за Воронковой Таисией Васильевной и Воронковым Сергеем Владимировичем право общей совместной собственности на квартиру площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2014 г.
Судья:
