Дело №2-401/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

         г.Рыльск                                                                                         28 октября 2014 года
 

         Рыльский районный суд Курской области в составе:
 

    председательствующего судьи Николаевой Л.Н.,
 

    с участием истцов Кириченко В.Л., Кириченко Н.М.,
 

    представителя ответчика Администрации Рыльского района Курской области Чемодуровой О.В. по доверенности от <дата>,сроком действия 3 года,
 

    при секретаре Деменковой Т.А.,
 

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко Валентина Леонидовича, Кириченко Нины Михайловны к Администрации Рыльского района Курской области, Администрации г.Рыльска Курской области о признании права совместной собственности на гараж и земельный участок,
 

у с т а н о в и л:
 

    Кириченко В.Л., Кириченко Н.М. обратились в суд с иском к Администрации Рыльского района Курской области, Администрации г.Рыльска Курской области, с учетом уточнения, о признании права совместной собственности на гараж и земельный участок под ним, мотивируя тем, что решением исполкома Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от <дата> № был выделен земельный участок под гаражный кооператив училищу ГА в районе школы № и автовокзала <адрес>. За гаражно-строительным кооперативом был закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> Истцу, как члену ГСК, был выделен земельный участок под строительство гаража, площадью <данные изъяты>, который построен в 1992 году. С этого времени они постоянно пользуются этим гаражом, несут расходы по их содержанию. Просили признать за ними право совместной собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью <данные изъяты> под гаражом, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для размещения гаражей автотранспорта.
 

    В судебном заседании истцы Кириченко В.Л., Кириченко Н.М. исковые требования, с учетом уточнения, поддержали по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить, пояснив, что состоят в зарегистрированном браке с <дата>, спорный гараж построили в 1992 году за собственные средства, до настоящего времени им пользуются, несут расходы по его содержанию. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок не представилось возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов на спорный гараж.
 

    Представитель ответчика Администрации Рыльского района Курской области Чемодурова О.В. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.
 

    Представитель ответчика Администрации г.Рыльска Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования признал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 

    Выслушав истцов, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Кириченко В.Л., Кириченко Н.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 

    В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 

    В соответствии с п.1 ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 

    Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса (п.2 ст.35 ЗК РФ),
 

    Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случая продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса (п.3 ст.35 ЗК РФ).
 

    Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом.
 

    Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
 

    Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
 

    Судом установлено, что Гаражно-строительный кооператив, созданный при профкоме РАТК ГА, был зарегистрирован постановлением Главы администрации г.Рыльска от <дата> № за ним постановлением того же органа от <дата> № был закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты>, в г.Рыльске в районе школы № и автовокзала <адрес>. Кириченко В.Л. являлся членом гаражного кооператива Рыльского авиаколледжа ГА, в 1992 году был наделен земельным участком для строительства гаража. В 1992 году супругами Кириченко В.Л. и Кириченко Н.М., состоящими в браке с <дата>, за счет собственных средств построен гараж, площадью <данные изъяты>, на земельном участке, площадью <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для размещения гаражей автотранспорта, расположенных по адресу: <адрес>. С 1992 года по настоящее время супруги Кириченко открыто, добросовестно и непрерывно пользуются гаражом как своим собственным, несут расходы по его содержанию.
 

    Данные обстоятельства подтверждаются не только объяснением сторон, но и письменными доказательствами, в копиях: постановлением Главы администрации г.Рыльска от <дата> № о регистрации Гаражно-строительного кооператива, созданного при профкоме РАТК ГА (л.д.10-11); выкопировкой из генплана г.Рыльска с указанием места для строительства гаражей (л.д.12); схемой застройки гаражного кооператива (л.д.13); постановлением Главы администрации г.Рыльска от <дата> № о закреплении за гаражным кооперативом Рыльского авиаколледжа ГА земельного участка, площадью <данные изъяты> в <адрес> (л.д.14); техническим паспортом на гараж Кириченко В.Л. (л.д.15-16); горизонтальной съемкой земельного участка, площадью <данные изъяты>, находящегося в границах кадастрового квартала № (л.д.17); постановлением Главы г.Рыльска Рыльского района Курской области от <дата> № об уточнении местоположения земельного участка, выделенного Кириченко В.Л.: <адрес> (л.д.18); письмом администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области от <дата> № о том, что согласно Генеральному плану г.Рыльска и Правилам землепользования и застройки МО «город Рыльск» Рыльского района Курской области в зоне ОД-1 пункт 24 предусмотрено размещение гаражей автотранспорта по адресу: <адрес> (л.д.19); актом согласования местоположения границы земельного участка Кириченко В.Л., площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № (л.д.20); уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.21); справкой Межрайонной ИФНС России № по Курской области от <дата> об отсутствии сведений о регистрации гаражно-строительного кооператива при профкоме РАТК ГА (л.д.22); отчетом №901-1/09-09.14 об определении рыночной стоимости земельного участка под гаражом, принадлежащего Кириченко В.Л., по адресу: <адрес> <адрес> (л.д23-24); сведениями Рыльского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <дата> № о том, что площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д.25); платежными документами на оплату электроэнергии за гараж (л.д.26-28); справкой о составе семьи Кириченко В.Л. и Кириченко Н.М. (л.д.29); свидетельством от <дата> о регистрации брака Кириченко В.Л. и ФИО1, после замужества Кириченко (л.д.54), показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, показавших в судебном заседании о том, что Кириченко В.Л. являлся членом гаражного кооператива Рыльского авиаколледжа ГА, в 1992 году ему был предоставлен земельный участок для строительства гаража, на котором супруги Кириченко в 1992 году построили гараж за собственные средства и до настоящего времени им пользуются, несут расходы по его содержанию.
 

    Письмом Администрации Рыльского района Курской области от <дата> № отказано Кириченко В.Л. в предоставлении земельного участка в собственность из-за отсутствия удостоверяющих (правоустанавливающих) документов на спорные объекты (л.д.57).
 

    В силу ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 

    Согласно положениям ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 

    На основании изложенного, признания иска ответчиками и принятия его судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования Кириченко В.Л., Кириченко Н.М. подлежат удовлетворению.
 

    В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При рассмотрении дела истцы отказались от взыскания с ответчиков судебных расходов по делу, в связи с чем, суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчиков.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

 

р е ш и л:
 

    Исковые требования Кириченко Валентина Леонидовича, Кириченко Нины Михайловны удовлетворить.
 

    Признать за Кириченко Валентином Леонидовичем, Кириченко Ниной Михайловной право совместной собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 

    Признать за Кириченко Валентином Леонидовичем, Кириченко Ниной Михайловной право совместной собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для размещения гаражей автотранспорта, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 31.10.2014.
 

    Председательствующий судья:         /подпись/                           Л.Н.Николаева