Дело № 2-922/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    29 сентября 2014 года                            г. Заозерный
 

    Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
 

    председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,
 

    при секретаре ФИО3,
 

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Рыбинский район в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Рыбинского района Красноярского края к Рыковой Наталье Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования и о взыскании задолженности по договору коммерческого найма, суд
 

У С Т А Н О В И Л:
 

    МО Рыбинский район в лице КУМИ Рыбинского района Красноярского края обратилось в суд с иском к Рыковой Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования и о взыскании задолженности по договору коммерческого найма по тем основаниям, что КУМИ по ходатайству <данные изъяты> предоставил по договору коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда жилое помещение по адресу: <адрес> для проживания Рыковой Н.Н. сроком по ДД.ММ.ГГГГ года.
 

    Вышеуказанное помещение является собственностью администрации <адрес>.
 

    На основании пункта 2.3. Договора Ответчик обязан ежемесячно до 10 числа, а в январе до 20 числа вносить на реквизиты указанные в Договоре плату за найм жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей. Ответчик своевременно оплату не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, в том числе пеня за просрочку платежей в размере 38,87 рублей.
 

    Согласно акту осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в помещении не проживает.
 

    Просит прекратить право пользования Рыковой Н.Н. жилым помещением по адресу: <адрес>., а также обязать освободить занимаемое имущество и передать его по акту приема-передачи и взыскать задолженность по оплате.
 

 

        В судебном заседании представитель истца Медведева А.М., действующая по доверенности, поддержала исковые требования в части прекращения право пользования и взыскании задолженности по оплате, а также пояснила, что Рыкова Н.Н. не работает в Саянской школе и выехала из спорного помещения. Представила фотографии помещения.
 

    Ответчик Рыкова Н.Н. в суд не явилась, о дате и месте рассмотрения извещена надлежаще.
 

             Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 

    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Рыбинский район Красноярского края через Комитет по управлению муниципальным имуществом Рыбинского района и Рыковой Н.Н. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № №.
 

    Согласно п. 1.1. договора наймодатель на основании распоряжения КУМИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № передает нанимателю, за плату в срочное возмездное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности администрации <адрес> общей площадью 11,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию – 1984, расположенное по адресу: Россия,<адрес> для проживания.
 

    Согласно п.1.3. договор найма жилого помещения заключен по ДД.ММ.ГГГГ года.
 

    В силу п.2.3. договора плата за жилое помещение вносится нанимателем ежемесячно до 10 числа каждого месяца, в январе до 20-го числа. Согласно расчета, по <данные изъяты> руб. в месяц.
 

    В случае нарушения нанимателем сроков уплаты арендной платы начисляется пени из расчета за каждый календарный день просрочки исполнения обязательства по внесению арендной платы, начиная со дня следующего за установленным договором коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда днем внесения арендной платы.
 

    Согласно п.п. 2.3.3 п. 2.3. договора пени за каждый календарный день просрочки определяются в процентах от невнесенной суммы арендной платы. Процентная ставка принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
 

    Кроме этого, в суде установлено, что ответчик в помещении не проживает, что подтверждается актом осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ. и представленными фотографиями.
 

    Согласно представленного расчета задолженность по оплате составляет <данные изъяты> рублей, в том числе пеня за просрочку платежей в размере <данные изъяты> рублей.
 

    Поскольку ответчицей освобождено жилое помещение до указанного в договоре срока, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части прекращения право пользования ответчиком спорного помещения и взыскании задолженности по оплате.
 

    Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 

    В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции в защиту общественных интересов, а также органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве ответчиков.
 

    Поскольку заявлено требование имущественного характера, не подлежащего оценке, то согласно п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины составляет <данные изъяты> рублей и одно исковое требование имущественного характера, то согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет <данные изъяты> рублей.
 

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л:
 

         Исковые требования Муниципального образования Рыбинский район Красноярского края в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Рыбинского района Красноярского края удовлетворить.
 

    Прекратить право пользования Рыковой Натальей Николаевной жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, ул. Лесная, д. 2, помещение 1.
 

    Взыскать с Рыковой Натальи Николаевны в пользу Администрации п Саянский Рыбинского района Красноярского края <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 

    Взыскать с Рыковой Натальи Николаевны государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.
 

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.
 

    Судья:                                 Л.Ф. Никитенко