РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2014 года город Заозерный
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Немцевой Е.Н.
при секретаре Приходько Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коханьковой Веры Ивановны к Администрации Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Коханькова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что указанный гараж был построен ею в 1970 году и с тех пор она открыто, добросовестно и непрерывно владеет им как своим собственным.
В судебном заседании Коханькова В.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что более 30 лет назад ее муж построил указанный гараж и с тех пор их семья пользуется им как своим собственным. В 2011 году муж умер и в настоящее время владеет гаражом она одна, однако правоустанавливающих документов на гараж у нее нет.
Представитель ответчика – Администрации Рыбинского района Красноярского края, ФИО3, выступающий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика, Администрация пос. Саянский Рыбинского района Красноярского края, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила, представила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета сора, Заозерновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.
Выслушав истца Коханькову В.И., представителя ответчика ФИО3, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно пункту 4 указанной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 и настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В силу статьи 11 федерального закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Рыбинского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов выбора и обследования земельных участков под строительство жилых и производственных объектов в Рыбинском районе» утверждены акты выбора земельных участков, в том числе под строительство 84-х индивидуальных гаражей в поселке Саянский.
Постановлением Саянской поселковой администрации Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче регистрационных удостоверений на частные гаражи в поселке Саянский» на Заозерновский филиал БТИ возложена обязанность выдать регистрационные удостоверения на частные гаражи в пос. Саянский, в том числе ФИО5 (номер 90 в Списке).
Из показаний истицы, допрошенных в качестве свидетелей ФИО4, ФИО6 установлено, что муж истицы ФИО5 более 30 лет назад построил спорный гараж и с тех пор его семья пользовалась данным гаражом как своим собственным. Свидетель ФИО6 пояснила, кроме того, что ее муж ФИО7 также построил на выделенном ему участке гараж по одной улице с истицей, однако правоустанавливающих документов на гараж у них также нет.
Из Списка к Постановлению Саянской поселковой администрации Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче регистрационных удостоверений на частные гаражи в поселке Саянский» следует, что ФИО7 (номер № 72) также надлежало выдать регистрационное удостоверение на гараж.
Из свидетельства о смерти серии 11-БА № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Заозерновским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, следует, что муж истицы ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Факт родственных отношений между ФИО5 и истицей Коханьковой В.И. подтверждается свидетельством о заключении брака серии 11-БА № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ горЗАГС <адрес>.
При таких обстоятельствах судом установлено, что истица более 30 лет осуществляет правомочия собственника в отношении спорного гаража, в связи с чем приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности и ее требования подлежат удовлетворению.
Согласно кадастровому паспорту спорный гараж описан как нежилое здание площадью 24,9 кв.м., расположенное по адресу:<адрес>, <адрес>, кадастровый номер №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Коханьковой Веры Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, на нежилое здание площадью 24,9 кв.м., расположенное по адресу:<адрес>, рп. Саянский, площадка № по <адрес>, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке через Рыбинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
Председательствующий Е.Н. Немцева
