Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., с участием адвоката Дребезовой И.А., при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой О. М. к Уральскому В. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Филиппова О.М., обращаясь с указанным иском, просит суд признать ответчика Уральского В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Требования мотивированы тем, что истец Филиппова О.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
(дата) ответчик Уральский В.А. был зарегистрирован в данном жилом помещении, однако в указанное жилое помещение после регистрации не вселялся, никогда там не проживал в качестве члена семьи, личных вещей в квартиры истца не хранит, его место жительства истцу неизвестно.
По настоящее время ответчик из жилого помещения не выписан, его регистрация в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Истец Филиппова О.М. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает.
Адвокат Дребезова И.А., представляющая интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.
Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
По делу установлено, что истец Филиппова О.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (л.д.4).
(дата) ответчик Уральский В.А. был зарегистрирован в данном жилом помещении, однако никогда в указанное жилое помещение после регистрации не вселялся, не проживал в качестве члена семьи, личных вещей в квартиры истца не хранит, его место жительства истцу неизвестно.
По настоящее время ответчик из жилого помещения не выписан, его регистрация в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не опровергнутыми в установленном законом порядке.
С учетом изложенного, требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что заявленные требования обоснованы, поскольку факт регистрации ответчика по месту жительства без реального вселения в предоставляемое жилое помещение, сам по себе, не может порождать жилищных правоотношений, поскольку не свидетельствует бесспорно о намерениях гражданина проживать и пользоваться жилым помещением. Какой- либо иной договор между сторонами не заключался.
При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеперечисленными нормами права, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Филипповой О. М. удовлетворить.
Признать Уральского В. А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Обязать УФМС России по (адрес) снять Уральского В. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.
Решение изготовлено в окончательной форме 24 октября 2014 года.
Судья Ю.В. Фильченкова
