Дело №2-624(1)/2014
РЕШЕНИЕ /ЗАОЧНОЕ/
именем Российской Федерации
17 октября 2014 года г.Ртищево
Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ястребовой О.В.,
при секретаре Жевак О.В.,
с участием представителя истца Ртищевского муниципального унитарного предприятия «Жилцентр» Гуркиной Т.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ртищевского Муниципального унитарного предприятия «Жилцентр» к Спиридоновой Е.В. о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги,
установил:
Ртищевское муниципальное унитарное предприятие «Жилцентр» (далее МУП «Жилцентр») обратилось в суд с иском к Спиридоновой Е.В. о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги указывая, что ответчик Спиридонова Е.В. зарегистрированная по адресу: <адрес> являющаяся нанимателем указанной квартиры, в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья и текущему ремонту, отоплению и за потребленную электрическую энергию, в связи с чем долг за период с 01 августа 2011 года по 01 августа 2014 года составил 109399 рублей 35 копеек.
Собственником указанного жилого помещения является Отдел по имуществу и земельным отношениям администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, с которым в соответствии с жилищным законодательством заключен договор возмездного оказания услуг по управлению, содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту, санитарному содержанию придомовой территории жилого дома мест общего пользования многоквартирного жилого дома.
С 01 апреля 2009 года управляющей организацией был заключен договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома, обслуживаемые управляющей организацией по приборам учета тепловой энергии, согласно которого управляющая организация несет все расходы за отопление полученное домом, находящимся в её управлении. В 2010 году был заключен договор с ОАО «Саратовэнерго» на поставку электроэнергии в дома, обслуживаемые управляющей организацией по приборам электрической энергии, согласно которого организация несет все расходы за электричество, полученное домом, находящемся в её управлении на основании договора №348 от 01 апреля 2010 года.
С 01 августа 2006 года управляющая организация Ртищевское МУП «Жилцентр» приступила к своим обязанностям по управлению, содержанию, техническому обслуживанию, капитальному и текущему ремонту, санитарному содержанию придомовой территории жилого дома, мест общего пользования многоквартирного жилого дома. Управляющая организация несет затраты на приобретение материалов, рабочего инвентаря, содержание паспортиста, работу транспорта, оплачивает счета за топление по прибору учета и т.д. Поскольку ответчик в добровольном порядке не производит оплату за содержание жилья, текущий ремонт, отопление и потребленную электрическую энергию, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате указанных коммунальных услуг в сумме 109399 рублей 35 копеек за период с 01 августа 2011 года по 01 августа 2014 года и государственную пошлину в сумме 3387 рублей 99 копеек.
В судебном заседании представитель истца Ртищевского МУП «Жилцентр» Гуркина Т.Н. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дала пояснения аналогичные изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Спиридонова Е.В., будучи извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своего отсутствия суд не известила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, с согласия представителя истца в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу,
что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями статьей 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 153 ЖК, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за
коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из содержания ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, внесение платы ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления в многоквартирном доме.
Часть 4 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации
На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в соответствии с условиями договора.
В соответствии с п. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Пунктом 4 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Как следует из содержания пункта 50 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», - расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.
При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.
Как установлено в судебном заседании ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> 05 ноября 1991 года и является нанимателем данной квартиры. Вместе с ней в квартире зарегистрированы: сын ФИО5, дочь ФИО6, дочь ФИО7, внучка ФИО8
В течение длительного времени наниматель не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, отоплению и потребленной электрической энергии, в связи с чем долг за период с 01 августа 2011 года по 01 августа 2014 года составил 109399 рублей 35 копеек, из которых: за содержание жилья и текущий ремонт – 11092 рубля 42 копейки, отопление – 22097 рублей 17 копеек; горячее водоснабжение по норме – 50489 рублей 72 копейки, за потребленную электроэнергию – 25720 рублей 04 копейки, что подтверждается подробным расчетом, представленным истцом.
Данный многоквартирный дом относится к ведению управляющей организации МУП «Жилцентр», что подтверждается договором между собственником дома и управляющей организации. Факты поставки услуг по отоплению и обеспечению электроэнергией также подтверждаются имеющимися в материалах дела договорами между управляющей организацией МУП «Жилцентр» и энергопоставляющими организациями МУП «Теплотехник» и ОАО «Саратовэнерго».
Расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению истцом обоснованно осуществлен в соответствии с пунктом 50 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», то есть без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии, поскольку данных о наличии соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире, у истца - управляющей компании, не имелось.
Все расчеты задолженности по коммунальным услугам, представленные истцом, арифметически верны, основаны на требованиях закона, ответчиком не оспорены.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности удовлетворения требований истца, а так же возражений по арифметической правильности расчета задолженности, представленного истцом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Как следует из статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме 3387 рублей 99 копеек, что подтверждено платежным поручением №261 от 29 августа 2014 года.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Ртищевского муниципального унитарного предприятия «Жилцентр» к Спиридоновой Е.В. о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать со Спиридоновой Е.В. в пользу Ртищевского муниципального унитарного предприятия «Жилцентр» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 августа 2011 года по 01 августа 2014 года в сумме 109399 (сто девять тысяч триста девяносто девять) рублей 35 копеек, государственную пошлину в размере 3387 рублей 99 копеек, а всего 112787 (сто двенадцать тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 34 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись
