О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 

(о возвращении искового заявления)
 

    18 сентября 2014 года судья Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга Демидова О.Ю., рассмотрев исковое заявление Савушкиной Л.П. к Денисову А.И. о расторжении договора, взыскании задолженности по арендной плате, возмещении убытков, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда,
 

У С Т А Н О В И Л :
 

    Савушкина Л.П. обратилась в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор найма жилого помещения № 110, заключенный ею 10.09.2012 года с Денисовым А.И., взыскать задолженность по арендной плате в сумме 504 000 рублей, расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 36 844 рубля 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 36 844 рубля 50 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей и судебные расходы.
 

    В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
 

    Тем не менее, доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, в частности, письменного предложения расторгнуть договор, направленного Денисову А.И., Савушкиной Л.П. не представлено.Кроме того, пунктом 4.3 договора найма жилого помещения № 110 от 10.09.2012 года предусмотрено, что при досрочном расторжении договора Савушкина Л.П. обязана предупредить Денисова А.И. в письменной форме за 30 дней.
 

    В соответствии с подп.1 пункта 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
 

    Учитывая, что досудебный порядок урегулирования спора Савушкиной Л.П. не соблюден и доказательств соблюдения этого порядка ею не представлено, руководствуясь подп.1 пунктом 1 ст.135 ГПК РФ, судья
 

О П Р Е Д Е Л И Л :
 

    Возвратить исковое заявление Савушкиной Л.П. к Денисову А.И. о расторжении договора, взыскании задолженности по арендной плате, возмещении убытков, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда.
 

    На определение может быть подана частная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней.
 

    СУДЬЯ