Документ от 23 октября 2014

Гражданское дело № 2-2293/14-14г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Российской Федерации

23 октября 2014 года город Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

Председательствующего судьи Ягерь Е.А.,

при секретаре Переверзевой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотых Татьяны Павловны к Щеглакову Александру Валерьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Золотых Т.П. обратилась в суд с иском Щеглакову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она проживает и зарегистрирована в квартире, распложенной по адресу: <адрес>. Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы ее внучка ФИО4 и внук Щеглаков А.В. Внучка проживает с ней в указанной квартире и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Внук Щеглаков А.В. был зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ сразу после рождения по месту жительства своей матери. Однако с момента регистрации по настоящее время фактического вселения Ответчика в квартиру по указанному адресу не произошло, фактически он в квартире никогда не проживал и вещей своих не перевозил. Совместного хозяйства истица с ним никогда не вела. После рождения ответчика он стал проживать со своими родителями по адресу: <адрес>. Его мать, умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Внук остался проживать с отцом по вышеуказанному адресу. Ответчиком обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг не исполнялась ни разу. Оплату за квартиру и коммунальные услуги, в том числе и за ответчика фактически с момента его регистрации и по настоящее время производила истица. Кроме того, ответчик, будучи зарегистрированным по указанному адресу в спорную квартиру в течение двадцати лет не вселялся, следовательно, не приобрел право пользования спорной квартирой. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу делает невозможным регистрацию по данному адресу иных лиц без его согласия. В соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» регистрация ответчика мешает истице осуществить право на приватизацию данной квартиры. В связи с чем истица просит признать Щеглакова А.В. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Истица Золотых Т.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Щеглаков А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по адресу указанному в материалах дела, однако конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения», из чего суд, приходит к выводу, что ответчик о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, а неполучение корреспонденции суд расценивает, как умышленное уклонение от явки в суд для затягивания рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Суд, расценивает, возврат конверта от ответчика с отметкой «истек срок хранения» как отказ от получения судебной повестки и с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

П. 1 ч. 1 ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного, нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

На основании ч. 3 ст. 67 ЖК РФ на нанимателя наряду с другими обязанностями возложена обязанность, своевременно внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖКУ РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что Золотых Т.П. является нанимателем <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Согласно копии лицевого счета в указанной квартире зарегистрированы: Золотых Т.П., ее внучка ФИО4 и внук Щеглаков А.В. (л.д.6).

Из объяснений истицы в суде следует, что Щеглаков А.В. был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ сразу после рождения по месту жительства своей матери. Однако с момента регистрации по настоящее время ответчик в спорную квартиру не вселялся, фактически он в квартире никогда не проживал и вещей своих не перевозил. Совместного хозяйства истица с ним никогда не вела. После рождения ответчика он стал проживать со своими родителями по адресу: <адрес>. Его - дочь истицы – ФИО5 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Внук остался проживать с отцом по вышеуказанному адресу. Ответчиком обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг не исполнялась ни разу. Оплату за квартиру и коммунальные услуги, в том числе и за ответчика фактически с момента его регистрации и по настоящее время производила истица. Кроме того, ответчик, будучи зарегистрированным по указанному адресу в спорную квартиру в течение двадцати лет не вселялся, следовательно, не приобрел право пользования спорной квартирой. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу делает невозможным регистрацию по данному адресу иных лиц без его согласия. Данные обстоятельства подтверждаются:

- копией свидетельства о смерти ФИО5;

- копиями квитанций об оплате коммунальных платежей (л.д.9-25), а также показаниями свидетелей.

Так свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, со дня заселения дома. С Золотых Т.П. они соседи. В квартире Золотых Т.П. её внук Щеглаков А.В. никогда не жил, вселиться не пытался. Более того, она его никогда не видела, в гости к бабушке никогда не приходил. Ей известно только то, что дочь Золотых Т.П. вышла замуж, после чего у нее родился сын.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что в <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, с Золотых Т.П. состоит в дружеских отношениях, они – соседи, живут на одной площадке. Щеглаков А.В. совместно с Золотых Т.П. не проживает и никогда не проживал, вселиться он не пытался. Щеглаков А.В. никогда не приходил, она его ни разу не видела, вещей его в квартире никогда не было. Ей известно, что дочь Золотых Т.П. вышла замуж, родила мальчика, после чего она с ребенком уехала проживать к мужу. Она несколько раз навещала свою мать, приезжала с коляской, свидетель видела Щеглакова А.В., когда он был еще в пеленках, с тех пор его никогда не видела, бабушку он ни разу не навещал. Со слов Золотых Т.П. ей известно, что она неоднократно ходила по месту жительства ее внука, но ее не пустили, дверь не открывали.

Принимая во внимание, что ответчик Щеглаков А.В. никогда в спорную квартиру не вселялся, не жил, вещей его в квартире нет и никогда не было, попыток вселиться Щеглаков А.В. не делал, истица и члены ее семьи препятствий во вселении ответчику не чинили, Щеглаков А.В. в спорной квартире в настоящее время не проживает, совместное хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, суд признает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик Щеглаков А.В. не приобрел.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Золотых Татьяны Павловны к Щеглакову Александру Валерьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Щеглакова Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сторона не присутствующая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.10.2014г.

Председательствующий судья: /подпись/ Е.А. Ягерь

<данные изъяты>