Дело № 2-774/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    пгт. Промышленная 23 октября 2014 года
 

    Судья Промышленновского районного суда <.....> Маслова Е.А., при секретаре Земсковой Т.А., с участием представителя истца Щербакова С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябцева А. Ф. к Комитету по управлению муниципальным имуществом <.....> о признании права собственности на земельный участок,
 

У С Т А Н О В И Л:
 

    Рябцев А.Ф. обратился в Промышленновский районный суд с исковым заявлением к КУМИ <.....> о признании права собственности на земельный участок. Свои требования истец мотивировал следующим.
 

    На основании Распоряжения Администрации Плотниковского сельского совета <.....> от <.....> за №........ ему выделили 0,40 га земельного участка. Из этих 0,40 га земельного участка 0,15 га выделили бесплатно, и 0,25 га по цене <.....> за 1 сотку. В соответствии с данным Распоряжением, он денежные средства оплатил в полном объеме и, получив в собственность земельный участок, стал им пользоваться как своим собственным. Земельный участок расположен по адресу: <.....> Оплату он произвел в сельский Совет в полном объеме, квитанцию отдал в Плотниковский сельский Совет.
 

    В период передачи ему земельного участка Администрация Плотниковского сельского совета с ним договор купли-продажи не заключало, а сам он и не знал, что таковое необходимо было сделать. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок в органах Росреестра по <.....>, но при сдаче документов, ему в государственной регистрации отказали, сославшись на отсутствие договора купли-продажи земельного участка с Плотниковским сельским советом. В настоящее время заключить договор купли-продажи земельного участка с Плотниковским сельским советом он не может, так как таковая организация не существует, а существующий Плотниковский территориальный орган правоприемства не осуществлял.
 

    Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 

    Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
 

    С вышеуказанного времени он пользуется земельным участком как своим собственным, построил на нем жилой дом и приусадебные постройки, обрабатывает огород, выращивает овощи.
 

    С момента приобретения земельного участка он непрерывно и добросовестно им владеет, пользовался как своим собственным. Статья 234. (приобретательная давность)- лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
 

    Просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером №........, расположенный по адресу: <.....>
 

    В судебном заседании представитель истца Щербаков С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
 

    Ответчик КУМИ <.....> в судебное заседание не явился, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца.
 

    Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить полностью.
 

    В соответствии с требованиями ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
 

    Изучив представленные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как он не противоречит требованиям закона и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требованиях в полном объеме.
 

    В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
 

    В соответствии с требованиями ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, устанавливающего гражданские права.
 

    Согласно требований части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 

    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 

    Судом установлено, что на основании Распоряжения Администрации Плотниковского сельского совета <.....> от <.....> за №........ ему выделили 0,40 га земельного участка. Из этих 0,40 га земельного участка 0,15 га выделили бесплатно, и 0,25 га по цене <.....> за 1 сотку. Земельный участок расположен по адресу: <.....>
 

    Каких либо договорных отношений между сторонами нет.
 

    С <.....> истец пользуется земельным участком как свои собственным, построил на нем жилой дом и приусадебные участки, обрабатывает огород и выращивает овощи.
 

    Данное обстоятельство также подтвердил свидетель Ю.В.В.., допрошенный в судебном заседании.
 

    Спорное имущество не является муниципальной собственность, что подтверждается справкой КУМИ администрации <.....>.
 

    Таким образом, суд приходит к выводу, что Рябцев А. Ф., действительно, с <.....> по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу <.....>.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л :
 

    Исковые требования Рябцева А. Ф. к Комитету по управлению муниципальным имуществом <.....> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить полностью.
 

    Признать право собственности за Рябцевым А. Ф., на земельный участок, общей площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером №........, расположенный по адресу: <.....>
 

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
 

    Судья Е.А. Маслова.