Документ от 21 октября 2014

дело № 2-1892/2014 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

гор. Тверь 21 октября 2014 года

Пролетарский районный суд гор. Твери в составе:

председательствующего судьи Кустова А.В.,

при секретаре Мошкиной Е.В.,

с участием представителей истца Гумашяна С.Г.,

представителя третьего лица Жукова Д.С.,

прокурора Смирновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации гор. Твери к Широняну С.Х. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Твери обратилась в суд с иском к Широняну С.Х. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения <адрес>; обязании Широняна С.Х. освободить вышеуказанное жилое помещение от личных вещей и имущества и передать ключи в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом».

В обоснование исковых требований истец указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят в муниципальную собственность на основании постановления Главы администрации города Твери № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом был построен как общежитие.

Постановлением Главы администрации города Твери от ДД.ММ.ГГГГ. № изменен статус данному общежитию на жилой дом.

В ДД.ММ.ГГГГ. специалистом МКУ «УМЖФ» ФИО5 было установлено незаконное проживание ответчика в муниципальном жилом помещении <адрес>.

Согласно справки МКУ «УМЖФ» вышеуказанная комната значится свободной.

У ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие законность вселения в данное жилое помещение (ордер, договор социального найма, постановление).

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ответчик не является нуждающимся в жилых помещениях, на учете в качестве нуждающегося в администрации Пролетарского района г. Твери не состоит.

Согласно финансового лицевого счета начисление платы за найм и коммунальные услуги на комн. <адрес>, не производится.

Согласно выписке из домовой книги, выданной <данные изъяты>» в комн. <адрес>, никто не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчику вручено предписание о добровольном освобождении незаконно занимаемого помещения в течение 15 дней с момента вручения.

Однако при проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ. специалистом МКУ «УМЖФ» ФИО5 установлено, что незаконно занимаемое жилое помещение ответчиком не освобождено.

ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Пролетарского района г. Твери ответчику было вручено предписание о добровольном освобождении жилого помещения и предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ. для освобождения жилого помещения.

До настоящего времени данное жилое помещение не освобождено.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Представители истца Администрации г. Твери Гумашян С.Г. и представитель третьего лица Жуков Д.С. исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Ответчик Широнян С.Х. в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию, направленную ему по месту жительства, ответчик не получает, корреспонденция вторично возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебное извещение направлялось и доставлялось ответчику в установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, с учетом «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенных в действие приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

С согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав представителей истца, представителя третьего лица, заключение прокурора Смирновой Т.А., полагавшего исковые требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением Главы г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес>, в том числе и комната № приняты в муниципальную собственность.

Постановлением Главы г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ. № дому № <адрес> присвоен статус жилого дома.

Как усматривается из материалов дела по результатам проверки установлено незаконное проживание ответчика в комнате <адрес> и было выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик незаконно занимает комнату №, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. о невыполнении предписания от ДД.ММ.ГГГГ. У Широнян С.Х. отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие законность вселения в данное жилое помещение (ордер, постановление). Согласно выписке из домовой книги, представленной <данные изъяты> в комнате № никто не зарегистрирован, начисление оплаты не производится, согласно финансовому лицевому счету, истории начислений и платежей. Ответчику неоднократно предлагалось освободить незаконно занимаемое помещение, однако до настоящего времени жилое помещение еще не освобождено.

Широнян С.Х. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Широнян С.Х. на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях не состоит.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Основанием для вселения в муниципальное жилое помещение и заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Ответчиком не представлены документы, либо их копии и не приведено законных оснований вселения и проживания в спорном жилом помещении.

Поскольку и решения органа местного самоуправления о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось, ответчик в спорную комнату вселился самовольно, законных оснований пользования жилой площадью не приобрел.

В силу ст.ст. 301 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ нарушенные права истца подлежат судебной защите путем выселения ответчика из незаконно занимаемого жилого помещения.

Судебные издержки в виде государственной пошлины, от уплаты которой освобожден истец, подлежат взысканию с ответчика в бюджет на основании ст. 103 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации гор. Твери удовлетворить, истребовать из незаконного владения Широняна С.Х. жилое помещение – комнату <адрес>, выселить его из данного жилого помещения.

Обязать Широняна С.Х. освободить жилое помещение – комнату <адрес> от личных вещей и имущества, передать ключи от комнаты в МКУ г. Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» г. Твери.

Взыскать с Широняна С.Х. в бюджет городского округа города Твери государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд гор. Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Кустов