Гражданское дело № 2-№
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород
Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:
председательствующего судьи Столяровой Т.С.,
при секретаре Макеевой О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Д"», ОАО "Д" к Макаров ДА, Макарова АН, Макарова ЕВ о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
установил:
первоначально ОАО "Д"», ОАО Т"» обратились в суд с иском к Макаров ДА, Макарова АН, Макарова ЕВ о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ОАО "Д"» является управляющей организацией на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, а ОАО Т"» является ресурсоснабжающей организацией в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на основании договора года купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> на основании договора социального найма. Ответчики не оплатили истцам оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению соответственно, в результате образовалась задолженность: по плате за содержание и ремонт жилого помещения перед ОАО "Д"» за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере .... рублей .... копеек, по плате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению перед ОАО Т" период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере .... рублей .... копеек. Истцы просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО "Д"» долг в размере .... рублей .... копеек, в пользу ОАО Т"» долг в размере .... рублей .... копеек. А также просят взыскать с ответчиков понесенные расходы на оплату государственной пошлины в пользу ОАО "Д" в размере .... рублей .... копеек, в пользу ОАО Т"» .... рублей .... копеек.
Представитель истцов Зеленова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчики Макаров Д.А., Макарова А.Н., Макарова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили.
При таких обстоятельствах суд с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив доводы иска, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Материалами дела установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальная, наниматель Макарова АН
Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы: Макаров ДА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макарова АН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макарова ЕВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.....).
Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ОАО "Д"» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на основании договора купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ является ОАО Т"».
Согласно истории начислений и оплаты по указанному адресу (л.д. ....), за ответчиками образовалась задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения перед ОАО "Д"» за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере .... копеек.
Согласно истории начислений и оплаты по указанному адресу (л.д. .... за ответчиками образовалась задолженность по плате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению перед ОАО Т"» за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере .... рублей .... копеек.
При таких обстоятельствах, оценивая все представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд полагает, что с Макарова Д. А., Макаровой А.Н., Макаровой Е.В. подлежит взысканию задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере .... рублей .... копеек в пользу ОАО "Д" а также задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере .... рублей .... копеек в пользу ОАО Т"».
Вместе с тем, платежи, внесенные за содержание и ремонт многоквартирного дома, за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в вышеуказанные периоды, учтены судом при определении задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков.
Однако, сам по себе факт оплаты не свидетельствует о полной оплате задолженности в спорные периоды, так как сумма платежей меньше, чем сумма задолженности, предъявленная ко взысканию.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с Макарова Д. А., Макаровой А.Н., Макаровой Е.В. в пользу ОАО "Д" подлежит взысканию госпошлина в размере .... рублей .... копеек в равных долях по .... рубля с каждого; в пользу ОАО Т" госпошлина в размере .... рублей .... копеек в равных долях по .... рублей .... копеек с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО "Д"», ОАО "Д" к Макаров ДА, Макарова АН, Макарова ЕВ о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.
Взыскать солидарно с Макаров ДА, Макарова АН, Макарова ЕВ в пользу ОАО "Д" задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере .... рублей .... копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей .... копеек в равных долях по .... рубля с каждого.
Взыскать солидарно с Макаров ДА, Макарова АН, Макарова ЕВ в пользу ОАО "Д" задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере .... рублей .... копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей .... копеек в равных долях по .... рублей .... копеек с каждого.
Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд города Нижнего Новгорода течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Приокского районного суда
г. Нижнего Новгорода Т.С. Столярова
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.
