Дело №2-172/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

именем Российской Федерации
 

    19 июня 2014 года с. Пономаревка
 

    Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи С.Н. Григорьева
 

    с участием истца Ельчанинова А.С.,
 

    при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В.
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ельчанинова А.С. к администрации МО "Семеновский сельсовет" Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,
 

У С Т А Н О В И Л:
 

        Ельчанинов А.С. обратился в суд с иском к администрации МО «Семеновский сельсовет», в котором указал, что ... он купил в собственность у АО «Новый путь» квартиру, состоящую из ... комнат, жилой площадью ...., расположенная по адресу .... Квартира куплена за наличный расчет согласно кассовому ордеру от ... за .... Земельный участок на котором расположена квартира принадлежит ему на праве собственности, выданного администрацией Семеновского сельсовета .... В ... он провел техническую инвентаризацию квартиры и получил кадастровый паспорт общая площадь квартиры составила ... Просит суд признать права собственности на квартиру, расположенной по адресу: ... общей площадью ...
 

    Истец в судебное заседание подтвердил исковые требования.
 

        Представитель ответчика в лице главы администрации МО «Семеновский сельсовет» Демина Н.В., направила в суд заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме, о чем представила в суд отзыв о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствии. Последствия, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ судом разъяснены и понятны.
 

    Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям:
 

    В соответствии ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».
 

    В судебном заседании установлено, что, по договору от ... Ельчанинов А.С. приобрел у АО «Новый путь» в собственность ..., расположенную по адресу .... Также подтверждается кассовым ордером ... от ... года. АО «Новый путь» прекратил свою деятельность.
 

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... ... за Ельчаниновым А.С. в собственности имеется земельный участок общей площадью ... расположенный по адресу ....
 

    Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».
 

    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
 

    В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.
 

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Ельчанинов А.С. приобрел по договору купли-продажи указанную квартиру, общей площадью ...., по адресу: ....
 

    Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 

    Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).
 

    Ответчик заявленные исковые требования признал полностью, судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.
 

    Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 

Р Е Ш И Л :
 

    Иск Ельчанинова А.С. к администрации муниципального образования «Семеновский сельсовет» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
 

    Признать за Ельчаниновым А.С. право собственности на ..., общей площадью ... по адресу: ....
 

    Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца.
 

    Судья