Дело № 2-571/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бариновой М.Н., при секретаре Харитоновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдинской Н. И. к администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Болдинская Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, указав, что 25.06.2005г. ФИО составила завещание, согласно которому все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, и где бы оно не находилось, она завещала Болдинской Н.И.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла. В состав наследства после смерти ФИО входит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая перешла в собственность наследодателя по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 18.07.2000г.
После смерти ФИО Н.И Болдинская Н.И.обратилась к нотариусу Починковского района с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, но получила отказ, так как договор не прошел регистрацию.
На основании изложенного просит признать за ней право на наследственное имущество после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГг. в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
28.08.2014г. в суд поступило заявление Болдинской Н.И. в порядке ст. 39 ГПК РФ, в соответствии с которым истец просит включить <адрес> в наследственную массу (в состав наследства) после смерти ФИО и признать за ней право собственности на <адрес>.
Определением Починковского районного суда Нижегородской области от 09.09.2014г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области.
Истец Болдинская Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Починковского муниципального района Нижегородской области Бухалова О.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в письменном заявлении требования Болдинской Н.И. признала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области глава администрации Ковылов Н.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в письменном заявлении требования Болдинской Н.И. признал.
Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора безвозмездной передачи жилья в собственность), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как разъяснил Верховный суд РФ в п. 8 Постановления Пленума от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что 18.07.2000г. между администрацией Починковского района Нижегородской области и ФИО был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность, по условиям которого ФИО получила безвозмездно в собственность занимаемую квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой 19,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> долю в местах общего пользования и инженерном оборудовании жилого дома и квартиры.
Согласно ч. 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность Лезовой А.Ф.), право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В данной редакции Закон действовал до внесения изменений Федеральным законом от 15.05.2001 года № 54-ФЗ, вступившим в законную силу 31.05.2001 года, в соответствии с которым ч.3 ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» была изложена в следующей редакции – «право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции».
Однако договор безвозмездной передачи жилья в собственность не был зарегистрирован в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а право собственности ФИО не было зарегистрировано в Починковском филиале ГУ юстиции Нижегородской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области).
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла.
Между тем, судом достоверно установлено, что умершая ФИО при жизни выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, не отозвала свое заявление, однако по не зависящим от нее причинам (в связи со смертью) была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой ей не могло быть отказано, а именно зарегистрировать договор безвозмездной передачи жилья в собственность в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а право собственности - в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
Следовательно, спорная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества (наследственную массу), открывшегося после смерти ФИО
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО составила завещание, которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала Болдинской Н.И.
ДД.ММ.ГГГГ. Болдинской Н.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО в части прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в Головном отделении по Нижегородской области ОАО «Сбербанк России» (ранее Лукояновское отделение № 4354 Волго-Вятского банка Сбербанка России) на счете № с причитающимися процентами и компенсациями.
В соответствии с п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, поскольку Болдинская Н.И. является наследником по завещанию к имуществу ФИО, в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО, спорная квартира подлежит передаче в собственность Болдинской Н.И.
При наличии таких данных у суда имеются все основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>.
Признать за Болдинской Н. И. право собственности на двухкомнатную <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой 19,9 кв.м., а также на долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) М.Н. Баринова
Решение в законную силу не вступило.
Копия верна.
Судья М.Н. Баринова
Секретарь суда О.И. Дубровина
