Дело №2 – 170 \ 2014.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2014 года пос. Плюсса.
Плюсский районный суд Псковской области в составе: судьи Агафонова В.Г., при секретаре Николаевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Н.А. к Яковлеву В.А. о прекращении права пользования им жилым домом, находящимся по адресу: … и снятии его с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Петров Н.А. обратился в Плюсский районный суд с указанным выше исковым заявлением к Яковлеву В.А. В обоснование своих исковых требований он указал, что Яковлев В.А. приходится ему двоюродным братом. Он в 2011 году обратился к нему с просьбой прописать его в своем доме. Договорился с ним о прописке его на один год, а затем он обещал с регистрационного учета сняться. В тот же день Яковлев В.А. от него уехал и больше его не видел, его мобильный телефон не доступен. Вещей Яковлева В.А. у него в доме нет. В настоящее время он намерен продать дом и земельный участок, но в доме значится прописанный Яковлев В.А.. Таким образом, нарушаются его права собственника жилого дома.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме.
В связи с тем, что место нахождения Яковлева В.А. неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты его интересов назначен адвокат Кожохина Е.Ю. Суд считает, что при таких обстоятельствах данное дело может быть рассмотрено без участия в судебном заседании Яковлева В.А.
Выслушав истца Петрова Н.А., представителя ответчика Кожохину Е.Ю., допрошенных в качестве свидетелей П., Я., Н., исследовав материалы делу, суд приходит к следующему.
Петрову Н.А. на праве собственности принадлежит дом и земельный участок по адресу: …. … 2011 года он зарегистрировал по месту своего жительства в свой дом двоюродного брата Яковлева В.А. по его просьбе. В тот же день Яковлев В.А. от него уехал и больше к нему не приезжал, не звонил, его мобильный телефон не доступен и где он находится не известно.
Родители Яковлева В.А. проживали в … Республике в г. …, они умерли. У него есть дочь, которая проживает в г. …. Родной брат ответчика - Я. также не знает место нахождения своего брата В.
В судебном заседании истец пояснил, что в 2011 году к нему приехал двоюродный брат Яковлев В.А. и попросил его прописать в свой дом, что он и сделал, но с условием, что через год он снимется с регистрации. Не оставив у него никаких вещей, Яковлев В.А. в тот же день от него уехал и больше его не видел, мобильный телефон его не доступен и где может он находится ему не известно. С ним проживает дочь П. с внучками, и он не желает, чтобы в его доме был зарегистрирован Яковлев В.А.
В судебном заседании, допрошенная в качестве свидетеля П. пояснила, что в настоящее время проживает с отцом в его доме в пос. …. Яковлев В.А. приходится ей дядей, она его видела всего два раза, когда ей было четыре года, и когда в 2011 году он прописывался в доме. После чего, он уехал, и больше его не видела и ей неизвестно, где именно он находится.
В судебном заседании, допрошенный в качестве свидетеля Я. пояснил, что Яковлев В.А. приходится ему родным братом. У них родители умерли, проживали они в … Республике. В г. … у брата есть взрослая дочь. После того, как брат прописался у Петрова Н.А. об его месте нахождения, с того времени, ему не известно.
В судебном заседании, допрошенный в качестве свидетеля Н., пояснил, что он Яковлева В.А. знает по работе в отделе милиции, его привлекали к уголовной ответственности за совершение кражи. Он поддерживает дружеские отношения с Петровым Н.А. и почти каждый день бывает у него. После регистрации Яковлева В.А. он ни разу не видел его в доме у Петрова Н.А.
В судебном заседании оглашен договор купли - продажи, из которого видно, что Петров Н.А. в …. году купил жилой дом ( л.д. 9).
В судебном заседании оглашена справка из Администрации городского поселения «Плюсса», из которой следует, что у Петрова Н.А., проживающего по адресу: п. …. в доме зарегистрированы: дочь П. с двумя внучками и …. января 2011 года двоюродный брат Яковлев В.А. (л.д. 15).
Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владение, пользование и распоряжение своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06. 1993 г. № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из изложенного, суд считает, что исковые требования Петрова Н.А. подлежат удовлетворению, поскольку они законны, обоснованны и подтверждаются указанными выше исследованными в судебном заседании доказательствами. Ответчик Яковлев В.А. не проживал и не проживает в доме истца. Никаких платежей не осуществляет. Петров Н.А. является собственником дома, и он не желает, чтобы Яковлев В.А. был зарегистрирован по его месту жительства. Впоследствии он полагает продавать свой дом или передавать его своей дочери П.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петрова Н.А. удовлетворить.
Признать Яковлева В.А. прекратившим (утратившим) право пользования жилым домом № ……., принадлежащим на праве собственности Петрову Н.А.
Снять Яковлева В.А. с регистрационного учета, по месту его регистрации в жилом доме № …..
Данное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение месяца со дня его вынесения.
Судья В.Агафонов.
