Дело № 2-509/2014
 

    Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    29 сентября 2014 года                                г. Пласт
 

    Пластский городской суд Челябинской области в составе:
 

    председательствующего Данилкиной А.Л.,
 

    при секретаре Валеевой О.А.,
 

    с участием прокурора Бутюгиной Е.В.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусиной Е.В. к Волковой О.А., несовершеннолетним Н. А.Е., Н. М.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 

установил:
 

    Мусина Е.В. обратилась в суд с иском к Волковой О.А., в котором просила выселить Волкову О.А. с ее несовершеннолетними детьми Н. А.Е.., Н. М.Е.. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 

    В обоснование заявленных требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, незаконно вселилась Волкова О.А. с детьми.
 

    В судебном заседании истец Мусина Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
 

    Ответчик Волкова О.А., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, причины неявки в суд не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.
 

    Заслушав истца Мусину Е.В., свидетелей, заключение прокурора Бутюгиной Е.В., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 

    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 

    Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 

    В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 

    В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 

    Из материалов дела следует, что Мусина Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Пластовского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 22).
 

    Из справки администрации Демаринского сельского поселения Пластовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартире по указанному адресу зарегистрирован Г. В.М. (л.д. 8).
 

    Согласно пояснениям истца в судебном заседании, по устной договоренности она предоставила указанную квартиру для проживания Волковой О.Н. с ее детьми Н. А.Е.., Н. М.Е.., договора найма жилого помещения она с ответчиком не заключала. Ответчик и ее дети в квартире зарегистрированы не были. Также они договорились, что ответчик будет проживать в квартире с последующим выкупом квартиры, в связи с чем муж ответчика передал ее отцу денежную сумму в размере 65 000 рублей, однако расписки у нее не имеется. Ответчик проживает с июля 2013 года в указанной квартире, однако коммунальные платежи не оплачивает, платы за выкуп в будущем квартиры не вносит, в квартире постоянно проживают родственники и знакомые ответчика – иностранные граждане, находящиеся незаконно на территории Российской Федерации. Также пояснила, что в добровольном порядке выехать из указанной квартиры ответчик отказывается. Данные обстоятельства подтверждается показаниями свидетелей М.-а Р.Ж., Г. В.М.
 

    В судебном заседании свидетель Г. В.М. пояснил, что является отцом истца и зарегистрирован в спорной квартире, однако не проживает в ней. Его дочь предоставила квартиру для проживания гражданке Казахстан Волковой О.А. и ее детям, письменного договора между ними заключено не было. По устной договоренности ответчик должна была платить в месяц по 5 000 рублей с последующим выкупом квартиры. Однако ответчик указанную сумму не платила, коммунальные платежи не оплачивала. Кроме того, когда он по просьбе дочери пришел выяснить, почему Волкова О.А. не платит за квартиру, его ответчик в дом не пустила.
 

    В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Волкова О.А., являющаяся гражданкой <адрес> (л.д. 16), и ее несовершеннолетние дети Н. А.Е.., Н. М.Е.. регистрации в спорной квартире не имеют, платежи за наем жилого помещения не осуществляют.
 

    В соответствие со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 

    Материалы дела не содержат письменных доказательств, свидетельствующих о внесении ответчиком истцу каких-либо денежных сумм в счет платы за квартиру с последующим ее выкупом.
 

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о выселении Волковой О.А., с ее несовершеннолетними детьми Н. А.Е.., Н. М.Е.. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку ответчик и ее дети права пользования спорным жилым помещением не приобрели, в квартире регистрации не имеют, соглашение между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось.
 

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 

р е ш и л :
 

    Выселить Волкову О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних Н. А.Е., Н. М.Е. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.
 

    Председательствующий :