Дело № 2-499/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Пильна 30 октября 2014 г.
Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Захаровой Ю.И., при секретаре Щегловой О.А., с участием:
истца Полякова С.И.,
представителя ответчика Поляковой Ю.А. - адвоката Кочкуровой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
Полякова С.И. к
Поляковой Ю.А.
о признании утратившей право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Поляков С.И. обратился в суд с исковым заявлением к Поляковой Ю.А. о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований Поляков С.И. указал в своем заявлении, что вышеназванная квартира была приобретена им в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Помимо него в квартире зарегистрирована его жена - Полякова Н.И., сын - Поляков А.С., бывшая жена сына – ответчица Полякова Ю.А., брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ г., и внучка - П В.А. Поскольку ответчица Полякова Ю.А. после развода перестала быть членом его семьи, право пользования вышеназванной квартирой за ней не сохраняется, в связи с чем просит признать Полякову Ю.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчицы в вышеуказанном жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данной квартирой.
В судебном заседании истец Поляков С.И. поддержал заявленные требования в полном объеме и подтвердил доводы, изложенные в иске. При этом он дополнительно пояснил, что Полякова Ю.А. в 2007 г. добровольно выехала из спорной квартиры, забрала свои личные вещи. В 2010 г. она приезжала, чтобы оформить развод с его сыном – Поляковым А.С. Место нахождения Поляковой Ю.А. ему не известно. Однако в связи с тем, что она зарегистрирована в его квартире, ему приходится платить за нее коммунальные услуги, которые начисляются по числу зарегистрированных лиц.
Ответчик Полякова Ю.А. по судебным извещениям, направленным по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Согласно справке администрации Тенекаевского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области (л.д. 14), Полякова Ю.А. по месту регистрации: не проживает с июля 2007 г.
В связи с тем, что местонахождение Поляковой Ю.А. не известно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определением суда от 24.10.2014 г. назначен представитель ответчика из числа адвокатов Адвокатской конторы Пильнинского района Нижегородской области.
Представитель ответчика Поляковой Ю.А. по назначению суда - адвокат Кочкурова М.В. просит отказать в удовлетворении исковых требований Полякова С.И., поскольку допускает, что Полякова Ю.А. не проживает по месту регистрации по уважительной причине.
Выслушав объяснения сторон, опросив свидетелей, изучив материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Поляковым С.И. и колхозом «Мамешевский» (л.д. 6), и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), истцу Полякову С.И. принадлежит на праве собственности квартира площадью 69,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Как следует из справки администрации Тенекаевского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области (л.д. 8), в указанной квартире совместно с Поляковым С.И. зарегистрированы его жена Полякова Н.И., сын Поляков А.С., внучка ПВА. и Полякова Ю.А.
Из представленного суду свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между Поляковым А.С. и ответчицей Поляковой Ю.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
При рассмотрении данного дела судом установлено, что ответчик Полякова Ю.А. добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2007 году. Обладая правом пользования данной квартирой и не имея каких-либо препятствий к этому, она не проживает в ней на протяжении длительного периода времени, а именно 7 лет, не исполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг, что указывает на отсутствие у нее интереса к спорному помещению.
Так, допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель П А.С. пояснил суду, что познакомился с Поляковой Ю.А. в г. Владикавказе, где он служил по контракту с ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ г. он вступил с ней в брак, после чего Полякова Ю.А. зарегистрировалась в квартире его отца Полякова С.И. После окончания срока контракта он с женой в ДД.ММ.ГГГГ. приехал в с. Мамешево к родителям. Совместная жизнь с ответчицей не сложилась. В ДД.ММ.ГГГГ г. Полякова Ю.А., забрав свои вещи, уехала в г. Н.Новгород. К ним она приезжала только один раз в июне ДД.ММ.ГГГГ г., чтобы оформить развод. Поскольку совместных детей у них не было, они подали заявление на развод в ЗАГС. С тех пор он свою бывшую жену не видел, о ее местонахождении ему ничего не известно. В настоящее время он состоит во втором браке, от которого у него имеется дочь Виктория, которая также зарегистрирована в спорной квартире.
Свидетель И С.Б. пояснил суду, что проживает в с. Мамешево в двухквартирном доме, его соседями является семья Поляковых. Ответчицу Полякову Ю.А. он не видел с ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире истца Полякова С.И. она жила с ДД.ММ.ГГГГ г. до лета ДД.ММ.ГГГГ г., после чего уехала.
Свидетель П. Н.И. также подтвердила суду, что Полякова Ю.А. прописалась в их квартире после того, как в ДД.ММ.ГГГГ. вышла замуж за ее сына Андрея. Ответчица прожила в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., после чего она добровольно уехала в г. Н.Новгород, поскольку ей не нравилось жить в деревне. В ДД.ММ.ГГГГ г. Полякова Ю.А. приезжала к ним, чтобы оформить развод. При отъезде она сказала, что намерена вернуться домой в г. Владикавказ, откуда она родом, а перед этим пообещала приехать еще раз в с. Мамешево, чтобы сняться с регистрационного учета. Однако свое обещание она не сдержала. Местонахождение Поляковой Ю.А. в настоящее время не известно.
При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требование Полякова С.И. о признании Поляковой Ю.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением орган регистрационного учета производит снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Удовлетворяя иск Полякова С.И. в полном объеме, суд не взыскивает с Поляковой Ю.А. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, поскольку Поляков С.И. заявил, что не желает возлагать свои расходы на ответчицу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требованияПолякова С.И. к Поляковой Ю.А.в полном объеме.
Признать Полякову Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Пильнинский районный суд Нижегородской области.
Судья: ______________ Ю.И. Захарова
