ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2014 года г. Пенза
Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Гошуляк Т.В.,
при секретаре Орешкиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Кукалевой Г.П. к Кукалевой И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кукалева Г.П. обратилась в суд с вышеназванным иском к Кукалевой И.А., ссылаясь на то, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... До ... в указанной квартире были зарегистрированы истец и ее старший сын ...2 В ... младший сын истца ...7 попросил истца зарегистрировать в вышеуказанной квартире его жену Кукалеву И.А. и их дочь ...4 Все члены семьи ...7, в том числе, ответчик, были зарегистрированы в квартире на неопределенное время и не в качестве членов семьи истца. Начиная с ... ответчик в квартире истца фактически не проживает, на предложение сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик не реагирует.
Просила суд прекратить право пользования Кукалевой И.А. квартирой ... в ... и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Истец Кукалева Г.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в письменном заявлении просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. В письменном заявлении исковые требования уточнила. Просит суд признать Кукалеву И.А. утратившей право пользования квартирой ... в ... в ..., с последующим снятием ее с регистрационного учета по месту жительства вышеуказанного адреса.
Представители истца Кукалевой Г.П. по доверенности - Кирасирова Г.К., Семенова Н.Б. в судебном заседании поддержали исковые требования с учетом уточнения, дали объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчик Кукалева И.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседании извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили. От УФМС России по Пензенской области поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.
С согласия представителей истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1, 2 и 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Как установлено в судебном заседании, Кукалева Г.П. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ... является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... что подтверждается соответствующим договором и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно выписке из домовой книги от ... в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы с ... Кукалева Г.П. (владелец) и ...2 (муж), с ... ...2 (сын), Кукалева И.А. (сноха), ...4 (внучка).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ...10 показала, что, начиная с .... Кукалева И.А. по адресу: ..., не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, Кукалева И.А. покинула жилое помещение без принуждения, добровольно.
Оснований не доверять показаниям вышеуказанного свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, свидетель не является заинтересованным в исходе дела лицом.
Исходя из изложенного, регистрация или отсутствие таковой сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Из совокупности установленных обстоятельств по делу следует, что регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственника, Кукалева И.А. членом семьи Кукалевой Г.П. не является.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что между сторонами сложились правоотношения по безвозмездному пользованию спорной квартирой, которые регулируются положениями ст. 699 ГК РФ, исходя из которых для отказа от договора безвозмездного пользования необходимо уведомление другой стороны за один месяц.
В материалах гражданского дела имеется письменное предложение о снятии с регистрационного учета в срок до ... г., адресованное Кукалевой И.А.
Ответа на вышеуказанное предложение от ответчика не поступило, в связи с чем, суд считает договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный между сторонами, расторгнутым.
Поскольку права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами у ответчика прекращено, то согласно ст.35 ЖК РФ она обязана освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Каких-либо оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
При этом подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в п.2 Постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 2 февраля 1998 года, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, в связи с чем, факт возможной регистрации, либо отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей.
Правовым последствием прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, а именно квартирой ... в ... в ..., является снятие ее с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Кукалевой Г.П. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Кукалевой Г.П. к Кукалевой И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Кукалеву И.А., ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с последующим снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 15 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления.
Судья...
...
...
...
