Документ от 22 октября 2014

дело № 2 - 405/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Перевоз 22 октября 2014 года

Нижегородская область

Судья Перевозского районного суда Нижегородской области Смирнов Е.А., с участием представителя истца Новиковой Л.Г., при секретаре Зайченко М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис» к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, о взыскании задолженности за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец Перевозское муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис», обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, состоящие на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>

В течение длительного времени Ответчики не выполняют обязательства в полном объёме по оплате за коммунальные и жилищные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 108782 рубля 00 копеек.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

Ответчики неоднократно предупреждались как в устной, так и в письменной форме о необходимости погашения задолженности, во избежание её взыскания в принудительном порядке (ежемесячно направлялись квитанции с суммой задолженности.)

На момент подачи искового заявления в суд задолженность Ответчиками не погашена.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьёй 67 ЖК РФ, статьёй 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ, истец просит суд,

1).Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, с ФИО3, с ФИО4, с ФИО1, состоящих на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в пользу Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис», задолженность за содержание жилья, водоснабжение, найм жилого помещения, теплоснабжение и санитарную очистку помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в сумме 108782 рубля 00 копеек.

2).Взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке, в пользу Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис»,

-с ФИО2, состоящей на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в размере 843 рубля 91 копейка,

-с ФИО3, состоящего на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в размере 843 рубля 91 копейка,

-с ФИО4, состоящего на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в размере 843 рубля 91 копейка,

-с ФИО1, состоящего на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в размере 843 рубля 91 копейка.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис», исковые требования поддержала в полном объёме, просит суд иск удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1.

Ответчик ФИО2 представила в суд заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело о взыскании задолженности за коммунальные услуги без её участия. С исковыми требованиями полностью согласна. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Согласна на рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО1, которые иск признают в полном объёме.

Суд, с учётом мнения представителя истца ФИО7, мнения ответчика ФИО2, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО1.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:

в соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства), односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязанности нанимателя жилого помещения) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (плата за жилое помещение), плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги),

1.Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1)нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2)арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3)нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4)члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5)собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги),

1.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, состоящие на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения расположенного по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>.

На момент подачи искового заявления в суд задолженность Ответчиками не погашена.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (обязанность доказывания), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец в обоснование своих исковых требований представил в суд Расчёт по начислению и оплате жилья и коммунальных услуг. Сумма задолженности подтверждена документально. Ответчики признали иск в полном объёме.

В соответствии со статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом принимается признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд приходит к убеждению, что исковые требования истца к ответчикам являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (распределение судебных расходов между сторонами) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

РЕШИЛ:

Иск Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящих на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в пользу Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис», задолженность за содержание жилья, водоснабжение, найм жилого помещения, теплоснабжение и санитарную очистку помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в сумме 108782 (сто восемь тысяч семьсот восемьдесят два) рубля 00 копеек.

Взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке, в пользу Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис»,

-с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящей на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в размере 843 (восемьсот сорок три) рубля 91 копейка,

-с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в размере 843 (восемьсот сорок три) рубля 91 копейка,

-с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в размере 843 (восемьсот сорок три) рубля 91 копейка,

-с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в размере 843 (восемьсот сорок три) рубля 91 копейка.

Реквизиты для перечисления денежных средств в пользу Перевозское муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис»:

ИНН 5225005342 КПП 522501001

ОГРН 1075225000212 БИК 042202603

Корреспондентский счет 30101810900000000603

Расчётный счёт 40703810642320006135 в Волго-Вятском банке Сбербанка РФ, <адрес>

Дополнительный офис № Арзамасского ОСБ №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Перевозский районный суд <адрес>.

Судья Е.А. Смирнов