Документ от 22 октября 2014

дело № 2 - 396/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Перевоз 22 октября 2014 года

<адрес>

Судья Перевозского районного суда <адрес> Смирнов Е.А., с участием представителя истца ФИО7, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис» к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец Перевозское муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис», обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что ответчик ФИО1, является нанимателем по договору социального найма жилого помещения расположенного по адресу: Россия, <адрес>

Вместе с ответчиком состоят на регистрационном учёте дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьёй 1073 Гражданского кодекса Российской Федерации, за вред, причинённый несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения (статья 17 Гражданского кодекса Российской Федерации), в её содержание входит, в частности, возможность иметь имущество на праве собственности (статья 18 Гражданского кодекса Российской Федерации); способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть, по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации); за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки (действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей) могут совершать от их имени только их законные представители, прежде всего родители, которые несут имущественную ответственность по этим сделкам, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине (статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации). Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребёнком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации); ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребёнка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Несовершеннолетние же дети, неся бремя уплаты налогов как (собственники) сособственники, не могут рассматриваться как полностью самостоятельные субъекты налоговых правоотношений, возникающих при применении указанных положений Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку они в силу закона не могут совершать самостоятельно юридически значимые действия в отношении недвижимости и в связи с этим в полной мере являться самостоятельными плательщиками налога на доходы физических лиц.

Как участники отношений (собственности), общей долевой собственности несовершеннолетние дети обязаны в силу Гражданского кодекса Российской Федерации нести бремя содержания принадлежащего им имущества (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации), включая участие в уплате налогов в отношении этого имущества (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации), что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по уплате налогов (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 5-П)

В течение длительного времени ответчик ФИО1 не выполняет обязательства в полном объёме по оплате за коммунальные и жилищные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 68667 рублей 46 копеек.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

Ответчик неоднократно предупреждалась как в устной, так и в письменной форме о необходимости погашения задолженности, во избежание её взыскания в принудительном порядке (ежемесячно направлялись квитанции с суммой задолженности.)

На момент подачи искового заявления в суд задолженность Ответчиком не погашена.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьёй 67 ЖК РФ, статьёй 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ, истец просит суд,

1).Взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящей на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес>, в пользу Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис», задолженность за содержание жилья, водоснабжение, найм жилого помещения, теплоснабжение и санитарную очистку помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в сумме 68667 рублей 46 копеек.

2).Взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящей на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес>, в пользу Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис», судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2260 рублей 02 копейки.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис», исковые требования поддержала в полном объёме, просит суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 представила в суд заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело о взыскании задолженности за коммунальные услуги без её участия. С исковыми требованиями полностью согласна. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:

в соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства), односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязанности нанимателя жилого помещения) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (плата за жилое помещение), плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги),

1.Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1)нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2)арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3)нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4)члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5)собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги),

1.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, является нанимателем по договору социального найма жилого помещения расположенного по адресу: Россия, <адрес>

В течение длительного времени ответчик ФИО1 не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 68667 рублей 46 копеек.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (обязанность доказывания), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец в обоснование своих исковых требований представил в суд Расчёт по начислению и оплате жилья и коммунальных услуг. Сумма задолженности подтверждена документально.

Ответчик признала иск в полном объёме.

В соответствии со статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом принимается признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд приходит к убеждению, что исковые требования истца к ответчику являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (распределение судебных расходов между сторонами) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

РЕШИЛ:

Иск Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящей на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес>, в пользу Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис», задолженность за содержание жилья, водоснабжение, найм жилого помещения, теплоснабжение и санитарную очистку помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в сумме 68667 (шестьдесят восемь тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 46 копеек.

Реквизиты для перечисления денежных средств в пользу Перевозское муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис»:

ИНН 5225005342 КПП 522501001

ОГРН 1075225000212 БИК 042202603

Корреспондентский счет 30101810900000000603

Расчётный счёт 40703810642320006135 в Волго-Вятском банке Сбербанка РФ, <адрес>

Дополнительный офис № Арзамасского ОСБ №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Перевозский районный суд <адрес>.

Судья Е.А. Смирнов