Документ от 29 октября 2014

Дело № 2-1680/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2014 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Бородиной М.В., секретаря Кошелева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой О.В. к Администрации Переславского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Голубева О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Переславского муниципального района, просит признать за ней право собственности на жилое помещении по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Мотивирует свои требования тем, что истица проживает в указанной квартире на основании договора социального найма. В настоящее время истица имеет намерение приватизировать спорную комнату, но ей отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру у ответчика.

В судебном заседании истица Голубева О.В. требование поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика – Администрации Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц УМС Администрации <адрес>, Администрации <адрес>, КУМИ Администрации Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Голубева М.А. в судебном заседании против удовлетворения иск Ане возражала, пояснила, что не намерена участвовать в приватизации, на право собственности на квартиру не претендует.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что в спорную квартиру истица была вселена на основании ордера № ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

В настоящее время в квартире зарегистрированы истица Голубева О.В. и Голубева М.А. (л.д.10).

Квартира включена в реестр муниципальной собственности Переславского муниципального района, относится к имуществу казны, что подтверждается сообщением КУМИ Администрации Переславского муниципального района.

В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.Из справки КУМИ Администрации ПМР видно, что истица проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., ранее в приватизации не участвовала (л.д.10).

Голубева М.А. в судебном заседании от участия приватизации отказалась, пояснила, что не претендует на право собственности на квартиру. Последствия отказа судом разъяснены.

Согласно кадастрового паспорта жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> (л.д.6-7).

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Согласно п. 7 Решения Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4 "Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2);

документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.

Судом установлено, что все указанные документы у истицы имеются, однако, в приватизации истице было отказано. Доказательств обратного суду не представлено.

Суду не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус аварийного жилого помещения, относится к категории служебных помещений, расположено в закрытом военном городке, в связи с чем суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения. Таким образом, истец имеет право на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 12 ГК РФ одни из способов защиты прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Голубевой О.В. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: Бородина М.В.