Дело № 2-1186/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2014 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «...» к Чайка Т.А., Чайка К.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «...» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение за коммунальные услуги в сумме № руб.№ коп. Требование мотивировано тем, что ответчики прописаны и проживают в квартире по адресу: <адрес>, жилое помещение находится в найме, обязаны вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако указанную обязанность не исполняют.
В судебном заседании представитель истца ООО «...» не участвовал, извещен надлежащим образом.
Ответчики Чайка Т.А., Чайка К.Н. в судебном заседании не участвовали, ходатайств не представили.
Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно выписки в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес>(л.д.20).
Как следует из выписки из домовой книги, указанное жилое помещение приватизировано, по указанному адресу зарегистрированы ответчики ( л.д.22, поквартирная карточка, карточка регистрации 8-10).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из выписки из лицевого счета видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме № руб. (л.д.11-13).
Таким образом, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполнена.
При этом из представленного суду Администрацией <адрес> договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ видно, что спорное жилое помещение передано в общую совместную собственность ответчиков (без определения долей), т.е взыскание задолженности должно производиться солидарно.
Согласно платежному поручению истцом при подаче заявления в суд уплачена госпошлина в сумме № руб. (л.д.4), которая в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков, по № рубля № коп с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Чайка Т.А., Чайка К.Н. солидарно в пользу ООО «...» денежные средства в качестве задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> сумме № рублей № коп,
Взыскать с Чайка Т.А., Чайка К.Н. в пользу ООО «...» расходы по госпошлине в размере № рубля № коп с каждого.
Ответчики вправе подать в Переславский районный суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.
Председательствующий Л.А. Ивахненко
