Дело № 2-728/2014 г.
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    г. Пенза «28» октября 2014 г.
 

    Пензенский районный суд Пензенской области в составе:
 

    председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,
 

    при секретаре Суровикиной Ю.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилиной Татьяны Ивановны к администрации Саловского сельсовета Пензенского района о включении имущества в состав наследственной массы,
 

установил:
 

    Данилина Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением, из которого усматривается, что (Дата) умерла ее мать Ф.И.О.1, проживавшая до дня смерти по адресу: <...>, в доме, принадлежащем ей на праве личной собственности, где она была зарегистрирована постоянно. Своего отца истица не знает, мать проживала одна. Истица является единственной дочерью Ф.И.О.1, других детей у нее не было. Со слов матери, истице известно, что решением администрации Саловского сельсовета матери был выделен земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: <...>. Накопив денежные средства, Ф.И.О.1 приобрела строительные материалы: цемент, кирпич, лес и прочее. Своими силами и за счет личных средств мать построила на земле дом, (Дата) года постройки. Дом состоит из одной жилой комнаты, столовой, кухни, санузла, его общая площадь составляет <...> кв. м, жилая – <...> кв. м, имеются также надворные постройки: сарай, гараж, забор, сливная яма. Домостроение и земельный участок зарегистрированы на праве личной собственности за Ф.И.О.1 в похозяйственной книге № лицевой счет № администрации Саловского сельсовета. Коммунальные платежи, налоги на землю и домостроение она оплачивает регулярно. После смерти Ф.И.О.1 открылось наследство в виде указанного недвижимого имущества, наследство она фактически приняла, но официально не оформила.
 

    Просила суд включить в состав наследственной массы дом, <...>, жилой пристрой <...>, сарай <...>, гараж <...>, забор, сливную яму <...> и земельный участок площадью <...> кв. м, расположенные по адресу: <...>, после смерти Ф.И.О.1, умершей (Дата) г.
 

    Истец Данилина Т.И. в судебном заседании на иске настаивала, просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что до настоящего времени пользуется домом и земельным участком, принадлежавшими матери, никаких споров по данному поводу ни с кем не имеется, поскольку она является единственной наследницей умершей Ф.И.О.1 Указала, что Ф.И.О.1 официально замуж не выходила, дом построила на свои средства приблизительно в (Дата) земельным участком в тех границах, как он существует сейчас, Ф.И.О.1 пользовалась при жизни, споров с соседями по границам земельного участка никогда не было. Не отрицает, что пристрой под <...> был построен уже после смерти матери, в (Дата).
 

    Представитель ответчика администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, своим заявлением и.о. главы администрации Тимакова И.Н. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и принять решение на усмотрение суда.
 

    Свидетель Ф.И.О.7 суду пояснила, что не знает, откуда у Ф.И.О.1 появился дом, но та проживала в нем постоянно, пока ее не забрала истица в связи с ампутацией ног. Земельный участок после смерти Ф.И.О.1 сохранился в тех же границах, споров по его границах с соседями никогда не было.
 

    Свидетель Ф.И.О.8 суду пояснила, что не знает, откуда взялся дом у Ф.И.О.1, но это не совхозный (типовой) дом, а частный. Ф.И.О.1 постоянно жила в своем доме, он был ее местом жительства. При доме есть земельный участок, которым пользовалась мать истицы. О наличии споров по границам земельного участка с соседями ей ничего не известно.
 

    Выслушав истца и свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:
 

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 

    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 

    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 

    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 

    В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.
 

    В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.Согласно представленному свидетельству о смерти № от (Дата) Ф.И.О.1 умерла (Дата) г., о чем (Дата) администрацией Саловского сельсовета <...> составлена запись акта о смерти № <...>).
 

    Доказательствами того, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, значилась Ф.И.О.1, являются документы, имеющиеся в материалах дела.
 

    Согласно выписке из похозяйственной книги от (Дата) Ф.И.О.1, умершей (Дата), принадлежит на праве земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...> (<...>).
 

    Согласно справке администрации Саловского сельсовета № от (Дата) Ф.И.О.1 постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <...> (<...>).
 

    Суду не представлено данных об оспаривании прав Ф.И.О.1 на домовладение и земельный участок третьими лицами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом, что подтверждено пояснениями истца и свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 

    Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 

    Согласно уведомлению из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по <...> от (Дата) в ЕГРП записи о зарегистрированных правах на жилой дом, находящийся по адресу: <...>, отсутствуют (<...>).
 

    Согласно уведомлению из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по <...> от (Дата) в ЕГРП записи о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся по адресу: <...>, отсутствуют <...>).
 

    Согласно данным технического паспорта на вышеуказанный дом по состоянию на (Дата) общая площадь дома составляет <...> кв. м., жилая – <...> кв. м, дом состоит <...>. В состав домовладения входят жилой дом под <...> года постройки, жилой пристрой под <...> года постройки, пристройка под <...>, сарай под <...>., гараж под <...> забор, забор, сливная яма (<...>).
 

    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от (Дата). площадь земельного участка, расположенного по адресу: <...>, составляет <...> кв. м, земельный участок имеет кадастровый номер №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства <...>).
 

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 

    Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 

    Родственные отношения истца Ф.И.О.2 и умершей Ф.И.О.1, а именно то, что они являются матерью и дочерью, подтверждено представленными суду свидетельством о рождении Ф.И.О.1 № и справкой о заключении брака № от (Дата) г., подтверждающей смену фамилии с Ф.И.О.1 на Данилину Т.И.
 

    Согласно справке нотариуса Ф.И.О.9 № от (Дата). наследственного дела к имуществу умершей (Дата) Ф.И.О.1 не имеется (<...>).
 

    Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка и жилого дома, сарая, гаража, сливной ямы, расположенных по адресу: <...>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее Ф.И.О.1 на праве собственности на момент смерти - (Дата)
 

    Вместе с тем у суда не имеется оснований включать в состав наследственной массы пристрой под <...>, поскольку дана постройка не могла принадлежать Ф.И.О.1, т.к. появилась после смерти наследодателя в (Дата) Сама истица в судебном заседании признала, что пристрой под <...> они делали уже после смерти ее матери, хотели сделать там санузел.
 

    На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л:
 

    Исковые требования Данилиной Татьяны Ивановны к администрации Саловского сельсовета Пензенского района о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.
 

    Включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.1, умершей (Дата) г., жилой дом, <...>, сарай <...>, гараж <...>, забор, сливную яму <...> и земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <...>, как имущество, принадлежавшее Ф.И.О.1 на праве собственности на момент смерти – (Дата) г.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 

    Мотивированное решение суда изготовлено 31 октября 2014 г.
 

    Председательствующий: