Дело № 2-1692/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«08» октября 2014 года г. Печора
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи М.В. Гусаровой
при секретаре судебного заседания О.С. Потолицыной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Тепловая сервисная компания» к Елькину Г.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Тепловая сервисная компания» обратилась в суд с иском к Елькину Г.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов. В обоснование иска истец указал, что ответчик был зарегистрирован по адресу: **********. Указанная квартира принадлежала ответчику на праве собственности до совершения сделки купли-продажи квартиры **.**.**. ОАО «Тепловая сервисная компания» является управляющей организацией и оказывает жилищно-коммунальные услуги в доме №... по ул. Пионерской в г. Печоре. Ответчиком не исполнялась обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с **.**.**. по **.**.**. образовалась задолженность в размере **** руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме **** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме **** руб.
В судебном заседании представитель истца Кухаревская В.А., действующая на основании доверенности от **.**.**., уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2011г. по ноябрь 2011г. в сумме **** руб., при этом применив срок исковой давности.
Ответчик Елькин Г.Е. извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, однако его местонахождение на момент рассмотрения дела не было установлено.
В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Бородулин В.Г.
В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Бородулин В.Г., действующий на основании ордера №... от **.**.**., иск не признал, указав, что позиция ответчика по данному вопросу ему неизвестна. Кроме того, при удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг просил применить срок исковой давности.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчику Елькину Г.Е. на праве собственности принадлежала квартира №... в доме №... по ул. Пионерская в г. Печоре на основании договора на передачу квартир в собственность от **.**.**. №... (л.д.27).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от **.**.**. собственником квартиры №... в доме №... по ул. Пионерская в г. Печоре является Ивашевский И.Е. на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**. (л.д.9).
ОАО «Тепловая сервисная компания» является управляющей организацией и оказывает жилищно-коммунальные услуги в доме №... по ул. Пионерской в г. Печоре.
Из лицевого счета по указанному жилому помещению и истории расчетов по лицевому счету, следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.**. по **.**.**. в размере **** руб. (л.д.5-8).
В судебном заседании представитель ОАО «Тепловая сервисная компания» уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме **** руб. с учетом срока исковой давности, указав, что с ****. квартира находится в собственности Ивашевского И.Е.
Таким образом, судом дело рассмотрено по уточненным исковым требованиям ОАО «Тепловая сервисная компания».
Истец добросовестно представлял ответчику жилищно-коммунальные услуги, предъявлял ежемесячные счета-квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако в нарушение ч. 7 ст. 155 ЖК РФ ответчик полученные услуги не оплатил.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
П. 35 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23.05.06, главы 5 п.п.20,21 Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства № 392 от 30.07.04. предусматривают, что размер оплаты услуг устанавливается в соответствии с законодательством РФ. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего месяца за истекшим. В соответствии с п. 39 несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность собственника жилого помещения нести соответствующее бремя содержания принадлежащего ему имущества жилищное законодательство определяет, как обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчик обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны, он являлся потребителем указанных услуг, данные услуги направлены на надлежащее обеспечение снабжения помещений коммунальными и прочими услугами.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
С учетом представленного ОАО «Тепловая сервисная компания» расчета по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности за период с **.**.**. по **.**.**. по квартире №... в доме №... по ул. Пионерской в г. Печоре составляет **** руб.
Документов, опровергающих сведения, представленные истцом о сумме задолженности, ответчиком не представлено, поэтому данное дело разрешено по имеющимся в деле доказательствам.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика Елькина Г.Е. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме **** руб., основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по госпошлине в размере **** руб.
В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ).
С учетом удовлетворенных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере **** руб., с ответчика Елькина Г.Е. подлежит взысканию государственная пошлина в размере **** руб.
В силу норм действующего законодательства судом дело рассмотрено в рамках заявленных исковых требований, указанного предмета и основания иска.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Елькина Г.Е. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период **.**.**г. по **.**.**г. в сумме ****
Взыскать с Елькина Г.Е. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» расходы по госпошлине в размере ****
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий судья М.В. Гусарова
