Дело № 2-1701/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«07» октября 2014 года г. Печора
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи М.В. Гусаровой
при секретаре судебного заседания О.С. Потолицыной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Тепловая сервисная компания» к Майстренко В.С. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Тепловая сервисная компания» обратилась в суд с иском к Майстренко В.С. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, судебных расходов. В обоснование иска истец указал, что ответчик был зарегистрирован по адресу: **********. Указанная квартира принадлежала ответчику на праве собственности до совершения сделки купли-продажи квартиры **.**.**. ОАО «Тепловая сервисная компания» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги по тепловой энергии и ГВС в доме №... по ул. Строительной в г. Печоре. Ответчиком не исполнялась обязанность по своевременной оплате услуг по тепловой энергии и ГВС, в связи с чем за период с **.**.**. по **.**.**. образовалась задолженность в размере **** руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг по тепловой энергии и ГВС в сумме **** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме **** руб.
**.**.**. в суд поступили уточненные исковые требования истца, согласно которым истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС с учетом срока исковой давности за период с **.**.**. по **.**.**. в размере **** руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме **** руб. (л.д.54).
Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал.
Ответчик Майстренко В.С. извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, однако его местонахождение на момент рассмотрения дела не было установлено.
В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Красильников С.Н.
В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Красильников С.Н., действующий на основании ордера №... от **.**.**., уточненные исковые требования не признал, указав, что позиция ответчика по данному вопросу ему неизвестна.
Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчику Майстренко В.С. на праве собственности принадлежала квартира №... в доме №... корпус №... по ул. Строительной в г. Печоре.
Согласно договору купли-продажи квартиры от **.**.**. указанное жилое помещение продано ответчиком Можаровой Е.Н. (л.д.9).
ОАО «Тепловая сервисная компания» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги по тепловой энергии и ГВС в доме №... корпус №... по ул. Строительной в г. Печоре.
Из лицевого счета по указанному жилому помещению и истории расчетов по лицевому счету, следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с **.**.**. по **.**.**. в размере **** руб. (л.д.55-57).
Истец добросовестно представлял ответчику жилищно-коммунальные услуги, предъявлял ежемесячные счета-квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако в нарушение ч. 7 ст. 155 ЖК РФ ответчик полученные услуги не оплатил.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
П. 35 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23.05.06, главы 5 п.п.20,21 Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства № 392 от 30.07.04. предусматривают, что размер оплаты услуг устанавливается в соответствии с законодательством РФ. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего месяца за истекшим. В соответствии с п. 39 несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность собственника жилого помещения нести соответствующее бремя содержания принадлежащего ему имущества жилищное законодательство определяет, как обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчик обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны, он являлся потребителем указанных услуг, данные услуги направлены на надлежащее обеспечение снабжения помещений коммунальными и прочими услугами.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
С учетом представленного ОАО «Тепловая сервисная компания» расчета задолженность по тепловой энергии и ГВС за период с **.**.**. по **.**.**. по квартире №... в доме №... корпус №... по ул. Строительной в г. Печоре составляет **** руб.
Документов, опровергающих сведения, представленные истцом о сумме задолженности, ответчиком не представлено, поэтому данное дело разрешено по имеющимся в деле доказательствам.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика Майстренко В.С. задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме **** руб., основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по госпошлине в размере **** руб.
В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ).
С учетом удовлетворенных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС в размере **** руб., с ответчика Майстренко В.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере **** руб.
В силу норм действующего законодательства судом дело рассмотрено в рамках заявленных исковых требований, указанного предмета и основания иска.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Майстренко В.С. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с **.**.**г. по **.**.**г. в сумме ****
Взыскать с Майстренко В.С. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» расходы по госпошлине в размере ****
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий судья М.В. Гусарова
