Дело № 2-142/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

ДД.ДД.ДД .......
 

    Озерский районный суд ....... в составе председательствующего судьи Коршаковой Ю.С., при секретаре Алтыновой Л.К., с участием истца Ивановой Н.П., представителя истца Гамидовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.П. к администрации МО «Озерский район», администрации МО «Новостроевское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Иванова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации МО «Озерский район», администрации МО «Новостроевское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ......., в порядке приватизации.
 

    В обоснование иска указывает, что с ДД.ДД.ДД проживает в жилом доме № ......., наряду с ней в доме зарегистрирован сын ФИО1 Спорный дом был предоставлен совхозом «.......» ей и ее супругу ФИО2 в связи с трудовыми отношениями с указанным хозяйством. Жилой дом ДД.ДД.ДД года постройки, возведен до реорганизации совхоза «.......» в ТОО «.......», правопреемником которого является ЗАО «.......», которое исключено из ЕГРЮЛ ДД.ДД.ДД на основании п. 2 ст. 21.1 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». До настоящего времени жилой фонд ЗАО «.......» не передан в муниципальную собственность. Истец, ранее не принимавшая участия в приватизации, намерена приватизировать занимаемое жилое помещение. Ее сын ФИО1, также зарегистрированный в спорном жилом доме, от участия в его приватизации отказался. Зарегистрировать свое право собственности на жилой дом Иванова Н.П. не может, так как ЗАО «.......» своевременно не зарегистрировало свое право собственности на жилой дом.
 

    В судебном заседании истец Иванова Н.П. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска..
 

    Представитель истца Ивановой Н.П. по устному ходатайству Гамидова Л.А. требования Ивановой Н.П. поддержала в полном объеме, дала пояснения как указано выше, полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 

    Представители ответчиков администрации МО «Озерский район», администрации МО «Новостроевское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в суд поступили ходатайства с просьбой о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по существу заявленных требований не представлено.
 

    Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он исковые требования Ивановой Н.П. поддержал и указал, что от участия в приватизации спорного жилого помещения он отказался, просит признать за истцом право собственности на жилой дом.
 

    Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 

    Заслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Иванова Н.П. и третье лицо ФИО1 проживают в доме № ......., в котором зарегистрированы с ДД.ДД.ДД и с ДД.ДД.ДД, соответственно.
 

    Постановлением главы администрации Озерского района ....... от ДД.ДД.ДД № «О правовой регистрации жилья на территории Озерского района» право собственности на жилые дома передано фактическим владельцам, в частности, дом № ....... передан ФИО2 (умершему супругу истца).
 

    В соответствии с постановлением главы администрации МО «Озерский район» от ДД.ДД.ДД № изменена нумерация и фамилии владельцев, собственников, в том числе, в ....... в качестве владельца указана Иванова Н.П.
 

    По сведениям ....... отделения ....... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Иванова Н.П., ДД.ДД.ДД года рождения, не участвовала в приватизации жилья и в списках собственников, зарегистрировавших право собственности на квартиры и домовладения в ....... ......., не значится.
 

    Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....... усматривается, что данных о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества за Ивановой Н.П., ДД.ДД.ДД года рождения, а также на спорный жилой дом не имеется.
 

    Из нотариально удостоверенного заявления серии № от ДД.ДД.ДД следует, что ФИО1, ДД.ДД.ДД года рождения, не возражает против приватизации жилого дома № ....... и настоящим заявлением отказывается от права на приватизацию указанного дома.
 

    Согласно сведениям, представленным администрацией МО «Озерский район» и администрацией МО «Новостроевское сельское поселение», спорный жилой дом в реестр муниципального имущества не включен, к числу ветхого, аварийного, а также к жилью специализированного фонда не относится.
 

    Из технического паспорта жилого помещения следует, что жилой дом № ....... имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, сведения о правообладателях объекта недвижимости отсутствуют.
 

    Согласно исторической справке муниципального архива административного отдела администрации МО «Озерский район» решением ....... облисполкома от ДД.ДД.ДД совхоз № переименован в совхоз «.......», ДД.ДД.ДД последний реорганизован и решением райисполкома от ДД.ДД.ДД создано ТОО «.......», которое являлось правопреемником совхоза, ДД.ДД.ДД ТОО «.......» реорганизовано в ЗАО «.......», которое ДД.ДД.ДД исключено из ЕГРЮЛ (п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08 августа 2001 года №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
 

    В соответствии с ранее действовавшим постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществлялась в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов.
 

    В соответствии со ст.18 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
 

    Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
 

    Согласно ст. 2 действующего Федерального закона от 04 июля 1991 года, с последующими изменениями и дополнениями, «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По смыслу ст. 4 того же Федерального закона жилищный фонд совхозов подлежит приватизации на общих основаниях. При переходе государственного предприятия в иную форму собственности в силу ст. 18 того же Федерального закона право на приватизацию жилого помещения сохраняется.
 

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что надлежит признать право собственности Ивановой Н.П. на жилой дом № ....... ....... ........
 

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Исковые требования Ивановой Н.П. удовлетворить.
 

    Признать право собственности Ивановой Н.П., ДД.ДД.ДД года рождения, уроженки ......., на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ........
 

    Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Ивановой Н.П., ДД.ДД.ДД года рождения, уроженки ......., на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ........
 

    Решение может быть обжаловано в ....... областной суд через Озерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 

    Мотивированное решение составлено ДД.ДД.ДД.
 

    Судья: