ЗОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    28 октября 2014 года Охинский городской суд Сахалинской области в составе:
 

    председательствующего судьи Воробьева Е.А.,
 

    при секретаре Голубь Н.Р.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1066/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, возмещении расходов по уплате государственной пошлины при подаче заявления,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    ДД.ММ.ГГГГ в Охинский городской суд обратился управляющий общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> (далее - ООО <данные изъяты>) ФИО5 с заявлением по иску к ФИО2 и ФИО3, в котором просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и возместить расходы по уплате государственной пошлины при подаче заявления в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 

    В обоснование заявления указано, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, и в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате услуг управляющей организации по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Долг ответчиков перед управляющей организацией за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расчёт взыскиваемой суммы прилагается. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, но до настоящего момента она не погашена.
 

    03 октября 2014 года управляющий ООО <данные изъяты> ФИО5 исковые требования уточнил с учётом достижения совершеннолетнего возраста ответчика ФИО3, и просит взыскать в пользу истца с ответчика ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; солидарно взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также взыскать с ответчиков оплаченную при подаче госпошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
 

        Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
 

        Ответчики ФИО2 и ФИО3 надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, не сообщали об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на исковые требования и доказательства в их подтверждение не представили.
 

             На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учётом мнения представителя истца суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3 в порядке заочного производства.
 

         Заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    Пункты 6, 8, 10, 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 

    В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 

    Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 

    Пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 

    Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 

    Часть 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя, а согласно части 2 члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 

    Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
 

    В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 

    Согласно части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений на общем собрании не приняли решение об утверждении размера платы за содержание общего имущества, такой размер принимается равным размеру, установленному органом местного самоуправления.
 

    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 

    Из материалов дела следует, что квартира <адрес> предоставлена по заключённому с ФИО2 договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве члена семьи нанимателя указан сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ проходит военную службу по призыву в войсковой части <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
 

    Лицевой счёт ООО <данные изъяты> на имя ФИО2 № с адресом вышеуказанного жилого помещения суд в совокупности с договором социального найма признаёт доказательствами наличия фактических договорных отношений ответчиков по пользованию услугами этой управляющей организацией.
 

    По договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ организацией, управляющей многоквартирным домом <адрес>, в спорный период и по настоящее время является ООО <данные изъяты>.
 

        Факт пользования ФИО2 и ФИО3 - со дня достижения совершеннолетия и по день призыва на военную службу, проживающими и зарегистрированными по адресу вышеуказанного жилого помещения в спорный период, услугами управляющей организации, предусмотренными договорами управления многоквартирным домом, ответчиками не оспаривается и у суда сомнений не вызывает, поскольку подтверждается исследованными материалами дела, а в ходе разбирательства дела не установлено, что лично или через представителей наниматель этого жилого помещения или член его семьи подавали в ООО <данные изъяты> соответствующие документы о предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
 

        Таким образом, в судебном заседании установлено, что наниматель ФИО2 и член его семьи ФИО3 – со дня достижения совершеннолетия и по день призыва на военную службу, своевременно не исполняли свои обязательства по внесению в ООО <данные изъяты> платы за предоставляемые в спорный период услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 

    Согласно расчёту истца задолженность ответчиков по оплате за услуги управляющей организации ООО <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 

    Расчёт задолженности ответчиков перед ООО <данные изъяты> суд проверил и считает его правильным, поскольку он составлен с учётом периода её образования, исходя из тарифов, установленных в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и другими нормативными правовыми актами, и ответчиком не оспаривается.
 

        На момент рассмотрения настоящего дела установленная выше задолженность ответчиками не погашена, и доказательств иного этой стороной не представлено.
 

        Вместе с тем, суд не соглашается с определением в исковом заявлении ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ периода солидарной ответственности ФИО2 и ФИО3, и, как следствие, с размером задолженности за этот период по следующим основаниям.
 

    Часть 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации связывает солидарную с нанимателем ответственность членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, с проживанием совместно с ним в жилом помещении.
 

    Статья 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 (в редакции от 28.12.2013) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в числе других основных понятий, используемых в целях настоящего закона определяет понятие - место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.
 

    Согласно подпункту «б» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановление Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (в редакции от 15.08.2014) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата.
 

    Факт прохождения ответчиком ФИО3 военной службы по призыву с ноября 2013 года по настоящее время подтверждается сообщением Военного комиссара Сахалинской области, а также материалом по исполнению судебного поручения, и истцом и ответчиком ФИО2 не оспаривается.
 

    Предусмотренная названными выше Правилами процедура снятия с регистрационного учёта граждан, призванных на военную службу, имеет целью исключить на этот период их ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, на период отсутствия в жилом помещении нанимателя по этой уважительной причине.
 

    Невыполнение Военным комиссариатом Сахалинской области и его структурным подразделением по <адрес> и <адрес> обязанности по направлению в орган регистрационного учета по Охинскому району сообщения о призыве ФИО3 на военную службу не может служить основанием для возложения на этого ответчика обязательств по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что солидарно ответчики ФИО2 и ФИО3 должны нести ответственность по данному иску за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с них подлежит взысканию в пользу истца в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.
 

    Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки подлежит взысканию с нанимателя ФИО2 в пользу истца.
 

        Доводы допрошенного в порядке судебного поручения ответчика ФИО3 о том, что после демобилизации они с матерью будут производить обмен занимаемого жилого помещениями на квартиру меньшей площадью, владелец которой погасит имеющуюся задолженность, суд считает не имеющими значения для настоящего дела.
 

        Оценивая исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом ООО <данные изъяты> частично доказаны обстоятельства, на которые он ссылается в заявлении, как на основания исковых требований, в силу чего они подлежат частичному удовлетворению в установленном выше размере.
 

    На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворённым требованиям возмещению подлежат расходы ООО <данные изъяты> по уплате государственной пошлины при подаче заявления, которые суд взыскивает с ответчиков в пользу истца.
 

        Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> удовлетворить.
 

    Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в возмещение задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче заявления, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
 

    Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3
 

    в пользу общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки в возмещение задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения.
 

    Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче заявления.
 

    Ответчики вправе подать в Охинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 

    Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 

    Решение принято в окончательной форме 28.10.2014 года.
 

    Председательствующий судья    /подпись/ Воробьев Е.А..
 

    Копия верна. Судья             Воробьев Е.А..