Документ от 29 октября 2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 октября 2014г. Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Чариковой Ю.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Плотникову ФИО11, Домжаловой ФИО12, Плотниковой ФИО13 о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с исковым заявлением к Плотникову А.А., Домжаловой Е.А., Плотниковой Р.Н. о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «КСК г. Отрадного» является управляющей компанией и оказывает собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>-а жилищно-коммунальные услуги.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а <адрес> являются Плотников А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Домжалова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире также зарегистрированы Плотникова Р.Н. <данные изъяты>

Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцев.

Однако, ответчики не осуществляют оплату жилого помещения и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно, за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

<данные изъяты>

Учитывая, что ФИО5 и ФИО6 является несовершеннолетним, в соответствии с п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на из родителей, следовательно, Домжалова Е.А. является законным представителем несовершеннолетних ФИО5 и Домжаловой, следовательно, задолженность несовершеннолетних подлежит взысканию с Домжаловой Е.А.

В связи с чем, истец просить взыскать в пользу ООО «КСК г. Отрадного» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>

<данные изъяты>

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по государственной пошлине.

Истец - представитель ООО «КСК г. Отрадного» в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

Ответчики Плотников А.А., Домжалова Е.А., Плотникова Р.Н. в судебное заседание не явились, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращались, уважительными причинами, препятствующими их явке в судебное заседание, суд не располагает.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статьи 153 ч. 1 и ч. 2 п/п 5 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 64 ч. 1 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, ответчики обязаны производить оплату коммунальных платежей и плату за жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с решением общего собрания собственников квартир от ДД.ММ.ГГГГ г.. между сторонами : с одной стороны ООО «КСК г. Отрадного» в лице управляющего ФИО7, и с другой стороны собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу : <адрес>-а заключен договор, по которому Управляющая компания по заданию собственников оказывает услуги по управлению домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>-а, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, указанных в п. 2.1.6 настоящего договора и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно указанному договору, собственники обязуются производить оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома и предоставленные коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Выпиской из поквартирной карточка, выданной ООО «КСК г. Отрадного» ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Плотников А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Домжалова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ, являются собственником жилого помещения № в <адрес>-а по <адрес> на основании Договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении зарегистрированы также ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Плотникова Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Выписками из финансового лицевого счета за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность Плотникова А.А. составляет <данные изъяты>

Согласно указанных счетов, в состав платы за жилое помещение и коммунальные платежи входят платежи за услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, по содержанию и текущему ремонту.

Выписками из финансового лицевого счета за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность ФИО5 составляет <данные изъяты>

Согласно указанных расчетов, в состав платы за жилое помещение и коммунальные платежи входят платежи за услуги водоснабжения, водоотведения.

<данные изъяты> <данные изъяты>

Следовательно, в судебном заседании установлено, что ответчики в период ДД.ММ.ГГГГ г. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанные расходы подлежат взысканию с каждого из ответчика пропорционально присужденным денежным суммам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальной сервисной компании г. Отрадного» удовлетворить

Взыскать с Плотникова ФИО14 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период <данные изъяты>

Взыскать с Домжаловой ФИО15 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги <данные изъяты>

Взыскать с Плотниковой ФИО16 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца.

Судья В.А. Петров