Дело 2-1408/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

    Именем Российской Федерации
 

    Город Осинники                                                                                   23 октября 2014 года
 

    Осинниковский городской суд Кемеровской области
 

    В составе председательствующего судьи                                                           Пругло Н.В.
 

    При секретаре                                         Придворовой М.В.
 

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой Т.Н. к ООО «Строительная компания «Стимул» об установлении права собственности,
 

УСТАНОВИЛ
 

        Истец обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Строительная компания «Стимул», в котором просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
 

        Исковые требования мотивирует тем, что согласно договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № 1/6, заключенного между ФИО4, которая является ее родной бабушкой и ООО «Строительная компания «Стимул», ФИО4 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ей на основании договора № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности (город, район) от ДД.ММ.ГГГГ года. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, не успев зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру, после ее смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как необходимо привести документы в соответствие с действующим законодательством. В настоящее время оформить право собственности на указанную квартиру в порядке наследования не представляется возможным, кроме как в судебном порядке.
 

    Представитель истца Перехода С.В., действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и пояснил, что ФИО4 является родной бабушкой Ибрагимовой Т.Н. ФИО4 была участником долевого строительства и собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ею было составлено завещание на внучку Ибрагимову Т.Н., согласно которому она завещала ей все свое имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, а нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства на наследство по завещанию, разъяснив, что необходимо обратиться в суд, что они и сделали.
 

    Истец Ибрагимова Т.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в представленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и указала, что на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.
 

    Представитель ответчика – ООО «Строительная компания Стимул» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 

    Представители третьих лиц Администрации Осинниковского городского округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Осинниковский отдел, ИФНС № по <адрес>, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 

    При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
 

    Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 

    В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 

    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 

    В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации.
 

    Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат в соответствии со ст. 131 ГК РФ государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Осинниковского городского округа и ФИО4 заключен договор № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности (город, район), согласно которому ФИО4 предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> рублей            (л.д. 9-10). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО «Строительная компания Стимул» был заключен договор № участия в долевом строительстве (л.д.11-13), объектом которого является однокомнатная <адрес>, многоквартирного дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>. Участник долевого строительства в оплату указанного договора обязался внести денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, при этом указанная сумма оплачивалась Администрацией Осинниковского городского округа за счет средств социальной выплаты. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Осинниковский отдел, что подтверждается справкой БТИ                     № 3508. Указанная сумма за данную квартиру была выплачена в полном объеме, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей поступили на счет ООО «Строительная компания Стимул», что подтверждается сведениями представителя ответчика (л.д. 66). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д. 15). Умершая приходилась истцу бабушкой. В шестимесячный срок после ее смерти она обратилась к нотариусу г. Осинники с заявлением о принятии наследства по завещанию, которое было составлено ФИО4 на нее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). На наследственное имущество нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку право собственности ФИО4 при жизни зарегистрировать не успела. В связи с указанными обстоятельствами в настоящее время необходимо в судебном порядке признать за Ибрагимовой Т.Н. право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ
 

              В соответствии с п. 6.2 данного договора в случае смерти участника долевого строительства его права и обязанности по договору входят в состав наследства и переходят к наследникам участника долевого строительства. ООО «СК Стимул» построило многоквартирный жилой дом, расположенный по строительному адресу: Россия, <адрес>, и данный дом введен в эксплуатацию. Договор участия долевого строительства зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Однако зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру ФИО4 не успела, так как умерла.
 

             Согласно справке ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 14 БТИ г. Осинники № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) квартира по адресу: <адрес>, общей площадью                <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. находится в собственности и принадлежит                  ФИО4 на основании договора участия в долевом строительстве.
 

    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 

              Судом установлено, что Ибрагимова Т.Н. является наследником по завещанию после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, других наследников нет. Ибрагимова Т.Н. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, другие наследники не обращались, что подтверждается письмом нотариуса Осинниковского нотариального округа Сегиной Т.Р. № от <данные изъяты>
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 

    С учетом изложенного, суд считает возможным признать за Ибрагимовой Т.Н. право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, в связи, с чем исковые требования Ибрагимовой Т.Н. подлежат удовлетворению.
 

                Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

                                                             РЕШИЛ
 

    Исковые требования Ибрагимовой Т.Н. удовлетворить.
 

    Признать за Ибрагимовой Т.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.
 

              Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
 

              Мотивированное решение изготовлено    ДД.ММ.ГГГГ года.
 

    Судья                                                                                                     подпись
 

    Копия верна
 

    Судья                                                                                                     Н.В. Пругло